똑똑하게 부자되기

"종부세 올려도 집값 결국 오를것" 강남 부동산시장 무덤덤, 동아일보

1. 그는 “노무현 정부 때 종부세를 신설해도 집값이 올랐다.
2. 10·29대책 때는 정부가 “2005년부터 종부세를 신설해 과세할 것”이라고 발표한 바 있다.
3. 하지만 이번에는 종부세 인상이 어느 정도 가격 억제 효과를 낼 것으로 보고 있다.

주택 청약시장의 '고수' 위장이혼 부부 꼼수 막는다, 연합뉴스

1. (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 최근 주택 청약시장에서 분양 자격을 얻거나 가점을 높이기 위해 필요에 따라 위장 이혼·재혼을 반복하는 사례가 있을 수 있다는 지적이 제기됨에 따라 정부가 이들을 규제하기 위한 대책 마련에 나섰다.
2. 국토부 관계자는 "무주택자 등 주택 청약 자격을 얻기 위해 부부가 위장 이혼하거나 자녀수 등 가점을 높이기 위해 역으로 재혼하는 사례도 있을 수 있다는 우려가 제기돼 부부가 이혼과 재혼을 반복하는 등 불법 청약이 의심될 경우 청약시장에서 배제할 필요가 있어 검토 중"이라며 "그러나 아직 구체적으로 결정된 내용은 없다"고 말했다.
3. 즉, 과거 6년간 혼인 관계를 유지했다가 이혼하고 다시 재혼한 지 2년이 안 됐다면 이 부부는 신혼희망타운의 1단계 우선 청약할 수 있다.

서울 아파트 전세가율 하락 '뚜렷'…역전세난 공포 현실화, 데일리안

1. 서울 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)의 하락세가 뚜렷해지고 있다.
2. 게다가 경기도 수원시 일대와 인천 등 입주물량이 쏟아지는 수도권 지역의 전세가율 하락세도 가팔라 역전세난 우려가 커지고 있는 상황이다.
3. 올해 서울 서북권 일대서 가장 높은 아파트 상승을 기록한 마포구의 지난달 전세가율은 66.8%를 기록하며 3년여만에 70%를 밑돌았다.

서울 아파트 임대시장 "전세가 대세"…거래비중 70% 넘어, 연합뉴스

1. 상반기 전세비중 71.6%, 월세는 30% 밑으로 떨어져.
2. 갭투자자 전세 물건·입주물량 증가 등 영향…이사철에 월세 늘어날 수도(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 시중에 전세 물건이 증가하면서 올해 상반기 서울 아파트 전세 거래비중이 70%를 넘어섰다.
3. 타 지역보다 상대적으로 월세 비중이 높은 강남 3구 역시 올해 상반기 들어 전세비중이 늘었다.

'공시가격 올라 종부세 대폭 상향 못한다'는 기재부의 변명, 경향신문

1. 종부세는 시세의 30~70% 수준인 주택 공시가격·토지 공시지가에서 공제액을 뺀 뒤 공정시장가액비율과 세율을 곱해 산정하기 때문에 공시가격이 높을수록 세부담도 늘어난다.하지만 정부의 ‘공시가격 인상 효과 고려’ 주장은 종부세 인상을 최소화하기 위한 핑계라는 지적이 많다.
2. 오히려 주택과 토지 공시가 모두 시세가 비쌀수록 시세와 공시가의 격차가 큰 ‘역진성’이 두드러져 조세형평성 문제가 발생하고 있다는 점에서 과감하게 종부세 증세를 선택했어야 옳다는 의견도 나온다.서울 강남3구의 고가 아파트나 재건축 예정 아파트는 1년 사이 가격은 4억~5억원씩 뛰지만 공시가격은 불과 1억~2억원만 오르는 경우가 많다.
3. 시세 대비 공시가격을 따지면 60.8%에 불과해 은마아파트 보유자들은 상대적으로 종부세를 비롯한 보유세 부담을 덜고 있는 것이다.토지와 건물 등 비주거용 부동산의 역진성은 더 두드러진다.

주택산업연구원 "하반기 전국 집값 0.3% 하락", 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 하반기 주택시장은 경기 등 수도권의 가격 안정과 지방 주택가격 하락폭 확대로 전국 주택가격도 하락할 것이라는 전망이 나왔다.
2. 주택산업연구원은 9일 발표한 '2018년 하반기 주택시장 전망'에서 올해 하반기 전국의 주택가격이 0.3% 하락할 것으로 예상했다.
3. 지난 상반기에 1.5% 올랐던 수도권의 주택가격은 하반기에 서울 주택 가격의 상승기조에도 불구하고 경기지역의 입주물량 증가 등으로 평균 0.1%의 안정세를 보일 것으로 전망했다.

역차별·박탈감에 '그늘진' 주거복지, 헤럴드경제

1. 정부가 이른바 ‘로또 청약’으로 불리는 분양가 상한제 적용 아파트를 확대해 주거복지 강화를 추진하고 있지만 혜택에서 배제된 사각지대에서 불만의 목소리가 나오고 있다.
2. 특히 청약가점은 낮고, 신혼부부 주거복지 혜택은 적용받지 못하는 30~40대는 ‘청약 낀 세대’ 신세라며 한탄하고 있다.현재 분양가 상한제 적용 아파트는 크게 둘로 나뉜다.
3. 청약 가점제가 적용되는(투기과열지구 내 전용 85㎡이하 분양 아파트는 100% 가점제) 민간분양 시장에서는 가점이 높은 고연령 가구에 밀리고, 이미 신혼(결혼 7년 이내)이 지나 신혼부부 혜택도 언감생심이기 때문이다.신혼부부라고 해서 모두 혜택을 받는 것도 아니다.

“신혼타운 온다”…분당 ‘수군수군’, 헤럴드경제

1. 정부가 분당구 서현동 일에 신혼희망타운을 조성할 계획을 내놓자 인근 주민들은 각자의 이해관계에 따라 득실을 따지느라 바쁜 모습이다.
2. 이번 신혼희망타운 역시 지역민들은 딱히 반기는 분위기는 아니다.서현동의 한 아파트 주민은 “지금도 분당엔 아파트가 넘치는데 값싼 아파트가 새로 생기면 주변 소형 면적 아파트는 타격이 불가피할 것”이라고 말했다.
3. 또 다른 주민은 “대형 쇼핑몰이 들어설 것이란 소문이 돌았는데 아쉽다”고 말했다.다만 임대주택에 비해 신혼희망타운은 반대할 명분이 약한데다 택지 개발에 따른 지역 활성화 기대도 높아 반대의 목소리는 크지 않다.김규정 NH투자증권 부동산 연구위원은 “젊은 인구 유입에 따른 상권과 주거지 활성화 효과가 클 것”이라고 말했다.입지적으로 기존 아파트를 위협할 정도는 아니란 평가도 주민들을 안심시키고 있다.삼성한신 아파트 단지의 한 중개업소 대표는 “역세권이라고 하지만 실제 걸어 다니기엔 멀다”며 “새 집이란 걸 빼면 장점이 별로 없다”고 설명했다.그럼에도 지역민들이 가장 우려하는 건 교통 문제다.

정부, 재정개혁특위 권고안보다 종부세 더 강화 왜?… '부동산 부자, 세금 더 내라' 시그널, 국민일보

1. 정부는 과세표준 6억원을 초과하는 주택의 종부세율을 현행보다 0.10∼0.50% 포인트 더 올릴 계획이다.
2. 과세표준 6억원을 초과하면서 3주택 이상을 보유한 이들의 경우 0.30% 포인트의 추가 세율을 부과키로 했다.
3. 3주택자 이상일 경우 0.30% 포인트의 추가 세율을 더하는 것을 과세표준 6억원 초과 구간부터 적용키로 한 맥락도 비슷하다.

"종부세 더 낼 바엔 미리 증여" 중산층까지 확산, 동아일보

1. 이상혁 KEB하나은행 상속증여센터 PB팀장은 “그동안 증여에 관심이 없었던 고소득 직장인, 중산층까지 상담을 요청하고 있다”며 “특히 부동산 증여에 관심을 갖는 사람이 많다”고 전했다.
2. 이들이 증여 수단으로 선호한 재산 1위도 부동산(44.1%)으로 꼽혔다.
3. 김 씨는 “금융소득 종합과세 강화 움직임도 다시 수면 위로 올라올 수 있는 것 아니냐”며 “계획대로 증여를 진행하기로 했다”고 말했다.

[뉴스 분석] 같은 20억 부동산도… 1채는 71만원, 3채는 366만원 세금 늘어, 서울신문

1. 고가 아파트 소유자 세금 혜택 “과세 형평성 제고 역행” 논란도 대기업 별도합산토지세율 동결 10년 만에 보유세 인상 가닥 선회정부가 지난 6일 발표한 종합부동산세 개편 방안의 여진이 계속되고 있다.
2. 3채 보유자의 공시가격 총합이나 ‘똘똘한 1채’의 공시가격이 같지만 보유세 부담 증가는 크게 차이가 난다.이 같은 현상은 3주택 이상 다주택자의 경우 과표 6억원을 초과하면 종부세율을 최고 0.3% 포인트 추가 과세하도록 했기 때문이다.
3. 경제정책 관련 자문위원으로 참여하는 한 경제학자는 “기재부는 상가 및 빌딩 부속토지에 대한 세율을 올릴 경우 임대료 전가 등의 부작용을 우려하지만 장기적으로 상가와 빌딩 가격을 안정시켜야 임대료도 내려갈 수 있다”고 말했다.

[아파트시세]'갭 메우기'인가 …서울 아파트값 비강남권 중심 올라, 동아일보

1. 8일 부동산114에 따르면 지난주 서울의 아파트 매매가격은 0.04% 올랐다.
2. 신도시와 경기·인천지역의 아파트 매매가격은 전주 대비 변화가 없었다.
3. 서울의 아파트 전세금은 0.01% 하락해 16주 연속 내림세를 보였다.

파격의 '청년우대형 청약통장'…고금리·비과세에 기존 청약저축 기간도 인정, 경향신문

1. 청년우대형 청약통장은 청년들이 임대보증금이나 내집 마련 종잣돈을 만들 수 있도록 높은 금리를 주고 비과세·소득공제에 강력한 청약기능까지 탑재했다.
2. 프리랜서, 1인창업자, 학습지 교사도 가입이 가능하다는 얘기다.8일 국토교통부에 따르면 청년우대형 청약통장에 10년간 월 20만원을 납입하면 모두 601만원의 혜택을 받을 수 있다.
3. 청년우대형 청약통장은 연간 600만원 한도로 최고 3.3%의 금리를 받을 수 있다.

매도ㆍ임대등록… 고민하는 다주택자들, 한국일보

1. 하지만 2019년에는 2,284만8,650원으로 올해보다 38%, 2020년에는 2,435만1,530원으로 47%가량 보유세 부담이 커지게 된다.그러나 A씨가 공시가격 6억원 이하인 강동구의 아파트를 8년 이상 장기 임대주택으로 등록할 경우에는 내년에는 송파구의 아파트 2가구에 대해서만 종부세가 부과돼 3주택자에 적용되는 종부세 중과 대상에서 제외된다.
2. 그러나 A씨가 강동구 아파트를 장기 임대사업 등록 후 8년 뒤 매도한다고 가정할 경우에는 양도세가 3,065만7,000원으로 1억원 이상 줄어든다.
3. 수도권의 공시가격 6억원(지방 3억원) 이하 주택을 8년 이상 임대하는 준공공임대주택의 경우 임대 기간 동안 50%의 장기보유특별공제가 적용되고, 양도세 중과 대상에서도 빼주기 때문이다.

'보유세' 풍선효과?…주말 수도권 분양시장 5.8만명 몰렸다 , 뉴스1

1. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 보유세 강화 등 정부규제로 위축된 주택시장를 대신해 분양시장이 한껏 달아올랐다.
2. 두산건설이 경기도 용인시 기흥구 동백동에 개관한 '신동백 두산위브더제니스' 모델하우스에도 평일과 주말을 가리지 않고 유니트 관람과 분양 상담을 받으려는 내방객들로 인산인해를 이뤘다.
3. GS건설이 6일 개관한 안양시 만안구 안양동 일대의 ‘안양씨엘포레자이’ 모델하우스에는 주말 3일 동안 1만8000여명이 방문하면서 북새통을 이뤘다.

종부세 인상안 나왔지만..시행까지 '산 넘어 산', 이데일리

1. 그런데 종부세 부과 수준을 결정하는 데 핵심 요소인 ‘공정시장가액비율’(세금을 계산할 때 적용하는 공시가격 비율)은 국회 동의 없이 시행령 개정으로 조정 가능하지만, 또다른 핵심인 ‘세율’은 세법 개정 사안으로 국회의 동의를 받아야 고칠 수 있다.
2. 이 안이 오는 9월 정기국회에서 통과, 내년 1월1일부터 시행되면 내년 6월 1일 기준 등기부상의 주택 소유주는 내년 12월 종부세를 내게 된다.공정시장가액비율 인상은 국회 동의 없이 종부세법 시행령 개정만으로도 가능하다.
3. 제1야당인 자유한국당은 공정시장가액비율을 법 조문으로 올려 국회 동의를 받지 않고 상향할 수 없도록 하는 내용의 개정안을 내놓기도 했다.만약 세법 개정이 지연된다면 종부세법 시행령을 통해 공정시장가액비율만 조정하거나 아니면 전부 시행하지 못할 가능성도 있다.

'핀셋 종부세 증세안' 통과될까…남은 쟁점 5가지, 이데일리

1. - ②공정시장가액비율 강화? 여당측 "80→100%로"- ③다주택자 추가과세 불발? 한국당 "현행유지"- ④OECD보다 높은 거래세 인하? 한국당 "낮춰야"- ⑤재산세도 인상? 특위 "논의" Vs 정부 "계획 無"김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 3월27일 오후 국회에서 김성태 자유한국당 원내대표(당 대표 권한대행)를 만났다.
2. 김 세제실장은 “일부 의원 입법으로 공정시장가액비율 관련 법률이 올라가있어 (정부안과) 패키지로 논의될 것”이라고 내다봤다.
3. 반면 이종구 자유한국당 의원이 대표발의한 종부세 개정안에 따르면, 세율·공정시장가액비율 모두 현행유지하고 다주택자 과세 기준을 현행 6억원에서 9억원으로 완화했다.

부자 납부자 10%만 종부세율 인상…‘임대 등록’ 유도, KBS 뉴스

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3. [앵커]이번 종부세 개편안을 정리해보면 3주택 이상 보유자에 대한 메세지가 분명해 보입니다.세금 부담을 훨씬 무겁게 할테니, 집을 처분하거나 임대 사업자로 등록하라는 의미로 해석됩니다.임세흠 기자입니다.

[기자 출연] 10년 만의 종부세 개편안…효과 있을까?, MBC 뉴스

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'3주택 집부자' 세 부담 늘린다는데…지적 나오는 이유, SBS 뉴스

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서울 가까운 읍에 실거주 수요 몰린다, 한국경제TV

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2. 서울 근교 읍단위 관심↑<앵커>최근 서울과 가까운 읍면 지역에 대해 자녀를 둔 학부모들의 관심이 높다고 하는데요.농어촌 지역으로 분류돼 대입 시 특별전형 이점을 노릴 수 있기 때문이라고 합니다.이주비 기자입니다.<기자>서울시 영등포구에 거주하는 김 모 씨는 최근 전세 만료로 이사할 곳을 알아보다 김포 고촌지구에 관심이 높아졌습니다.고촌지구는 김포시 초입에 위치해 서울과 김포를 이어주는 관문역할을 하는 곳입니다.김포 최대 규모인 한강신도시 개발로 편의성이 높아질 것이란 판단입니다.무엇보다 행정구역상 읍에 위치해 농어촌 특별전형 등의 이점을 볼 수 있다는 점이 가장 컸습니다.[인터뷰] 김 모 씨 / 직장인"일단은 서울이랑 접근성 좋을 것 같고요.
3. 농어촌 특별전형 때문에 오시는 경우도…."서울 생활권이지만 행정구역상 읍단위 지역에 대한 관심이 높아지고 있습니다.한국경제TV 이주비입니다.이주비 기자 lhs718@wowtv.co.krⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지한국경제TV 관련뉴스.

“나올 건 다 나왔다”…주택시장 ‘초양극화’ 우려, 한국경제TV

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[영상] "하반기 전국 집값 0.3% 하락"…전셋값은?, 연합뉴스

1. size1 ~ size5.
2. (서울=연합뉴스) 올해 하반기 주택시장은 경기 등 수도권의 가격 안정과 지방 주택가격 하락폭 확대로 전국 주택가격도 하락할 것이라는 전망이 나왔습니다.
3. zuyoni@yna.co.kr  연합뉴스 관련뉴스.

서울 중개수수료 5년새 4배↑… 집값 뛰니 '복비 갈등'도 폭발, 한국경제

1. 두 아파트 모두 9억원 이상이어서 중개업소는 최대 중개수수료율인 거래대금의 0.9%를 요구했다.
2. KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울 한강 이남 11개 구 아파트의 중위 매매가격(중간 매매가격)은 9억5680만원이다.
3. 이 가격을 기준으로 강남에서 갈아타기를 하면 846만원(중개수수료율 0.9% 적용 시)을 양쪽 중개업소에 내야 한다.

친목회 만들어 매물 정보 자신들만 독점… 신규업소 '왕따'시켜 수수료 인하 막기, 한국경제

1. [ 양길성/윤아영 기자 ] 서울 강남·양천구 등을 중심으로 중개업소끼리 친목회를 조성해 매물 정보를 공유하는 담합 행위가 극성을 부리고 있다.
2. 기존 중개업소가 친목회를 꾸려 매물 정보를 자신들끼리만 공유하자 친목 회원이 되지 못한 신규 중개업소들이 수수료 인하로 맞대응한 것이다.
3. 신규 업소가 친목회에 가입하려면 최고 수천만원을 내야 한다는 게 일선 중개업소 설명이다.친목회 소속 중개업소는 중개 수수료를 받을 때 “이 동네 관행”이라며 높은 수수료를 받고 있다.

강남 9억 아파트 갈아탈 때 복비만 2천만원… 근로자 반년치 연봉, 한국경제

1. 중개 수수료는 거래가격에 일정 수수료율을 곱해 산정한다.
2. 매매가격이 비쌀수록 적용하는 상한요율이 높아지는 구조여서다.◆전세 중개 수수료도 급증수도권에서 고가주택 거래는 시간이 갈수록 늘어나고 있다.
3. 송파구 신천동 H공인 관계자는 “9억원 이상의 아파트는 중개 수수료를 6억~9억원 사이의 요율인 0.5% 이상은 받으려고 한다”며 “중개업소와 자주 거래하거나 친분이 있는 의뢰인은 좀 깎아서 500만원대에 해주기도 하고, 어렵게 매물을 구한 경우에는 0.9%를 다 받기도 한다”고 말했다.◆“고가주택 기준 상향 조정해야”집값 상승을 감안해 중개 수수료 최고 요율을 적용하는 고가주택 기준을 높여야 한다는 의견도 나오고 있다.

다주택자 '임대사업 등록' 관심 늘지만..., 서울경제

1. 이에 임대사업자 등록을 활성화하겠다는 정부의 정책에 걸림돌이 될 수 있다는 관측도 나온다.
2. 실제 다주택자들이 임대사업자로 등록하면 그렇지 않았을 때보다 보유세는 크게 줄어든다.
3. 또 이번 정부 방침이 3주택자에만 과도하게 무게 중심이 쏠렸다는 점도 임대사업자 등록이 제한적일 것이라는 예상하는 이유다.

"집값 올리자" 담합 탓에 부동산 가짜 매물 1년새 2.5배 폭증, 조선일보

1. 올 상반기 인터넷에 올라온 부동산 허위매물 신고 건수가 지난해보다 2.5배 늘어난 것으로 조사됐다.
2. 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터는 올 상반기 허위매물 신고 건수가 총 4만4371건으로 지난해 같은 기간보다 2만6547건(149%) 증가했다고 9일 밝혔다.
3. 전체 신고 건수 중 절반 정도인 2만3871건은 부동산 중개업소가 허위 매물로 인정하고 자발적으로 매물을 내렸다.신고 유형별로는 가격이 사실과 다르거나 프리미엄(웃돈)을 기재하지 않은 경우 등 ‘허위가격’이 2만3869건으로 전체의 53.8%를 차지했다.

"하반기 전국 집값 0.3%↓"…주산연 주택시장 전망 발표, 매일경제

1. 주택산업연구원(주산연)은 9일 '2018년 하반기 주택시장 전망'을 발표하며 올 하반기 전국 집값 변동률을 -0.3%로 내다봤다.
2. 이 같은 전망은 지방 집값의 급격한 하락세에 근거를 두고 있다.
3. 주산연은 올 하반기 지방 집값이 0.8% 하락할 것으로 내다봤다.

상반기 부동산 '허위매물' 제재 1천807건…작년 대비 50%↑, 연합뉴스

1. 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터는 올 상반기 중개업소들이 부동산 허위·과장 광고로 매물등록 제한 등 제재를 받은 건수는 1천807건으로 작년 상반기보다 51.6% 증가한 것으로 나타났다고 9일 밝혔다.
2. 올해 상반기 허위매물 신고 건수는 총 4만4천371건으로 작년 동기 대비 149% 증가했다.
3. 상반기 신고 건수 중 중개업소가 허위매물로 인정하고 자율적으로 노출을 종료한 것은 2만3천871건으로 절반을 웃돌았다.

주산연 "주택금융규제 재조정 필요…하반기 집값 0.3%↓", 뉴시스

1. 【서울=뉴시스】박영환 기자 = 올 하반기 전국의 집값은 서울을 비롯한 수도권이 소폭 오르고, 지방은 하락하며 전체적으로는 떨어질 것으로 예상됐다.
2. 9일 주택산업연구원은 ‘2018년 하반기 주택시장 전망’에서 올해 하반기 전국의 주택가격이 0.3% 하락할 것으로 내다봤다.
3. 서울을 비롯한 수도권 전세값이 하반기 1.2% 떨어지고 지방은 1.3% 하락할 것으로 예상됐다.주택공급은 상반기 보다 20~50% 줄 것으로 예상됐다.

수익 안정적인 지식산업센터 눈이 가네, 한국경제TV

1. - 장기 입주 법인임차 많아 비교적 안정적…분양 자격도 확대돼- 오피스텔 수익률 감소세 편승해 지식산업센터 인기최근 지식산업센터가 규제로 얼어붙은 부동산 시장 속 핫 아이템으로 부상 중이다.
2. 일반적으로 오피스텔이나 상가는 개인사업자가 주로 입주하는데 반해, 지식산업센터는 법인이 장기 입주하는 경우가 많다.
3. 1분기에 신규 오피스텔 물량이 쏟아진 탓으로 풀이된다.투자층이 넓어진 점도 지식산업센터 투자열기를 부채질하고 있다.

주택산업연구원 "하반기 집값 0.3% 내린다", 머니S

1. 하반기 집값이 경기도와 지방으로 인해 하락할 것이라는 전망이 나왔다.
2. 주택산업연구원은 9일 '2018년 하반기 주택시장 전망'에서 하반기 전국 주택가격이 0.3% 하락할 것으로 예상했다. 109개 주택건설업체와 115개 공인중개사사무소를 대상으로 설문조사해 산출한 것이다.경기도 등 수도권은 서울 주택가격 상승에도 공급과잉이 심각해 평균 0.1% 오를 것으로 전망됐다.
3. 물가상승을 감안하면 제자리걸음인 수준이다.지방은 올해 상반기 0.4% 떨어진 데 이어 0.8% 하락하며 하락률이 커질 것으로 예측됐다.김덕례 주택산업연구원 연구실장은 "입주물량이 늘어나는 지역을 중심으로 집값 하방압력이 확대되고 보유세 개편 등의 영향으로 서울 가격 상승폭도 둔화될 것"이라고 말했다.전셋값은 상반기 1.0% 하락한 데 이어 하반기에도 0.12% 하락세를 이어갈 것으로 예상됐다.

“하반기 전국 집값 0.3% 내려간다” 주택산업연구원 조사, 헤럴드경제

1. 지방경기 침체, 입주물량 증가 영향전셋값도 1.2% 하락 전망[헤럴드경제=박일한 기자] 올 하반기 주택시장은 수도권 안정과 지방 하락폭 확대로 전국적으로 소폭 하락할 것이라는 전망이 나왔다.
2. 지방은 올해 상반기(-0.4%)보다 하락폭이 2배로 커져 0.8% 떨어질 것으로 예측됐다.연구원은 하반기 주택시장의 5대 영향 변수로 대출규제와 금리, 입주량, 가계부채, 재건축 규제를 들었다.전셋값도 하락할 것이라는 응답자가 많았다.
3. 서울을 비롯한 수도권 전셋값은 하반기 1.2% 하락하고 지방은 1.3% 떨어질 것으로 전망됐다.올해 상반기 28만9000가구였던 신규 준공 물량이 하반기에는 34만5000가구로 늘어 주택 매매·전세 시장에 영향을 미칠 것으로 전망됐다.김덕례 실장은 “지방의 경우 지역기반산업의 침체까지 맞물리면서 시장 경착륙과 역전세난 우려가 지속되고 있다”며 “주택 금융규제를 합리적으로 재조정하고 입주를 지원하는 등 입주물량 급증 지역에 대한 연착륙 방안을 모색해야 한다”고 말했다.

허위매물신고 급증한 사연보니…, 매일경제

1. 강남권을 중심으로 집값에 민감해지면서 중개업소들의 '미끼매물'에 대한 신고가 급증한 영향으로 보인다.
2. 9일 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터는 올해 상반기 허위매물 신고 건수가 총 4만4371건으로 지난해 같은 기간보다 2만6547건(149%) 증가했다고 밝혔다.부동산매물클린관리센터 관계자는 "매수자가 인터넷 매물과 중개업소 실가격을 비교한 후 '미끼매물'을 신고하는 경우와 함께 특정 아파트 단지 주민들이 인근 중개업소들이 인터넷에 올린 매물 가격이 실제 자기 집값보다 너무 낮다고 신고한 내용이 많다"고 전했다.
3. 작년은 전체 신고 건수의 6.4%가 매물등록제한 등 실제재를 받았던 반면 올해는 4%에 그친다.정부의 각종 부동산 규제로 거래가 위축되자 중개업소들이 거래를 유도하기 위해 허위매물을 올리는 건수도 늘었지만 집값에 대해 주택 소유주들이 훨씬 민감해지면서 신고 역시 남발되고 있다는 의미다.

반등? 아니면 조정?...서울 전셋값 양극화 심화 가능성, 헤럴드경제

1. 지난 3월만 해도 4억5000만원(9층)에 전세 계약이 성사된 물건이다.인근 M공인 관계자는 “마곡지구 LG사이언스파크 입주를 시작으로 대규모 산업단지가 조성되면서 매달 수백명씩 신규 주택수요가 생기고 있다”고 전했다.하락세를 보이던 서울 아파트 전셋값이 상승 전환했다.
2. 전세 수요가 많은 강서구, 양천구, 서대문구, 종로구, 동작구 등이 전셋값 상승세를 이끌었다.
3. 주간기준 전셋값 상승폭이 가장 큰 강서구(0.12%)나 양천구(0.11%), 동작(0.11%)는 마곡지구 산업단지 조성과 학군 수요의 영향이 컸다.

“신혼타운 온다”…분당 ‘수군수군’, 헤럴드경제

1. 정부가 분당구 서현동 일에 신혼희망타운을 조성할 계획을 내놓자 인근 주민들은 각자의 이해관계에 따라 득실을 따지느라 바쁜 모습이다.
2. 이번 신혼희망타운 역시 지역민들은 딱히 반기는 분위기는 아니다.서현동의 한 아파트 주민은 “지금도 분당엔 아파트가 넘치는데 값싼 아파트가 새로 생기면 주변 소형 면적 아파트는 타격이 불가피할 것”이라고 말했다.
3. 또 다른 주민은 “대형 쇼핑몰이 들어설 것이란 소문이 돌았는데 아쉽다”고 말했다.다만 임대주택에 비해 신혼희망타운은 반대할 명분이 약한데다 택지 개발에 따른 지역 활성화 기대도 높아 반대의 목소리는 크지 않다.김규정 NH투자증권 부동산 연구위원은 “젊은 인구 유입에 따른 상권과 주거지 활성화 효과가 클 것”이라고 말했다.입지적으로 기존 아파트를 위협할 정도는 아니란 평가도 주민들을 안심시키고 있다.삼성한신 아파트 단지의 한 중개업소 대표는 “역세권이라고 하지만 실제 걸어 다니기엔 멀다”며 “새 집이란 걸 빼면 장점이 별로 없다”고 설명했다.그럼에도 지역민들이 가장 우려하는 건 교통 문제다.

[동네방네]서울 영등포구, 문래동5가 아파트촌에 공원녹지 조성, 이데일리

1. [이데일리 정병묵 기자] 고층 아파트가 밀집된 서울 영등포구 문래동이 친환경 ‘숲세권’으로 바뀌었다.
2. 영등포구는 사업비 3억원을 투입해 문래동5가 일대 생활권 공원녹지 조성 사업을 완료했다고 9일 밝혔다.
3. 채현일 영등포구청장은 “산이 없는 문제를 극복하기 위해 이면도로, 가로변, 자투리땅 등 생활 속 녹지 공간을 확충하는데 노력하고 있다”며고 전했다.문래동 생활권 공원녹지 조성 전.문래동 생활권 공원녹지 조성 후.정병묵 (honnezo@edaily.co.kr)20~30대를 위한 취업, 금융, 생활 정보가 가득 네이버 홈에서 ‘이데일리’ 기사 보려면 최신 웹툰이 매일 공짜.

주산연, “하반기 전국 집값ㆍ거래ㆍ공급 모두 하락할 것”, 헤럴드경제

1. [헤럴드경제=김우영 기자] 주택산업연구원은 올해 하반기 전국의 집값과 거래, 공급이 모두 하락할 것으로 내다봤다.9일 주산연은 ‘2018년 하반기 주택시장 전망’을 통해 수도권의 매매가격은 서울 상승세에 힘입어 0.1% 상승할 것으로 내다봤다.이에 비해 지방은 수급조정에 따른 하방압력, 지역기반산업의 지속 침체, 아파트 전세가격 하락현상이 복합적으로 나타나면서 0.8%가 떨어질 것으로 내다봤다.
2. 주산연은 지방시장이 경착륙될 수 있다며 집중적인 모니터링이 필요하다고 강조했다.주산연은 아파트가격 하락폭이 확대되고 있으나 단독주택가격 상승세가 이를 상쇄해 전국 주택가격 하락수준은 현장에서 체감되는 수준보다 낮다고 설명했다.전세가격은 상반기보다 하락폭이 전국적으로 확대되면서 1.2% 하락할 것으로 전망된다.
3. 전세가격 하락으로 시장에서는 임차인의 주거안정과 전세금에 대한 주거불안이 공존할 수 있다고 주산연은 설명했다.주산연은 2018년 하반기 주택매매거래가 지방의 거래감소가 두드러진 가운데, 하반기에 전국적으로 41만 건 정도의 거래가 있을 것으로 전망했다.

상반기 부동산 허위매물 작년보다 2.5배 껑충...호가담합 큰 이유, 서울경제

1. [서울경제] 올해 상반기 부동산 허위매물 신고 건수가 지난해보다 2.5배 급증한 것으로 조사됐다.
2. 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터는 올해 상반기 허위매물 신고 건수가 총 4만4,371건으로 집계됐다고 9일 밝혔다.
3. 면적 오류나 매도자 사칭 등의 기타는 6,389건으로 조사됐다.한편, 허위매물로 제재를 받은 중개업소는 1,392곳으로 집계됐다.

저소득 청년 청약통장 금리 2배..하반기 달라지는 부동산 정책, 파이낸셜뉴스

1. 이자소득의 500만원까지는 비과세를 적용해 저소득, 무주택 청년의 주거상향 기반이 마련될 것으로 보인다.
2. ■대출심사 강화, 임대소득 비과세 혜택 종료 각종 대출 규제는 강화되고, 임대소득 비과세 혜택이 종료 될 예정이다.
3. 은행 등 1금융권 대출이 어려운 사람이 찾던 2금융권에서도 대출 심사가 더 까다로워지는 것이다.

골재업계 "정부 ‘순환골재 활성화’ 목표만 정하고 현장 외면", 중앙일보

1. 정부가 최근 순환골재를 건축물의 구조체용으로도 사용할 수 있도록 확대하는 내용의 ‘콘크리트용 골재 산업표준’ 개정안을 예고ㆍ고시했다.
2. 순환골재의 기본 원료인 건설폐기물이 나오는 철거 과정에서 분별 해체에 대한 제도 미비가 대표적이다.
3. 순환골재 사용, 사회적 합의 하 도입돼야골재업계에서는 유통상의 문제도 지적하고 있다.

하반기 부동산정책, 서민 지원은 강화하고 투자수요는 누른다, 매일경제

1. 정부가 올 하반기 금융, 세금, 공급 등 부동산 정책의 다양한 변화를 서두르고 있다.
2. 부양의무자 기준을 폐지하고 신혼부부 희망타운 1만세대 공급(사업승인)을 골자로 한 주거급여 제도 연내 단행할 계획이다.이와 함께 정부의 전 방위적인 부동산 수요억제 정책에 종합부동산세 과세 개정안까지 발표된 상태라 관련 내용을 충분히 숙지해 부동산 자산 관리와 운용, 절세 등의 전략을 세워야 할 것으로 보인다.우선 상호금융업·여전사 등 제2금융권의 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) 도입과 부동산임대업 등 여신심사를 강화한다.
3. 정부의 전 방위적인 부동산 수요억제 정책에 종합부동산세 과세 개정안까지 발표된 터라 주택시장의 거래소강 상태는 한동안 지속될 전망"이라며 "매입·보유·매각 단계 모두 정부의 부동산 규제가 상당하다.

역차별·박탈감에 ‘그늘진’ 주거복지, 헤럴드경제

1. 정부가 이른바 ‘로또 청약’으로 불리는 분양가 상한제 적용 아파트를 확대해 주거복지 강화를 추진하고 있지만 혜택에서 배제된 사각지대에서 불만의 목소리가 나오고 있다.
2. 특히 청약가점은 낮고, 신혼부부 주거복지 혜택은 적용받지 못하는 30~40대는 ‘청약 낀 세대’ 신세라며 한탄하고 있다.현재 분양가 상한제 적용 아파트는 크게 둘로 나뉜다.
3. 청약 가점제가 적용되는(투기과열지구 내 전용 85㎡이하 분양 아파트는 100% 가점제) 민간분양 시장에서는 가점이 높은 고연령 가구에 밀리고, 이미 신혼(결혼 7년 이내)이 지나 신혼부부 혜택도 언감생심이기 때문이다.신혼부부라고 해서 모두 혜택을 받는 것도 아니다.

부동산 매입·보유·매각 규제 상당...하반기 달라지는 부동산 제도, 이데일리

1. 제2금융권(상호금융업·여전사)의 DSR도입 등소규모 주택 임대소득 비과세 적용기한 종료신혼부부 희망타운 첫 공급·청년 우대 청약 통장 출시.
2. 상호금융업권은 7월부터 주택담보대출, 신용대출 등 모든 종류의 가계대출 취급이 DSR을 적용하되, 서민금융상품 등 [서민금융상품(햇살론, 새희망홀씨 등), 소액 신용대출(3백만 원 이하), 전세자금 대출, 중도금·이주비대출 등] 일부 대출의 경우 예외 허용할 예정이다.△부동산임대업 등 개인사업자대출 여신심사 강화은행(올해 3월 기도입)에 이어 제2금융권도 부동산임대업 취급 시 임대업 이자상환비율(RTI=Rent to Interest)을 산출해 해당대출의 적정성을 심사하게 한다.
3. 담보 부동산의 유효담보가액[유효담보가액=담보기준가액×담보인정비율·선순위 채권액(임차보증금 등)]을 초과해 부동산임대업 대출을 받는 경우 ‘유효담보가액 초과분’을 매년 일정금액씩 분할상환토록 했다.△소규모 주택 임대소득 비과세 적용기한 종료소득세법 제12조 제2호 소규모 주택 임대소득 과세특례의 적용기한이 올해 12월 31일 종료된다.

보유세 개편안 공개… 수도권 매매 실종, 문화일보

1. 다만 집주인들이 매도 호가를 쉽게 낮추지 않는 데다 출시되는 매물이 적어 서울 아파트값은 소폭 상승했다.
2. 재건축 아파트값(-0.01%)은 약세를 보인 반면 일반 아파트는 0.05% 올라 완만한 상승세를 이어갔다.
3. 신도시와 경기·인천도 각각 0.06%, 0.05% 떨어져 일제히 약세를 이어갔다.

김현미 장관 “비정규직의 정규직화, 일자리 창출 최우선해야”, 이데일리

1. 국토부 산하 공공기관장 간담회 개최정규직 전환·일자리 창출 등 논의약 2.8만명 중 2.6만명 전환결정 완료.
2. [이데일리 박민 기자] 김현미 국토교통부 장관이 9일 정부세종청사에서 열린 국토부 산하 공공기관장 간담회에서 “공공기관은 언제나 공적 역할을 최우선해야 한다”며 비정규직의 정규직화, 일자리 창출 등을 재차 강조했다.
3. 김 장관 주재로 열린 이날 간담회는 국토부 산하 공기업·준정부기관장 등이 참석해 기관별 ‘비정규직 근로자의 정규직 전환 현황’ 및 ‘공공기관 혁신계획 및 일자리 창출 성과’ 등에 대해 논의했다.

김현미 국토부장관 공공기관장 간담회서 "일자리 창출 등 공공기관 공적역할 강화", 파이낸셜뉴스

1. 이날 간담회는 한국토지주택공사(LH), 한국도로공사, 한국철도공사, 한국도로공사 등 산하기 공기업과 준정부기관 13개 기관장들이 모두 모인 자리로 김 장관은 공공기관장들과 비정규직 근로자의 정규직 전환, 공공기관 혁신계획 및 일자리 창출, 공공기관 경영실적 평가 등에 대해 논의했다.
2. 국토부 산하 공공기관은 비정규직 근로자의 정규직 전환을 적극 추진하고 있다.
3. 현재 정규직 전환 계획을 수립한 국토부 산하 21개 공공기관 중 한국철도공사와 한국도로공사 2개 기관을 제외한 19개 기관이 전환 결정을 마쳤다.

김현미 장관 “공공기관, 공적역할 최우선해야”, 데일리안

1. 김현미 장관 주재로 각 실·국장, 공공기관장이 참석한 이번 간담회에서는 ‘비정규직 근로자의 정규직 전환 현황’, ‘공공기관 혁신계획 및 일자리 창출’, ‘공공기관 경영실적 평가 결과’ 등이 논의됐다.
2. 비정규직 노동자의 고용불안을 해소하는 한편, 국민의 생명·안전과 직결되는 업무의 내부화 등을 통해 대국민 공공서비스 질을 개선하기 위해, 국토부 산하 공공기관은 비정규직 근로자의 정규직 전환을 적극 추진하고 있다.현재 정규직 전환 계획을 수립한 국토부 산하 21개 공공기관 중, 2개 기관(도로공사, 철도공사)을 제외한 19개 기관이 전환 결정을 완료했다.
3. 국토부 산하 공공기관 잠정 전환 계획 인원 약 2만8000명 중 약 2만6000명에 대한 전환 결정을 완료해 약 92%의 전환 결정 달성비율을 보이고 있다.

정부, 신축 건축물 700곳·건축자재 유통업체 210곳 안전점검, 뉴스1

1. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 정부가 건축물의 안전성 확보를 위해 건축구조과 자재분야에 대한 대대적인 모니터링을 실시한다.
2. 특히 건축구조분야에 있어서는 포항지진 시 피해가 집중된 필로티 구조(건물 1층을 주로 기둥으로 지지한 건축구조) 건축물을 중점 점검한다.
3. 건축자재분야에선 최근 화재사고에서 문제점으로 지적된 내화충전구조의 성능과 설치상태를 점검하고 자재로 쓰인 단열재가 기준에 부적합한 경우에는 제조자와 유통업체까지 추적조사한다.

윤석헌, ‘금융의 김상조’ 될까...종합검사 부활 등 본격 개혁과제 발표, 중앙일보

1. 종합검사 부활, 금융사 지배구조 개혁 등 ‘금융의 김상조’를 연상케하는 내용의 금융감독 혁신 과제를 제시하면서다.
2. 하지만 윤 원장은 종합검사 폐지로 금융사 감시와 소비자 보호 기능이 약해졌다고 보고 종합검사를 부활하기로 했다.
3. 윤 원장은 금융감독 강화 방침과 관련해 “금융사와 전쟁을 해나가야 할지도 모른다”고 의지를 다지기도 했다.

'용산 좌초' 5년… 이촌1구역 재건축 속도낸다, 한국경제

1. 2013년 무산된 용산국제업무지구 개발사업은 이르면 이달 계획안 발표와 함께 5년 만에 재추진될 예정이다.
2. 용산 국제업무지구, 용산역세권 등 용산역 일대 349만㎡의 개발 밑그림이다.
3. 용산구는 용산공원 주변과 용산국제업무지구를 연계해 개발할 계획이다.

제주 최고층 드림타워 공사 '순항', 한국경제

1. 38층 높이의 호텔 건물 2개 동 코어부 공사가 17층까지 이뤄졌다.
2. CSCEC 관계자는 “600여 명이 매일 공사에 투입돼 공정을 계획대로 하고 있어 오는 11월이면 38층까지 코어부가 올라갈 것”이라고 밝혔다.제주 드림타워 복합리조트는 지하 6층~지상 38층 트윈타워로 구성된다.
3. 5성급 호텔 객실 1600개, 제주 최대 규모 쇼핑몰, 글로벌 레스토랑, 호텔부대시설 등 연면적 총 30만3737㎡ 규모다.

이촌1구역, 서부이촌동 재건축 촉매되나, 파이낸셜뉴스

1. 이촌1구역 재건축 '속도'특별계획구역 2곳에 관심.
2. 서울 용산구 서부이촌동 특별계획구역 3곳 중 하나인 이촌1특별계획구역(이촌1구역)이 재건축 사업에 다시 속도를 낸다.
3. 여기에, 이촌1구역이 재건축 된다 해도 한강 조망은 일부 층수에서만 가능해 해당 층수가 조합원물량이 될지 일반분양물량이 될지도 향후 사업성에 영향을 미칠 수 있다는 지적이다.

불광동 일대 지구계획 재정비...'서북권 중심지' 탄력 받는다, 서울경제

1. [서울경제] 은평구 불광동 일대의 지구단위계획이 재정비 된다.
2. 폐쇄된 서부시외버스터미널 부지와 대조1구역 재개발 부지 옆 대조동 77번지 일대를 지구단위구역으로 편입 시키는 방안이 검토된다.
3. 지구단위계획 재정비에 따라 구역에 인접해 있는 대조1구역과 불광5구역 재개발도 수혜가 예상된다.

이촌1구역 재건축 닻 올랐다, 서울경제

1. [서울경제] 2013년 용산국제업무지구 사업 무산 이후 어려움을 겪었던 서울 용산구 서부이촌동 이촌1특별계획구역(이촌 1구역) 주택 재건축사업이 속도를 낼 전망이다.
2. 서부이촌동 일대는 원래 용산국제업무지구와 통합 개발이 추진되는 지역이었다.
3. 구체적인 토지이용계획을 살펴보면 획지1(1만6,463㎡·준주거지역)에는 공동주택 8개동, 859세대를 짓는다.

서부이촌동도 재건축 속도, 매일경제

1. `한강뷰` 이촌1 정비계획 입안…35층 공동주택 8개동 859가구.
2. 서부이촌동 특별계획구역 3곳 중 하나인 이촌1구역 주택재건축사업이 속도를 내기 시작했기 때문이다.
3. 이번 정비계획(안)은 국제업무지구 개발 등 주변 여건 변화에 대응할 수 있도록 용도지역을 제2종일반주거지역(7080.8㎡)과 준주거지역(1만6463㎡)으로 상향하고 공공임대주택을 설치해 공공성을 확보한 것이 특징이다.이촌제1구역 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회는 공동주택 8개 동, 859가구를 짓는다.

서부이촌동 이촌1구역 최고 35층, 859가구로 재건축 추진, 조선일보

1. 서울 용산구 서부이촌동 이촌1구역 재건축 사업이 본격적으로 추진된다.용산구는 9일 서울시 이촌1구역주택재건축정비사업 정비구역(이하 이촌1구역) 지정과 정비계획안 입안을 신청했다고 밝혔다.이촌1구역은 이촌동 203-5 일대 2만3543㎡ 규모로 용산역 철도정비창 부지 남서쪽에 있다.
2. 건물 110개동(棟) 중 준공 후 20~40년을 넘긴 노후ㆍ불량 건축물이 107개동에 달한다.용산구는 현재 제1~2종 주거지역인 이곳을 제2종 일반주거지역과 준주거지역으로 상향하고 공공임대주택을 짓는다는 내용을 계획안에 포함시켰다.이촌1구역 추진위원회측은 준주거지역에 최고 35층 이하 공동주택 8개동, 859가구를 짓는다는 계획이다.
3. 603가구는 조합과 일반에 분양하고 60㎡이하 소형주택 256가구는 임대나 장기전세주택으로 활용한다.[이상빈 기자 ] [][] - Copyrights ⓒ 조선일보 chosun.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -조선일보 관련뉴스.

서울시, 여의도-용산 국제도시로 개발한다, 스포츠서울

1.  김도훈기자 dica@sportsseoul.com[스포츠서울 김효원기자] 여의도와 용산이 국제도시로 도약을 위한 시동을 건다.
2. 박원순 서울시장은 최근 싱가포르 마리나베이샌즈 컨벤션센터에서 오는 12일까지 개최되는 세계시장포럼에 참석해 여의도·용산 국제도시계획 구상을 알릴 예정이다.이같은 사실은 최근 서울시가 “박원순 시장이 전 세계 120여개 도시 시장과 대표단이 참여해 ‘살기 좋은 지속가능한 도시 -혁신과 협력의 미래’를 주제로 한 ‘2018 세계도시정상회의(WCS)에 참석한다”고 밝히면서 알려졌다.2년마다 열리는 WCS에서는 세계 각 도시의 시장을 비롯한 명사들이 머리를 맞대고 살기 좋은 지속가능한 도시를 만들기 위한 방안 등을 논의한다.WCS에서 박 시장은 ‘리콴유 세계도시상 역대 수상도시 간담회’에서 여의도·용산을 국제적 도시로 만들 구상을 밝힐 예정이어서 그 내용에 관심이 모이고 있다.
3. 부동산 관계자들은 “여의도와 용산이 국제도시의 위상을 갖추게 되면 해당 지역에 큰 호재로 작용하게 될 것”이라면서 마스터플랜 내용에 관심을 보였다.eggroll@sportsseoul.com.

서울 용산구 이촌1구역 ,재건축 속도 낸다, 파이낸셜뉴스

1. 서울 용산구 서부이촌동 이촌1주택재건축정비사업 위치도.
2. 서울 용산구 서부이촌동 특별계획구역 3곳 중 하나인 이촌1특별계획구역(이촌1구역)이 재건축 사업에 다시 속도를 낸다.
3. 용산구는 최근 서울시에 이촌1주택재건축정비사업 정비구역(이촌1구역)지정과 정비계획(안) 입안을 신청했다고 9일 밝혔다.

서울 '골목길 재생사업' 후암동·성북동 이어 10곳 추가모집, 머니S

1. 서울시가 골목길 재생사업을 위해 총 12개의 사업지를 운영한다.
2. 9일 부동산업계에 따르면 서울시는 골목길 재생사업지 10곳을 선정하기 위한 공모를 진행한다.
3. 최소 200m 이상, 연장 1㎞ 안팎 폭 10m 이하의 골목길이 대상이다.골목길 재생사업은 서울의 역사와 문화적 가치를 지닌 골목길을 보전하고 경제 활성화, 안전 강화 등을 위한 취지로 기획됐다.지난해 선정한 2곳은 용산구 후암동 두텁바위로40길과 성북구 성북동 선잠로2길이다.

'골목길 재생' 힘실린다…서울시, 사업지 10곳 추가 선정, 아시아경제

1. [아시아경제 김유리 기자] '서울형 골목길 재생사업'이 본격적으로 확대된다.
2. 이를 통해 열악한 주거환경을 개선하는데 머물지 않고 '바르셀로나 고딕지구'와 같은 테마형 골목길을 만들어 활력을 불어넣는다는 계획이다.9일 정비 업계에 따르면 서울시는 이달 말까지 골목길 재생 사업지 10곳 선정을 위한 공모를 진행한다.
3. 지난해 말 시범사업지 2곳이 선정됐다.이번 자치구 공모사업에서는 골목길 재생사업지를 4m 미만 길에 그치지 않고 6m 이하의 보행중심 및 10m 이하의 근린상권의 생활도로도 포함했다는 점이 특징이다.

용산 이촌1구역 재건축 속도낸다, 헤럴드경제

1. 서울 용산구는 이촌1주택재건축정비사업 정비구역(이하 이촌1구역) 지정과 정비계획안을 최근 서울시에 입안 신청했다고 9일 밝혔다.이촌1구역은 이촌동 203-5번지(용산역 철도정비창 부지 남서쪽) 일대로 2만3543.8㎡ 면적에 건물 110개동이 자리했다.
2. 정비계획안은 국제업무지구 개발 등 주변여건 변화에 대응할 수 있도록 용도지역을 제2종일반주거지역(7080.8㎡)과 준주거지역(1만6463㎡)으로 상향하고 공공임대주택을 설치, 공공성을 확보했다.
3. 토지이용계획은 획지1(1만6463㎡)과 획지2(4567.8㎡), 공원(1387.9㎡), 도로(1125.1㎡)로 나뉜다.획지1(준주거지역)은 공동주택 8개 동 859가구를 짓는다.

용산 서부이촌동 주택재건축 속도…이촌1구역 행정절차 돌입, 뉴시스

1. 【서울=뉴시스】박대로 기자 = 지난 2013년 국제업무지구 사업 무산으로 주택재건축사업 추진에 어려움을 겪었던 용산구 서부이촌동(이촌2동) 재건축사업이 특별계획구역 3곳중 하나인 이촌 1구역에 대한 행정절차가 시작되는 등 재개될 전망이다.서울 용산구(구청장 성장현)는 최근 서울시에 이촌1주택재건축정비사업 정비구역(이하 이촌1구역) 지정과 정비계획(안) 입안을 신청했다고 9일 밝혔다.이촌1구역은 이촌동 203-5번지(용산역 철도정비창 부지 남서쪽) 일대로 2만3543.8㎡ 면적에 건물 110개동이 있다.
2. 구가 이번에 제출한 정비계획(안)에는 국제업무지구 개발 등 주변여건 변화에 대응할 수 있도록 용도지역을 제2종일반주거지역(7080.8㎡)과 준주거지역(1만6463㎡)으로 상향하고 공공임대주택을 설치, 공공성을 확보하는 방안이 담겼다.토지이용계획은 획지1(1만6463㎡)과 획지2(4567.8㎡), 공원(1387.9㎡), 도로(1125.1㎡)로 나뉜다.
3. 이촌제1구역주택재건축정비사업조합설립추진위원회는 획지1(준주거지역)에 공동주택 8개 동 859세대를 짓는다.

롯데건설, 나인원한남 시공 맡는다…"고급주택 선도할 것", 뉴스1

1. 4단계 보안체계·원패스 출입통제 등 프라이버시 강화.
2. (서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 롯데건설이 서울 용산구에 최고급주택으로 들어서는 '나인원 한남' 시공을 맡는다.
3. 롯데건설 관계자는 "나인원 한남은 서울 도심 속 고급주택을 대표하게 될 것"이라며 "향후 고급주택 건설시장을 선도할 것"이라고 말했다.passionkjy@news1.kr [© 뉴스1코리아(), 무단 전재 및 재배포 금지]뉴스1 관련뉴스.

‘나인원한남’ 짓는 롯데건설…"고급주택 새로운 지평 열겠다", 머니투데이

1. 국내 최고가 주택으로 주목받는 서울 용산구 ‘나인원한남’ 시공사 롯데건설이 “고급주택의 새로운 지평을 열겠다”는 포부를 밝히면서 구체적인 단지 조성 계획을 공개했다.
2. 롯데건설은 9일 “나인원한남 시공으로 최고급 주거단지 조성의 대표주자로서 명성을 높이고, 향후 고급주택 건설시장을 선도할 것”이라고 밝혔다.
3. 롯데건설 관계자는 “특별한 소수만을 위해 정성껏 지어질 나인원한남은 서울 도심 속 고급주택의 대명사로 등극할 것으로 예상된다”고 말했다.

[그래픽] 서부이촌동 이촌1구역 재건축 추진, 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 이재윤 기자 = 서울 용산구 서부이촌동(이촌2동) 특별계획구역 3곳 중 하나인 이촌1구역 주택재건축사업이 본격적으로 추진된다.
2. 용산구는 최근 서울시에 이촌1주택재건축정비사업 정비구역(이촌1구역) 지정과 정비계획(안) 입안을 신청했다고 9일 밝혔다.
3. yoon2@yna.co.kr  연합뉴스 관련뉴스.

"고급주택시장 선도" 롯데건설 '나인원 한남' 시공, 이데일리

1. [이데일리 경계영 기자] 롯데건설이 서울 용산구 ‘나인원 한남’ 시공을 맡는다.
2. 롯데건설은 시행사 디에스한남의 ‘삶을 짓다, 집다운 집’ 콘셉트에 맞춰 기본에 충실하면서도 격조 높은 공간을 완성하고, 보안과 프라이버시를 강화해 나인원 한남을 완공할 예정이다.
3. 롯데건설 관계자는 “특별한 소수만을 위해 정성껏 지어질 나인원 한남은 서울 도심 속 고급주택의 대명사로 등극할 것”이라며 “롯데월드타워 시그니엘 레지던스에 이어 이번 시공으로 롯데건설은 최고급 주거단지 조성의 대표주자로서의 명성을 드높이고, 향후 기품 있는 고급주택 건설시장을 선도할 것”이라고 말했다.서울 용산구 한남 외인아파트 부지에 들어설 ‘나인원 한남’ 조감도.

용산 최고급아파트 '나인원한남' 개인수영장도 있는 펜트하우스, 머니S

1. 롯데건설이 서울 용산 고급빌라단지 '나인원한남'을 시공한다.
2. 집다운 집'이라는 콘셉트에 맞춰 보안과 개인생활을 중시한 나인원한남을 짓는다는 계획이다.나인원한남은 단지 내 공원과 연계한 1㎞의 산책로를 조성하고 그 가운데 최고급 커뮤니티를 만든다.커뮤니티에는 수영장과 게스트하우스, 농구장, 파티룸, 키즈카페 등이 있을 예정이다.
3. 내진설계는 국내 원전시설 수준인 규모 7.0 설계를 도입한다.롯데건설 관계자는 "특별한 소수를 위해 짓는 나인원한남은 서울 도심 속 고급주택의 대명사로 등극할 것"이라고 말했다.김노향 기자 merry@mt.co.kr<저작권자 ⓒ '성공을 꿈꾸는 사람들의 경제 뉴스' 머니S, 무단전재 및 재배포 금지> 머니S 관련뉴스.

용산구 이촌1구역 주택 재건축 속도낸다, 머니투데이

1. 용산구는 최근 서울시에 이촌1주택재건축정비사업 정비구역(이하 이촌1구역) 지정과 정비계획(안) 입안을 신청했다고 9일 밝혔다.
2. 정비계획안은 용도지역을 제2종일반주거지역(7080.8㎡)과 준주거지역(1만6463㎡)으로 상향하고, 공공임대주택을 설치해 공공성을 확보했다.
3. 이촌1구역 주택재건축정비사업조합설립추진위원회(이하 추진위)는 준주거지역으로 종상향되는 획지1에 아파트 859가구를 지을 예정이다.

[전국N] "지역 곳곳을 갤러리로"…'서초 어바캔버스' 추진, 한국경제TV

1. size1 ~ size5.
2. [한국경제TV 이지효 기자].
3. 서초구는 도시에 문화 컨텐츠를 입히는 '서초 어번캔버스' 사업을 진행하고 있다고 밝혔습니다.총 8억여 원을 투입해 낡은 담장, 지하보도, 경부간선도로 하부 등에 아트벽화, 입체조형물, 아트조명 등을 설치하는 사업입니다.구는 주민들의 의견을 받아 32개소를 선정했으며, 신중초등학교 후문, 탑성말길 입구 등 8개소의 작업을 완료했습니다.낡고 더러워진 담장 등 6개소, 621.65m를 대규모 아트벽화 및 입체조형물로 조성하고, 각 대상지마자 지역 특성을 감안했습니다.방현초 옹벽, 경부간선도로 지하보도 등 3개소에 대해 오리콤, 두산중공업, 대한변호사협회 등 지역 내 기업이 벽화그리기에 참여했습니다.조은희 구청장은 "경부간선도로 하부, 노후된 골목길 등 남은 24개소를 대상으로 사업을 확대할 예정이다"고 말했습니다.이지효기자 jhlee@wowtv.co.krⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지한국경제TV 관련뉴스.

정부, 재정개혁특위 권고안보다 종부세 더 강화 왜?… '부동산 부자, 세금 더 내라' 시그널, 국민일보

1. 정부는 과세표준 6억원을 초과하는 주택의 종부세율을 현행보다 0.10∼0.50% 포인트 더 올릴 계획이다.
2. 과세표준 6억원을 초과하면서 3주택 이상을 보유한 이들의 경우 0.30% 포인트의 추가 세율을 부과키로 했다.
3. 3주택자 이상일 경우 0.30% 포인트의 추가 세율을 더하는 것을 과세표준 6억원 초과 구간부터 적용키로 한 맥락도 비슷하다.

"종부세 더 낼 바엔 미리 증여" 중산층까지 확산, 동아일보

1. 이상혁 KEB하나은행 상속증여센터 PB팀장은 “그동안 증여에 관심이 없었던 고소득 직장인, 중산층까지 상담을 요청하고 있다”며 “특히 부동산 증여에 관심을 갖는 사람이 많다”고 전했다.
2. 이들이 증여 수단으로 선호한 재산 1위도 부동산(44.1%)으로 꼽혔다.
3. 김 씨는 “금융소득 종합과세 강화 움직임도 다시 수면 위로 올라올 수 있는 것 아니냐”며 “계획대로 증여를 진행하기로 했다”고 말했다.

[뉴스 분석] 같은 20억 부동산도… 1채는 71만원, 3채는 366만원 세금 늘어, 서울신문

1. 고가 아파트 소유자 세금 혜택 “과세 형평성 제고 역행” 논란도 대기업 별도합산토지세율 동결 10년 만에 보유세 인상 가닥 선회정부가 지난 6일 발표한 종합부동산세 개편 방안의 여진이 계속되고 있다.
2. 3채 보유자의 공시가격 총합이나 ‘똘똘한 1채’의 공시가격이 같지만 보유세 부담 증가는 크게 차이가 난다.이 같은 현상은 3주택 이상 다주택자의 경우 과표 6억원을 초과하면 종부세율을 최고 0.3% 포인트 추가 과세하도록 했기 때문이다.
3. 경제정책 관련 자문위원으로 참여하는 한 경제학자는 “기재부는 상가 및 빌딩 부속토지에 대한 세율을 올릴 경우 임대료 전가 등의 부작용을 우려하지만 장기적으로 상가와 빌딩 가격을 안정시켜야 임대료도 내려갈 수 있다”고 말했다.

[아파트시세]'갭 메우기'인가 …서울 아파트값 비강남권 중심 올라, 동아일보

1. 8일 부동산114에 따르면 지난주 서울의 아파트 매매가격은 0.04% 올랐다.
2. 신도시와 경기·인천지역의 아파트 매매가격은 전주 대비 변화가 없었다.
3. 서울의 아파트 전세금은 0.01% 하락해 16주 연속 내림세를 보였다.

파격의 '청년우대형 청약통장'…고금리·비과세에 기존 청약저축 기간도 인정, 경향신문

1. 청년우대형 청약통장은 청년들이 임대보증금이나 내집 마련 종잣돈을 만들 수 있도록 높은 금리를 주고 비과세·소득공제에 강력한 청약기능까지 탑재했다.
2. 프리랜서, 1인창업자, 학습지 교사도 가입이 가능하다는 얘기다.8일 국토교통부에 따르면 청년우대형 청약통장에 10년간 월 20만원을 납입하면 모두 601만원의 혜택을 받을 수 있다.
3. 청년우대형 청약통장은 연간 600만원 한도로 최고 3.3%의 금리를 받을 수 있다.

매도ㆍ임대등록… 고민하는 다주택자들, 한국일보

1. 하지만 2019년에는 2,284만8,650원으로 올해보다 38%, 2020년에는 2,435만1,530원으로 47%가량 보유세 부담이 커지게 된다.그러나 A씨가 공시가격 6억원 이하인 강동구의 아파트를 8년 이상 장기 임대주택으로 등록할 경우에는 내년에는 송파구의 아파트 2가구에 대해서만 종부세가 부과돼 3주택자에 적용되는 종부세 중과 대상에서 제외된다.
2. 그러나 A씨가 강동구 아파트를 장기 임대사업 등록 후 8년 뒤 매도한다고 가정할 경우에는 양도세가 3,065만7,000원으로 1억원 이상 줄어든다.
3. 수도권의 공시가격 6억원(지방 3억원) 이하 주택을 8년 이상 임대하는 준공공임대주택의 경우 임대 기간 동안 50%의 장기보유특별공제가 적용되고, 양도세 중과 대상에서도 빼주기 때문이다.

'보유세' 풍선효과?…주말 수도권 분양시장 5.8만명 몰렸다 , 뉴스1

1. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 보유세 강화 등 정부규제로 위축된 주택시장를 대신해 분양시장이 한껏 달아올랐다.
2. 두산건설이 경기도 용인시 기흥구 동백동에 개관한 '신동백 두산위브더제니스' 모델하우스에도 평일과 주말을 가리지 않고 유니트 관람과 분양 상담을 받으려는 내방객들로 인산인해를 이뤘다.
3. GS건설이 6일 개관한 안양시 만안구 안양동 일대의 ‘안양씨엘포레자이’ 모델하우스에는 주말 3일 동안 1만8000여명이 방문하면서 북새통을 이뤘다.

종부세 인상안 나왔지만..시행까지 '산 넘어 산', 이데일리

1. 그런데 종부세 부과 수준을 결정하는 데 핵심 요소인 ‘공정시장가액비율’(세금을 계산할 때 적용하는 공시가격 비율)은 국회 동의 없이 시행령 개정으로 조정 가능하지만, 또다른 핵심인 ‘세율’은 세법 개정 사안으로 국회의 동의를 받아야 고칠 수 있다.
2. 이 안이 오는 9월 정기국회에서 통과, 내년 1월1일부터 시행되면 내년 6월 1일 기준 등기부상의 주택 소유주는 내년 12월 종부세를 내게 된다.공정시장가액비율 인상은 국회 동의 없이 종부세법 시행령 개정만으로도 가능하다.
3. 제1야당인 자유한국당은 공정시장가액비율을 법 조문으로 올려 국회 동의를 받지 않고 상향할 수 없도록 하는 내용의 개정안을 내놓기도 했다.만약 세법 개정이 지연된다면 종부세법 시행령을 통해 공정시장가액비율만 조정하거나 아니면 전부 시행하지 못할 가능성도 있다.

'핀셋 종부세 증세안' 통과될까…남은 쟁점 5가지, 이데일리

1. - ②공정시장가액비율 강화? 여당측 "80→100%로"- ③다주택자 추가과세 불발? 한국당 "현행유지"- ④OECD보다 높은 거래세 인하? 한국당 "낮춰야"- ⑤재산세도 인상? 특위 "논의" Vs 정부 "계획 無"김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 3월27일 오후 국회에서 김성태 자유한국당 원내대표(당 대표 권한대행)를 만났다.
2. 김 세제실장은 “일부 의원 입법으로 공정시장가액비율 관련 법률이 올라가있어 (정부안과) 패키지로 논의될 것”이라고 내다봤다.
3. 반면 이종구 자유한국당 의원이 대표발의한 종부세 개정안에 따르면, 세율·공정시장가액비율 모두 현행유지하고 다주택자 과세 기준을 현행 6억원에서 9억원으로 완화했다.

부자 납부자 10%만 종부세율 인상…‘임대 등록’ 유도, KBS 뉴스

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3. [앵커]이번 종부세 개편안을 정리해보면 3주택 이상 보유자에 대한 메세지가 분명해 보입니다.세금 부담을 훨씬 무겁게 할테니, 집을 처분하거나 임대 사업자로 등록하라는 의미로 해석됩니다.임세흠 기자입니다.

[기자 출연] 10년 만의 종부세 개편안…효과 있을까?, MBC 뉴스

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'3주택 집부자' 세 부담 늘린다는데…지적 나오는 이유, SBS 뉴스

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보유세 최종안 발표…종부세 강화-금융과세 유보, MBC 뉴스

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"임대 사업 활성화" vs "고가 한 채로 쏠림", YTN

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3주택 이상 0.3%P 추가 과세…10명 중 9명 내던 대로 납부, 경향신문

1. 과표 6억 이하엔 현행대로 0.5%1주택 공제 유지·임대사업자 제외 고가 다주택자만 누진세율 강화세수 7740억, 특위 권고에 미달내년부터 과세표준(과표) 6억원을 초과하는 3주택 이상 보유자에게는 종합부동산세율이 0.3%포인트 추가로 과세된다.
2. 6억원 초과 12억원 이하 구간의 세율 인상폭(0.1%포인트)은 특위 권고안보다 0.05%포인트 높다.
3. 과표 6억원 이하는 현행 세율이 유지되면서 주택분 종부세 납세자 27만4000명 중 91%인 24만8000명이 세율 인상에서 제외된다.

50억 1주택자 종부세 433만원↑…3주택 이상은 1천179만원↑(종합), 연합뉴스

1. 총합계 시가가 34억3천만원(공시가격 24억원)인 3주택 이상 소유자도 올해 773만원에서 내년 1천341만원으로 568만원(73.5%) 종부세 부담이 늘어난다.
2. 총합계 시가가 17억1천만원(공시가격 12억원)인 3주택 이상 소유자의 종부세 부담은 올해 150만원에서 내년 159만원으로 9만원(6.0%) 증가하는 데 그친다.
3. 따라서 만약 주택 공시가격이 올해 인상률(전국 평균 5.02%)만큼 내년에도 상승한다고 가정한다면 공시가격 24억원 3주택 소유자의 종부세는 520만원(67.3%) 오르는 데 그친다.

종합부동산세 ´찔끔´ 개편… 종부세 납세자 10명 중 9명은 ´현상 유지´, 경향신문

1. 과표 6억원~12억원 구간 세율을 0.1~0.5%포인트 높이고, 3주택 이상 보유한 다주택자에 대한 과세를 강화한다.
2. 주택분 종부세 납세자의 91%에 해당하는 주택 과표 6억원 이하는 현행 세율(0.5%)이 유지된다.
3. 6억원 초과 구간은 0.1∼0.5%포인트 인상해 0.75~0.85%의 세율을 적용받는다.

김동연 "종부세로 공평과세 실현…금융소득 과세는 신중"(종합), 이데일리

1. 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 6일 정부서울청사에서 열린 종합부동산세 개편방안 관계부처 합동브리핑에서 이야기하고 있다.
2. [이데일리 김형욱 기자] 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 10년 만의 종합부동산세(종부세) 개편으로 ‘공정과세’를 실현하리란 기대감을 밝혔다.
3. 그러나 경제에 미치는 영향을 고려해 금융소득 과세에 대해선 신중하겠다고 했다.김동연 부총리는 6일 정부서울청사에서 열린 종부세 개편방안 관계부처 합동브리핑에서 “우리나라 부동산세 부담은 경제개발협력기구(OECD) 주요국의 절반 수준으로 낮아 소득 양극화와 자원 배분 비효율에 따른 경제 부정 영향 우려가 있다”며 “부동산 자산이 많은 사람이 더 많은 세 부담을 해야 한다는 공정과세를 위해 민간 전문가 의견 수렴과 관계 부처 협의를 거쳐 정부안을 마련했다”고 말했다.정부는 이날 주택 종부세를 시가 20억원 이상 고가 다주택자를 중심으로 올리는 걸 주 내용으로 한 종부세 개편 정부안을 발표했다.

<종부세 개편안 확정>과표 6억~12억 주택 '더 세게' 올리고… 별도합산토지는 '제외', 문화일보

1. 그러나 정부안에 있는, 재정특위 권고안에 없던 과세표준(과표) 6억 원 초과·3주택 이상 보유자에 대한 ‘징벌적 추가 세율’ 부과 항목은 가장 큰 차이점이다.정부는 재정특위가 권고한 종부세 세율 인상 방안을 대체로 받아들였다.
2. 정부가 재정특위 안을 변경한 것은 ‘주택 과표 6억∼12억 원’ 구간이다.
3. 특히 정부는 재정특위 안에 없던 과표 6억 원 초과·3주택 이상 보유자에 대해 0.3%포인트의 추가 세율을 적용키로 했다.

<종부세 개편안 확정>"세금폭탄" 반응속 '갭투자' 급감 전망…금리인상 현실화땐 '시장침체' 불가피, 문화일보

1. - 주택시장 반응과 전망非강남·지방주택 처분 증가일부 “별도합산토지 현행유지형평과세에 어긋나”목소리도.
2. 정부가 대통령 직속 재정개혁특별위원회 권고안보다 더 강화된 종합부동산세 방안을 내놓아 부동산 시장 냉각이 불가피할 전망이다.정부는 6일 재정특위 권고안보다 누진세율(주택 과표 6억∼12억 원 구간 0.80%에서 0.85%로 인상)을 강화하고 3주택 이상자 과표 6억 원 초과 시 추가과세(0.3%포인트) 등을 담은 ‘종합부동산세 개편 방안’을 내놨다.
3. 특히 한국은행의 기준금리 인상과 맞물리면 주택시장이 예상보다 빠르게 침체기로 갈 것이라는 전망도 나오고 있다.박상언 유엔알 컨설팅 대표는 “3주택 이상 소유자의 경우 임대주택 등록을 하거나 비수도권 주택을 처분할 것으로 보인다”며 “보유세 인상안 확정과 금리 인상이 겹치면 주택시장 침체가 불가피할 것”이라고 말했다.다만, 정부가 이번 개편안에 ‘별도합산토지’(상가와 빌딩 토지, 공장 부속 토지의 세율을 현행 유지한 것에 대해 ‘형평과세’에 어긋난다는 지적도 나오고 있다.

손병석 차관 “하반기, 건설안전 강화 위한 기틀 완성할 것”, 이데일리

1. 손병석 국토부 제1차관은 6일 오전 10시 ‘중앙 건설안전협의회’ 본 회의를 주재했다.
2. [이데일리 박민 기자] 손병석 국토교통부 제1차관이 “올 하반기 ‘국민생명 지키기 3대 프로젝트’를 적극 실천해 건설안전 강화의 기틀을 완성할 것”이라고 강조했다.
3. 손 차관은 6일 오전 경기 고양시 덕양구에 있는 대곡-소사 복선전철 제1공구 건설현장을 점검한 후 ‘중앙 건설안전협의회’ 회의를 주재하는 자리에서 이같이 전했다.중앙 건설안전협의회는 건설사고 예방을 위해 지난해 2월 범정부 차원에서 발족한 민관 합동 협의체이다.

[그래픽] 종합부동산세 개편안 주요 내용, 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 김토일 기자 = 정부는 6일 정부서울청사에서 이런 내용의 '종합부동산세 개편방안'을 발표했다.
2. '종합부동산세 인상안' 주요 내용.
3. kmtoil@yna.co.kr 페이스북 tuney.kr/LeYN1 트위터 @yonhap_graphics  연합뉴스 관련뉴스.

신혼부부가 집사면 취득세 감면 혜택… 내년 1월부터 1년간, 머니S

1. 주택을 구입하는 신혼부부에게 취득세 감면 혜택이 주어진다.
2. 6일 국토교통부에 따르면 전날 발표한 신혼부부 및 청년 주거지원 대책에 생애 최초 주택 구입 신혼부부를 대상으로 세제 감면 혜택 신설을 추진한다.
3. 국토부는 부부합산 소득이 5000만원(맞벌이 부부 7000만원) 이하인 혼인 5년 이내 신혼부부가 3억원(수도권 4억원)·60㎡ 이하 소형주택을 생애 최초로 구입하는 경우 취득세의 50%를 경감해줄 계획이다.국토부는 이 같은 내용을 담은 ‘지방세특례제한법 개정안’을 다음달 중 입법예고를 거쳐 9월 중 국회에 제출할 방침이다.연내 법 개정이 완료되면 내년 1월1일 이후 주택을 구입하는 신혼부부부터 세제 감면 혜택을 받을 수 있다.

신혼·청년에 올인한 주거대책…독신가구·중장년 '소외' 어쩌나, 뉴스1

1. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 정부의 주거정책이 신혼부부와 청년지원에 기울면서 1인 독신가구나 중장년, 노년층에 대한 '정책소외' 우려가 높아지고 있다.
2. 6일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 국토교통부는 5일 정부의 저출산대책의 일환으로 신혼부부·청년 주거지원방안을 발표했다.
3. 문제는 이 같은 정부정책으로 신혼부부와 청년 외 주거취약층 지원정책이 상대적으로 소외될 가능성이 높아졌다는 점이다.

방배 중소단지 재건축 `각개약진`, 매일경제

1. 방배동 758-4에 위치한 구삼호아파트는 강화된 기준에 따라 정밀안전진단을 받고 있다.
2. 1·2차 10개 동과 3차 1개 동 등 총 11개 주거동(804가구)이 상가와 함께 재건축을 추진하고 있다.
3. 방배로를 놓고 구삼호 건너편에 위치한 신삼호아파트는 신탁 방식을 택한 구삼호와 달리 조합 방식으로 재건축을 추진하고 있다.

강북 아파트도 ‘10억시대’ 눈앞…첫 주자는 용산, 헤럴드경제

1. 첫 주자는 용산이다.6일 한국감정원에 따르면 용산의 아파트 중위 매매가격은 지난달 9억6250만원으로 조사됐다.
2. 특히 용산구는 한남동의 한남더힐과 이촌동의 래미안첼리투스 등으로 대표되는 고가 아파트들이 꾸준히 수요를 불러모으고 있어 평균가격으로 따지면 송파구를 7000만원 이상 앞선다.
3. 반면 성동구와 격차는 연초 2억5000만원 안팎에서 지난달 3억원으로 더 벌렸다.용산구 아파트 가격 상승은 국제업무지구를 비롯한 굵직한 개발 기대감이 주도하고 있다.

강동구, 올 12월 암사도시재생 중심 복합커뮤니티센터 준공, 머니투데이

1. 구는 주민들 스스로 수익모델을 발굴해 복합커뮤니티센터를 관리·운영할 수 있게끔 기반을 조성해 왔다.
2. 지난 6월부터 복합커뮤니티센터 운영에 참여할 주체를 발굴·육성하기 위해 앵커시설 운영기획 워크숍을 진행하고 있다.
3. 향후 각 주민 공동체 역량 등을 평가해 복합커뮤니티센터 공간별 운영주체를 선발하게 된다.

이지스운용, 르네상스호텔 부지 개발사업 2조원에 인수, 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 유현민 기자 = 국내 1위 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 옛 르네상스호텔 부지 개발 프로젝트를 2조원에 인수했다.
2. 6일 부동산 금융업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 서울 강남구 역삼동 옛 르네상스호텔 부지와 개발 중인 자산 일체를 맥킨237PFV(프로젝트금융회사)로부터 매입하는 계약을 체결했다.
3. 이지스자산운용은 부동산펀드를 만들어 국내외 투자자를 모집해 일부 자금을 조달할 계획이다.

[얼마집] 34년차 송파동 '한양2차' 재건축 조합 설립 나서, 한국경제

1. 서울 송파구 송파동의 한양2차 아파트는 1984년 10월 입주했다.
2. 12층짜리 10개동 총 744가구 규모인 한양2차 아파트는 최근 재건축을 위한 조합 설립 동의서 징구 절차를 밟고 있다.한양2차 아파트는 단지 입구에서 서울중대초등학교까지 걸어서 10분 거리에 있다.
3. 국토교통부 아파트 실거래가 시스템에 따르면 지난 5월 62.26㎡(10층)가 8억8000만원에 거래됐다.

강북도 10억 시대…용산구 초읽기, 헤럴드경제

1. 용산구 아파트 가격은 연초 이후 6.99% 올라 서울 평균(4.38%)을 크게 웃돌았다.
2. 특히 용산구는 한남동의 한남더힐과 이촌동의 래미안첼리투스 등으로 대표되는 고가 아파트들이 꾸준히 수요를 불러모으고 있어 평균가격으로 따지면 송파구를 7000만원 이상 앞선다.
3. 반면 성동구와 격차는 연초 2억5000만원 안팎에서 지난달 3억원으로 더 벌렸다.용산구 아파트 가격 상승은 국제업무지구를 비롯한 굵직한 개발 기대감이 주도하고 있다.

하반기 재건축∙재개발 수주전 더 뜨거워진다, 조선비즈

1. 올해 하반기에도 건설사들이 서울과 대구, 부산, 대전 등에서 도시정비사업 수주를 위해 치열한 경쟁을 펼칠 것으로 전망된다.
2. 현대건설과 대우건설 등이 경쟁을 벌일 것으로 예상된다.은평구 갈현동 갈현1구역 재개발(4140가구)도 하반기에 시공사 선정이 가능할 것으로 전망된다.
3. 현대건설과 롯데건설, GS건설 등이 관심을 보이고 있다.올해 상반기에 재건축·재개발 사업이 활발했던 대구와 부산, 대전은 하반기에도 수주전이 치열하게 펼쳐질 전망이다.

㈜도원투자개발, 대구 신개념 테마파크 쇼핑몰 ‘동성로 스파크’ 공급, 아시아경제

1. ㈜도원투자개발(대표이사 이동경)가 대구 핵심상권에 신개념 테마파크 쇼핑몰 ‘동성로 스파크’를 공급한다고 밝혔다.건축학도로서의 작품 욕심, 디벨로퍼로서의 차별화된 물건 개발, 대구 기업인으로서의 경제활성화 기여 등 많은 생각을 하나로 터뜨린 것이 바로 동성로 스파크이다.
2. 동성로 스파크의 소식을 접한 사람들마다 대구의 도심문화를 업그레이드할 수 있는 ‘신의 한 수’라 입을 모은다.
3. 동성로가 돌아야 대구경제가 돌아간다고 할 정도다.동성로가 핵심상권으로 성장해온 데는 교통 역시 시내로 집중된 대구의 특성에 힘입은 바 크다.

강동구, 암사도시재생 사업지 내 복합커뮤니티 건립 속도, 이데일리

1. 서울 강동구 주민 복합커뮤니티센터 조감도.(강동구 제공).
2. [이데일리 김기덕 기자] 서울 강동구는 연말까지 암사도시재생 시범사업지(암사1동 일대) 내 앵커시설인 주민 복합커뮤니티센터를 건립할 계획이라고 6일 밝혔다.
3. 향후 각 주민 공동체 역량 등을 평가해 복합커뮤니티센터 공간별 운영주체를 선발할 예정이다.

정부, 재정개혁특위 권고안보다 종부세 더 강화 왜?… '부동산 부자, 세금 더 내라' 시그널

"종부세 더 낼 바엔 미리 증여" 중산층까지 확산

[뉴스 분석] 같은 20억 부동산도… 1채는 71만원, 3채는 366만원 세금 늘어

[아파트시세]'갭 메우기'인가 …서울 아파트값 비강남권 중심 올라

파격의 '청년우대형 청약통장'…고금리·비과세에 기존 청약저축 기간도 인정

매도ㆍ임대등록… 고민하는 다주택자들

'보유세' 풍선효과?…주말 수도권 분양시장 5.8만명 몰렸다

종부세 인상안 나왔지만..시행까지 '산 넘어 산'

'핀셋 종부세 증세안' 통과될까…남은 쟁점 5가지

부자 납부자 10%만 종부세율 인상…‘임대 등록’ 유도

[기자 출연] 10년 만의 종부세 개편안…효과 있을까?

'3주택 집부자' 세 부담 늘린다는데…지적 나오는 이유

보유세 최종안 발표…종부세 강화-금융과세 유보

"임대 사업 활성화" vs "고가 한 채로 쏠림"

3주택 이상 0.3%P 추가 과세…10명 중 9명 내던 대로 납부

50억 1주택자 종부세 433만원↑…3주택 이상은 1천179만원↑(종합)

종합부동산세 ´찔끔´ 개편… 종부세 납세자 10명 중 9명은 ´현상 유지´

김동연 "종부세로 공평과세 실현…금융소득 과세는 신중"(종합)

<종부세 개편안 확정>과표 6억~12억 주택 '더 세게' 올리고… 별도합산토지는 '제외'

<종부세 개편안 확정>"세금폭탄" 반응속 '갭투자' 급감 전망…금리인상 현실화땐 '시장침체' 불가피

서울, 거래줄었지만 상승폭 커져

3주택자 정조준에 `똘똘한 한 채` 더 몰릴듯

'똘똘한 한 채' 쏠림… 재개발 관심 높아질 것

서울 아파트 전세값 석달 만에 상승

서울 아파트 거래 줄고 전세 늘었다

[그래픽뉴스] 文정부 부동산 정책 어떻게 생각하세요?

文정부 부동산정책 "잘 못한다" 31% vs "잘한다" 24%

서울 아파트값 0.04% 상승...민선자치장 공약 '호재'

강남·송파만 아파트값 계속 떨어져

"양도세 중과 시행 후 서울 전세거래 비중 50% 웃돌아"

전국 주택 전월세전환율 6.4%…전셋값 하락에 0.1%p 상승

전월세전환율 11개월만에 소폭 상승

박원순, '리콴유상' 수상 차 싱가포르행…리셴룽 총리와도 면담

"눌러도 오른다"…서울 아파트값, 관망속 '조용한 상승세'

지난달(06월) 단독주택 월세 실거래가

지난달(06월) 단독주택 전세 실거래가

전국 전월세전환율 6.4% 지난달보다 0.1% 상승... 이유는?

文정부 부동산 정책…'잘한다' 24% vs '못한다' 31%

전월세전환율 11개월만에 상승…"물량 증가로 전세가 하락 영향"

전셋값 하락에 전월세전환율 11개월만에 ↑…주택종합 6.4%

손병석 차관 “하반기, 건설안전 강화 위한 기틀 완성할 것”

[그래픽] 종합부동산세 개편안 주요 내용

신혼부부가 집사면 취득세 감면 혜택… 내년 1월부터 1년간

신혼·청년에 올인한 주거대책…독신가구·중장년 '소외' 어쩌나

방배 중소단지 재건축 `각개약진`

강북 아파트도 ‘10억시대’ 눈앞…첫 주자는 용산

강동구, 올 12월 암사도시재생 중심 복합커뮤니티센터 준공

이지스운용, 르네상스호텔 부지 개발사업 2조원에 인수

[얼마집] 34년차 송파동 '한양2차' 재건축 조합 설립 나서

강북도 10억 시대…용산구 초읽기

하반기 재건축∙재개발 수주전 더 뜨거워진다

㈜도원투자개발, 대구 신개념 테마파크 쇼핑몰 ‘동성로 스파크’ 공급

강동구, 암사도시재생 사업지 내 복합커뮤니티 건립 속도

"왕십리역까지 10분" 동북선 경전철 기대… 예비 청약자 '북적'

다음 주 서울, 경기 등 25곳, 1만6,242가구 분양 예정

[2018 대한민국 대표아파트 대상] 종합대상 GS건설 '안양씨엘포레자이'

[얼마집]영등포 당산 '유원2차' 7일 재건축조합 창립총회

서울 동작구 지역주택조합 아파트 '상지 아스테르' 분양

경전철에 숲세권까지…장위 '꿈의숲 아이파크' 북새통

알짜 아파트 잔여 물량 노려볼까? '일광신도시 비스타동원 2차' 눈길

하반기 청약열기 계속···'힐스테이트 신촌' 경쟁률 최고 694대 1

상도동 더블역세권 단지 `상도더샵1차`, 개발 겹호재에 관심 쏠려

판교신도시 고급 주상복합 `판교호반써밋플레이스`, 생활 환경 편리해 `눈길`

규제 뚫고 새 아파트 열기 이어갈까… 다음주 전국 4902가구 청약

일신건영, 위례신도시 송파권역 첫 오피스텔 ‘더케렌시아 300’ 7월 분양

[영상] '시세 70%' 신혼희망타운, 자격 조건은?

주거환경 쾌적해 살기 좋은 아파트, 구리시 `갈매역아이파크`

[집코노미] "로또 신혼희망타운"…반드시 청약해야할 곳은 어디?

한국토지신탁, 제주 '산방산 코아루 아이비타운' 타운하우스 공급

[주간분양] 무더위에도 이어지는 분양열기…전국 1만6242가구 분양

[주간부동산시황] 서울 매매시장, 보유세 압박에도 ‘관망 속 상승’…송파 ‘나홀로 하락’

`용인 역북 지웰푸르지오` 제22회 매경 살기좋은 아파트 선발대회 대통령상 수상

하반기 분양시장 개막… 대형사 수도권 물량 주목

[전국N] 광진구, 지역텃밭 활용한 '원예치료프로그램' 운영

[전국N] 양천구, '용왕산 숲속 자연학습장' 개장

SK건설 정철 전무, ‘27회 도로의 날’ 기념식서 은탑산업훈장 수상

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똘똘한 한채도 타깃…공시가 17억 아파트 보유세 635만→952만원

반값 복비 서비스 복딜 가입 중개사 늘어

SM그룹 건설부문, 24시간 AS센터 개소

정철 SK건설 전무, ‘도로의 날’ 기념식서 은탑산업훈장 수상

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한국감정원 한·중 국제부동산 포럼 개최

정철 SK건설 전무 ‘도로의 날’ 은탑산업훈장 수상

SM그룹 건설부문, `찾아가는` AS센터 운영한다

SM그룹 건설부문, 전국 5곳에 주택 서비스센터 연다

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롯데건설 '한국서비스대상' 17년 연속 아파트부문 종합대상

대구시, `제2회 자랑스러운 건설인상` 시상

상가정보연구소, 수익형부동산 건축 무료 상담

감정원, 중국토지평가사협회와 국제부동산포럼 개최

상가정보연구소, 수익형부동산 건축 무료 상담

한화건설, 소액 오피스텔 ‘미사강변 오벨리스크 ‘ 2030세대 눈길

더 센 '종부세 인상안' 내놨다

'공시가 35억' 종부세, 1주택자 433만원·3주택자 1179만원 늘어난다

정부, 종부세 개편방안 발표..."초고가·다주택자 종부세 인상"

정부, 초고가·다주택자 종부세 인상

[종부세 개편안 확정] 3주택자, 1채 우선 정리...'8년 임대' 등록도 고려

정부 종부세 개편안에 민주 '적절하다' 한국 '빗나갔다'

'6억 3채' 있으면 '18억 1채'보다 보유세 4배 더 늘어난다

[S머니] "수억 시세차익 절반, 누가 포기하나"···파격금리에도 외면 가능성

내년 종부세 35만명이 7천억 더낸다…초고가·3주택자 중과(종합)

최고 3.3%금리 ‘청년 우대형 청약통장’ 가입 자격은?

"같은 18억이라도 아파트3채면 1채보다 보유세 4배"

종부세 개편에 '더 똘똘해진 한채'

주택세금 강화는 주거복지 축소다

정부 "3주택자 중과, 시장영향 없을 것…임대등록하면 비과세"

[이번 주 주택시장 동향] '종부세 개편안 이슈' 서울 아파트 거래↓ 가격 '오름세'

[종부세 개편]정부, '별도합산토지 세율 인상' 권고안 '일축'

[그래픽] 50억 1주택자 종부세 433만원↑…3주택 이상은 1천179만원

기재부 "금융소득 과세 강화 올해 어렵다…에너지세·재산세 개편도 신중해야"

[종부세 개편] '억'소리 집부자 1만1000명, 보유세 폭탄에 '악'소리 (종합)

시가 50억 1주택 종부세 1790만원 vs 3주택자 2755만원

썰렁해진 서울 경매시장...규제 눈치보기?

최고 흥행 브랜드는 `驛이름`

홍콩의 부촌 리펄스베이로 몰려드는 중국의 신흥 부자들

부자 납부자 10%만 종부세율 인상…‘임대 등록’ 유도, KBS 뉴스

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3. [앵커]이번 종부세 개편안을 정리해보면 3주택 이상 보유자에 대한 메세지가 분명해 보입니다.세금 부담을 훨씬 무겁게 할테니, 집을 처분하거나 임대 사업자로 등록하라는 의미로 해석됩니다.임세흠 기자입니다.

[기자 출연] 10년 만의 종부세 개편안…효과 있을까?, MBC 뉴스

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'3주택 집부자' 세 부담 늘린다는데…지적 나오는 이유, SBS 뉴스

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보유세 최종안 발표…종부세 강화-금융과세 유보, MBC 뉴스

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"임대 사업 활성화" vs "고가 한 채로 쏠림", YTN

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3주택 이상 0.3%P 추가 과세…10명 중 9명 내던 대로 납부, 경향신문

1. 과표 6억 이하엔 현행대로 0.5%1주택 공제 유지·임대사업자 제외 고가 다주택자만 누진세율 강화세수 7740억, 특위 권고에 미달내년부터 과세표준(과표) 6억원을 초과하는 3주택 이상 보유자에게는 종합부동산세율이 0.3%포인트 추가로 과세된다.
2. 6억원 초과 12억원 이하 구간의 세율 인상폭(0.1%포인트)은 특위 권고안보다 0.05%포인트 높다.
3. 과표 6억원 이하는 현행 세율이 유지되면서 주택분 종부세 납세자 27만4000명 중 91%인 24만8000명이 세율 인상에서 제외된다.

50억 1주택자 종부세 433만원↑…3주택 이상은 1천179만원↑(종합), 연합뉴스

1. 총합계 시가가 34억3천만원(공시가격 24억원)인 3주택 이상 소유자도 올해 773만원에서 내년 1천341만원으로 568만원(73.5%) 종부세 부담이 늘어난다.
2. 총합계 시가가 17억1천만원(공시가격 12억원)인 3주택 이상 소유자의 종부세 부담은 올해 150만원에서 내년 159만원으로 9만원(6.0%) 증가하는 데 그친다.
3. 따라서 만약 주택 공시가격이 올해 인상률(전국 평균 5.02%)만큼 내년에도 상승한다고 가정한다면 공시가격 24억원 3주택 소유자의 종부세는 520만원(67.3%) 오르는 데 그친다.

종합부동산세 ´찔끔´ 개편… 종부세 납세자 10명 중 9명은 ´현상 유지´, 경향신문

1. 과표 6억원~12억원 구간 세율을 0.1~0.5%포인트 높이고, 3주택 이상 보유한 다주택자에 대한 과세를 강화한다.
2. 주택분 종부세 납세자의 91%에 해당하는 주택 과표 6억원 이하는 현행 세율(0.5%)이 유지된다.
3. 6억원 초과 구간은 0.1∼0.5%포인트 인상해 0.75~0.85%의 세율을 적용받는다.

김동연 "종부세로 공평과세 실현…금융소득 과세는 신중"(종합), 이데일리

1. 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 6일 정부서울청사에서 열린 종합부동산세 개편방안 관계부처 합동브리핑에서 이야기하고 있다.
2. [이데일리 김형욱 기자] 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 10년 만의 종합부동산세(종부세) 개편으로 ‘공정과세’를 실현하리란 기대감을 밝혔다.
3. 그러나 경제에 미치는 영향을 고려해 금융소득 과세에 대해선 신중하겠다고 했다.김동연 부총리는 6일 정부서울청사에서 열린 종부세 개편방안 관계부처 합동브리핑에서 “우리나라 부동산세 부담은 경제개발협력기구(OECD) 주요국의 절반 수준으로 낮아 소득 양극화와 자원 배분 비효율에 따른 경제 부정 영향 우려가 있다”며 “부동산 자산이 많은 사람이 더 많은 세 부담을 해야 한다는 공정과세를 위해 민간 전문가 의견 수렴과 관계 부처 협의를 거쳐 정부안을 마련했다”고 말했다.정부는 이날 주택 종부세를 시가 20억원 이상 고가 다주택자를 중심으로 올리는 걸 주 내용으로 한 종부세 개편 정부안을 발표했다.

<종부세 개편안 확정>과표 6억~12억 주택 '더 세게' 올리고… 별도합산토지는 '제외', 문화일보

1. 그러나 정부안에 있는, 재정특위 권고안에 없던 과세표준(과표) 6억 원 초과·3주택 이상 보유자에 대한 ‘징벌적 추가 세율’ 부과 항목은 가장 큰 차이점이다.정부는 재정특위가 권고한 종부세 세율 인상 방안을 대체로 받아들였다.
2. 정부가 재정특위 안을 변경한 것은 ‘주택 과표 6억∼12억 원’ 구간이다.
3. 특히 정부는 재정특위 안에 없던 과표 6억 원 초과·3주택 이상 보유자에 대해 0.3%포인트의 추가 세율을 적용키로 했다.

<종부세 개편안 확정>"세금폭탄" 반응속 '갭투자' 급감 전망…금리인상 현실화땐 '시장침체' 불가피, 문화일보

1. - 주택시장 반응과 전망非강남·지방주택 처분 증가일부 “별도합산토지 현행유지형평과세에 어긋나”목소리도.
2. 정부가 대통령 직속 재정개혁특별위원회 권고안보다 더 강화된 종합부동산세 방안을 내놓아 부동산 시장 냉각이 불가피할 전망이다.정부는 6일 재정특위 권고안보다 누진세율(주택 과표 6억∼12억 원 구간 0.80%에서 0.85%로 인상)을 강화하고 3주택 이상자 과표 6억 원 초과 시 추가과세(0.3%포인트) 등을 담은 ‘종합부동산세 개편 방안’을 내놨다.
3. 특히 한국은행의 기준금리 인상과 맞물리면 주택시장이 예상보다 빠르게 침체기로 갈 것이라는 전망도 나오고 있다.박상언 유엔알 컨설팅 대표는 “3주택 이상 소유자의 경우 임대주택 등록을 하거나 비수도권 주택을 처분할 것으로 보인다”며 “보유세 인상안 확정과 금리 인상이 겹치면 주택시장 침체가 불가피할 것”이라고 말했다.다만, 정부가 이번 개편안에 ‘별도합산토지’(상가와 빌딩 토지, 공장 부속 토지의 세율을 현행 유지한 것에 대해 ‘형평과세’에 어긋난다는 지적도 나오고 있다.

<종부세 개편안 확정>12억 1채+6억 2채땐… 종부세 806만원→1657만원 '稅폭탄', 문화일보

1. 주택의 경우 6억 원(1주택자는 9억 원)을 넘으면 과세 대상이다.
2. 종부세의 경우 공시가격에서 6억 원(1주택자는 9억 원)을 뺀 금액에 이 비율(현재 80%)을 곱해서 구한다.
3. 주택 종부세 과세표준은 기본적으로 공시가격에서 공제금액을 뺀 후 공정시장가액 비율을 곱해서 산출되는데 공제금액이 1주택자는 9억 원, 다주택자는 6억 원이다.

김동연 "부동산 자산에 과세형평 지속 제고하겠다", 뉴시스

1. "종부세, 높은 구간의 세율 누진적으로 인상" "3주택 이상 보유 자산가, 0.3%p 추가 과세" "대다수의 1주택자, 세금부담 크게 늘지 않아".
2. 김 부총리는 "임대주택으로 등록하는 장기임대주택은 종부세 과세대상에서 제외돼 비과세되고 있다"며 "다주택자도 임대 등록을 할 경우 세금부담을 완화할 수 있는 길이 열려 있다"고 조언했다.
3. 김 부총리는 "부동산을 많이 보유한 사람들이 종부세를 부담함으로써 공평과세를 실현하고 우리 사회를 더욱 공정한 사회로 만드는 데 기여한다고 할 수 있다"고 덧붙였다.kimkw@newsis.com▶ 뉴시스 SNS <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사.

전문가 "다주택자 보유세 급증…집 팔 수 있게 퇴로 열어줘야", 연합뉴스

1. 정부가 6억원 초과, 12억원 이하 구간의 세율을 인상한 것과 관련해 개편안이 시행되면 일단 고가주택 1주택 소유자보다는 다주택자의 세부담이 급격하게 늘어나게 된다.
2. 임대사업 등록에 따른 종부세 합산 배제와 양도세 중과 배제 혜택은 수도권 기준 공시가격 6억원 이하 주택에만 주어지는데 공시가격 인상으로 6억원 초과 주택이 늘어난 때문이다.
3. 원종훈 세무사는 "세금 정책상으로도 보유세 부담이 커지면 거래세를 낮추는 것이 맞다"며 "다주택자들이 임대사업등록을 할 수 있도록 현재 수도권 기준 6억원으로 막아놓은 세제 혜택을 그 이상으로 확대해야 한다"고 말했다.

文정부 보유세 인상 시동…종부세 위상 10년만에 되찾나(종합), 연합뉴스

1. 공시가격 6억∼12억원 구간의 세율이 재정특위 안보다 0.05%포인트 더 올라갔고 3주택 이상 다주택자에 대해서는 어느 구간에 있든 0.3%포인트 세율을 더 부담하도록 했다.
2. 시가 50억원(공시가격 35억원) 기준 주택을 예로 들면 현재 1주택자와 3주택 이상자의 세 부담은 1천357만원, 1천576만원으로 비슷한 수준이다.
3. 하지만 정부안이 적용되면 1주택자의 종부세 부담은 433만원(31.9%) 오르는 반면 3주택 이상자는 1천179만원(74.8%)이나 껑충 뛰게 된다.

전국 주택 전월세전환율 6.4%…전셋값 하락에 0.1%p 상승, 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전국의 주택 전월세전환율이 소폭 상승했다.
2. 그러나 이번에 전월세전환율이 오른 것은 월세가격이 상승한 것은 아니며, 상대적으로 월세에 비해 전셋값 하락폭이 크게 나타나 전환율이 상승했다고 감정원은 설명했다.
3. 세종은 전셋값이 크게 하락한 영향으로 전월세전환율이 4월 5.3%에서 5월 5.4%로 상승했다.

[현장영상] 김동연 경제부총리, 내년 종부세 개편안 발표, YTN

1. 정부가 내년부터 종합부동산세 부과 대상 금액이 6억 원을 넘으면서 집을 세 채 이상 가진 다주택자에게는 가산세를 물리기로 했습니다.재정개혁특위 권고에 따라 종부세 세율을 올리되, 비싼 집일수록 세금을 더 내게 하는 누진성을 강화했습니다.김동연 경제부총리가 내년 종부세 개편안을 발표합니다.직접 들어보겠습니다.[김동연 / 경제부총리]조금 예정보다 시간이 늦어져서 죄송합니다.
2. 지난 7월 3일 재정개혁특별위원회는 종합부동산세제를 포함해서 세제, 재정 전반에 관한 개편 권고안을 정부에 제출하였습니다.
3. 정부는 조세는 공평하게, 지출은 따뜻하게라는 재정운용 방향에 따라 재정개혁특위가 제출한 권고안을 최대한 존중하면서 첫째, 부동산 자산에 대한 지속적인 과세형평 제고, 둘째, 자산과세 특성을 감안한 점진적 개편, 섯째, 거래세 일부 부담 완화와 종부세 수입 전액을 지방을 위해 쓴다는 방침을 지속하겠다는 원칙 하에 개편 방안을 마련하였습니다.

종부세 인상안 국회 벽 넘을까…야당 반대에 진통 예상, 연합뉴스

1. 야당 "편가르기 증세" 반발…하반기 재산세 개편 두고도 공방 전망.
2. 야당은 이미 대통령 직속 재정개혁특별위원회의가 내놓은 권고안에 대해 "편 가르기 증세"라며 강하게 반발하며 보유세 개편안의 향후 가시밭길을 예고했다.
3. 특위는 또 양도소득세제 개편, 임대소득세제와 보유세제 개편 관련 추가 논의에도 나설 예정이며, 공시지가 현실화 방안 검토에도 착수하기로 했다.

[종부세 개편] 왜 6억~12억원 구간 세율을 더 올렸을까, 아시아경제

1. "해당 금액대가 가수요 몰리는 구간"[아시아경제 김현정 기자] 정부가 과세표준 6억~12억원 구간의 종합부동산세 세율을 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회의 권고안보다 인상한 것은 투기 수요가 이 구간 주택에 몰려있다고 판단했기 때문이다.
2. 상대적으로 인상률이 낮았던 해당 구간의 세율 누진도를 올려 '공평과세'를 실현하는 동시에 투기 세력도 압박하겠다는 복안이다.6일 기획재정부가 발표한 종합부동산세 개편방안에 따르면 주택분 과세표준 6억 초과 12억원 이하 구간의 누진세율을 기존 0.75%에서 0.85%로 0.1%포인트 인상했다.
3. 과표 6억~12억원 구간에 포함되는 주택의 실제 가격은 1주택자의 경우 23억~33억원, 다주택자는 19억~29억원 수준이다.전문가들은 해당 금액대의 주택이 가장 투기가 일어나거나 투자하기 쉬운 구간이라고 보고 있다.

'보유세 정조준' 다주택자 증여 늘고 갭투자 줄 듯, 머니투데이

1. [머니투데이 유엄식 기자] [무주택자 매수 기회 확대, 상가 등 수익형부동산 투자 확산 가능성].
2. 박원갑 KB국민은행 부동산 전문위원은 “수도권과 지방에 아파트를 함께 보유한 다주택자는 종부세 부담이 이전보다 많이 늘어날 것”이라며 “일부 다주택자들은 종부세 부담을 피하기 위해 임대주택을 등록하거나 자녀에 증여하는 사례가 확산될 전망”이라고 말했다.
3. 김규정 NH투자증권 부동산 전문위원은 "보유세 강화는 매매가격 안정화로 무주택자의 매수 기회 확대를 제공할 수 있다“고 했다.

서울, 거래줄었지만 상승폭 커져, 한국경제

1. 지난주 아파트값 0.04% ↑.
2. [ 양길성 기자 ] 보유세 개편 움직임에도 서울 아파트값은 오히려 상승폭이 커진 것으로 나타났다.
3. 청량리 등 재개발 호재가 있는 동대문 아파트값이 0.16%로 가장 많이 올랐다.

3주택자 정조준에 `똘똘한 한 채` 더 몰릴듯, 매일경제

1. 강남권 주택 수요는 여전…공시가격 15억 넘지않는 주택으로 선호도 증가예상중대형은 1채 보유도 부담↑…3주택 이상 보유자 정리 늘듯강북 중소형은 임대등록…강남선 자녀에 증여늘고 지방부동산 더 어려워질수도.
2. 과표 기준 6억원 이하 1주택 보유자 부담은 크게 늘어나지 않겠지만, 그 이상 고가 주택 보유자와 다주택자는 2배 이상 늘어난 종부세에 매도, 임대사업자 등록, 증여 등 다양한 방법을 놓고 고민할 것으로 예상된다.
3. 함 랩장은 "다주택자 사이에서도 선택지가 갈릴 것 같다"면서 "강남권은 임대주택 등록 가능 대상인 공시가격 6억원 이하 주택이 많지 않아 부담부증여로 가는 것이 바람직해보이고, 강북권 소형 주택을 보유한 사람들은 임대사업자 등록을 통해 세 부담을 더는 전략이 필요하다"고 조언했다.다만 현재의 정부안이 당장 시행되는 것은 아니어서 그 전까지 시장에 거래가 끊기는 것은 불가피해 보인다.

'똘똘한 한 채' 쏠림… 재개발 관심 높아질 것, 한국경제

1. 종부세 개편…투자전략은1주택 23억까지 세율 변화없어 고가주택 매수문의 오히려 늘어재개발 입주권도 종부세 제외5년 재당첨금지·취득세 따져야오피스텔·상가 투자는 불확실.
2. 시가 23억원까지는 1주택자의 보유세 부담이 크게 늘지 않아서다.
3. 팔달구 H공인 관계자는 “1억원 미만으로 투자할 수 있는 재개발 입주권이 사라졌다”며 “전매제한이 없고, 1년 이상 보유하면 양도세 중과 대상이 아니어서 이달 들어서도 매수 문의가 끊이지 않고 있다”고 말했다.◆재당첨 금지에 주의해야다만 서울을 비롯한 투기과열지구 내 재개발 입주권에 투자할 때는 주의가 필요하다고 전문가들은 강조했다.

서울 아파트 전세값 석달 만에 상승, 이데일리

1. [이데일리 정병묵 기자] 서울 아파트 전세가격이 석 달 만에 상승했다.
2. 6일 KB국민은행에 따르면 2일 기준 서울 아파트 전세값은 전주보다 0.01% 상승했다.
3. 강남(0.02%)과 강북(0.01%)이 모두 올랐다.그러나 서울을 제외한 모든 곳은 전세값 하락세를 이어갔다.

서울 아파트 거래 줄고 전세 늘었다, 파이낸셜뉴스

1. 송파구 재건축 약세 뚜렷.. 비강남권 위주 소폭상승 그쳐전월세 시장 하락세 지속.. 5월 전월세전환률 6.4%11개월만에 상승세 전환.
2. 지난 5월 전국 주택 전월세전환율이 11개월만에 상승했다.
3. 서울의 경우 아파트가격이 평균적으로 소폭 상승하긴 했지만 송파구는 떨어졌고, 거래량도 줄어 또하나의 주택시장 하락 시그널이라는 분석이 나온다.

[그래픽뉴스] 文정부 부동산 정책 어떻게 생각하세요?, 뉴스1

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2. (서울=뉴스1) 최수아 디자이너 =.
3. sssu11@news1.kr [© 뉴스1코리아(), 무단 전재 및 재배포 금지]뉴스1 관련뉴스.

文정부 부동산정책 "잘 못한다" 31% vs "잘한다" 24%, 서울경제

1. 한국갤럽 설문조사文대통령 지지율 2%P↓ 71%···민주당은 51%.
2. [서울경제] 보유세 개편을 포함한 정부의 부동산 정책에 대해 국민 10명 중 3명은 부정적으로 평가하고 있다는 조사 결과가 6일 나왔다.여론조사기관 한국갤럽이 지난 3∼5일 전국 성인남녀 1,002명을 대상으로 설문조사(신뢰수준 95%에 표본오차 ±3.1% 포인트)한 결과, ‘현 정부가 부동산 정책을 잘하고 있느냐’는 질문에 응답자의 31%가 ‘잘못하고 있다’고 답했다.
3. 현 정부의 주택시장 대출 규제 방향에 대해서는 ‘그럴 필요 없다’는 응답이 46%로, ‘더 강화해야 한다’(37%)는 응답보다 우세했다.한편 이날 조사에서 문재인 대통령 국정수행 지지율은 지난주보다 2%포인트 하락한 71%로 집계됐다.

서울 아파트값 0.04% 상승...민선자치장 공약 '호재', 뉴시스

1. 동대문(0.16%)이 아파트 매매가(재건축+일반아파트) 상승을 주도했다.
2. 신도시는 매매가(재건축+일반아파트)가 지난주와 같았다.
3. 경기·인천도 매매가(재건축+일반아파트)가 보합세를 보였다.

강남·송파만 아파트값 계속 떨어져, 문화일보

1. 동대문·중랑·동작 큰 폭 올라전셋값, 5개월만에 상승세로.
2. 서울 대부분 지역 아파트값이 오른 가운데 강남구와 송파구만 하락했다.
3. 이들 지역은 특히 재건축 추진 단지의 가격 약세가 뚜렷했다.서울 아파트 전셋값은 0.01% 오르며 21주 만에 상승했다.

"양도세 중과 시행 후 서울 전세거래 비중 50% 웃돌아", 아시아경제

1. 동대문은 휘경동 주공1단지 1500만원 가량 올랐다.
2. 신도림동 대림1차가 500만~1000만원 올랐다.
3. 가격을 낮춰도 거래가 어려운 가운데 공도지구어울림1단지, KCC스위첸 등이 500만~1000만원 하락했다.

전국 주택 전월세전환율 6.4%…전셋값 하락에 0.1%p 상승, 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전국의 주택 전월세전환율이 소폭 상승했다.
2. 그러나 이번에 전월세전환율이 오른 것은 월세가격이 상승한 것은 아니며, 상대적으로 월세에 비해 전셋값 하락폭이 크게 나타나 전환율이 상승했다고 감정원은 설명했다.
3. 세종은 전셋값이 크게 하락한 영향으로 전월세전환율이 4월 5.3%에서 5월 5.4%로 상승했다.

전월세전환율 11개월만에 소폭 상승, 헤럴드경제

1. 5월 기준 주택종합 전월세전환율이 전월보다 0.1%포인트 상승한 6.4%로 나타났다.
2. 하지만 전셋값 하락폭이 월세보다 크게 나타나 주택종합기준 전월세전환율(6.4%)은 11개월 만에 0.1%포인트 상승했다.
3. 세종(5.3%→5.4%)ㆍ광주(6.9%→7.0%) 등은 전월보다 상승했고, 제주(5.4%→5.3%)ㆍ전남(7.7→7.6%) 등은 하락했다.아파트는 0.1%포인트 상승한 서울(4.1%)이 전국에서 가장 낮은 수치를 보였다.

박원순, '리콴유상' 수상 차 싱가포르행…리셴룽 총리와도 면담, 한국경제TV

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2. [한국경제TV 이지효 기자].
3. 박원순 시장이 '도시행정의 노벨상'으로 불리는 '리콴유 세계도시상' 수상을 위해 싱가포르에 방문합니다.민선 7기 취임 후 첫 해외순방 일정입니다.리셴룽 싱가포르 총리를 비롯한 주요 정부인사들과 서울과 싱가포르 간 교류와 협력방안을 모색할 계획입니다.'리콴유 세계도시상' 시상식은 '2018 세계도시정상회의' 주요 행사의 하나로 오는 8일 개최됩니다.일본 도쿄, 독일 함부르크 등 세계 유수 후보 도시들을 제치고 서울시가 올해의 수상도시로 선정됐습니다.서울로7017, 다시세운 프로젝트, 마포문화비축기지 등 다양한 도심재생 사업이 높은 평가를 받았습니다.'리콴유 세계도시상'은 지속가능한 도시를 만드는 데 성과를 낸 도시에게 수상하며 2년에 한 번씩 열립니다.싱가포르 국가개발부 산하 준정부기관인 '도시재개발청'과 싱가포르 '살기좋은 도시만들기 센터'가 공동 주관합니다.2010년 신설돼 지금까지 스페인 빌바오(2010), 미국 뉴욕(2012), 중국 수저우(2014), 콜롬비아 메데인(2016)이 수상했습니다.아울러 박원순 시장은 세계 120개 도시가 참석하는 '2018 세계도시정상회의'에 8일부터 9일 양일 간 참석할 계획입니다.박원순 시장은 "평양을 비롯한 북한 도시들과도 정책 노하우를 공유해 동북아 공동 번영의 길을 모색하겠다"고 말했습니다.이지효기자 jhlee@wowtv.co.krⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지한국경제TV 관련뉴스.

"눌러도 오른다"…서울 아파트값, 관망속 '조용한 상승세', 한국경제TV

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2. [한국경제TV 이지효 기자].
3. 보유세 개편 권고안이 공개된 가운데 서울 아파트 값은 소폭이지만 계속 오르고 있는 것으로 나타났습니다.일부 지역은 임기를 시작한 민선7기 지자체장이 지역개발 공약 이행 계획 등을 밝히면서 오름세를 보였습니다.부동산114는 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.04% 올라, 전주(0.02%)보다 상승률이 커졌다고 밝혔습니다.재건축 아파트값은 0.01% 떨어져 약세를 보였지만, 일반 아파트는 0.05% 올라 완만한 상승세를 이어갔습니다.서울 자치구 별로 보면 동대문(0.16%), 구로(0.14%), 성북(0.14%), 관악(0.13%), 마포(0.10%), 종로(0.10%), 강동(0.09%) 순이었습니다.구로는 중소형 매물이 귀한 편으로, 신도림동 대림1차가 500만원에서 1,000만원까지 올랐습니다.양천은 새 구청장 취임으로 서부트럭 터미널 물류단지 개발 기대감이 반영되며 신정동 학마을 1단지가 750만원 상승했습니다.도봉 역시 서울 아레나, 창동역 복합환승센터 등의 개발로 창동 일대 삼성, 주공3단지 등이 최대 1,000만원까지 뛰었습니다.반면 송파(-0.04%)는 잠실동 주공5단지가 1,5000만원 내리면서, 25개 자치구 중 유일하게 마이너스 변동률을 기록했습니다.이 밖에 신도시와 경기·인천은 각각 보합(0.00%)을 기록한 것으로 조사됐습니다.신도시는 매수세가 위축되면서 위례(-0.12%), 광교(-0.03%) 등이 약세를 보였습니다.위례는 위례호반베르디움이 1,500만원, 광교경남아너스빌은 500만원 떨어졌습니다.반면 평촌(0.06%), 동탄(0.03%), 일산(0.03%) 등은 오름세를 보였습니다.경기·인천은 안성(-0.47%), 고양(-0.08%), 안산(-0.04%), 평택(-0.04%), 양주(-0.04%) 등이 내림세입니다.안성은 물량은 많은데 매수세가 없어, 공도지구어울림 1단지, KCC스위첸 등이 1,000만원까지 하락했습니다.안산은 인근 화성 송산신도시 등으로 수요가 이탈하면서 이번 주 약세를 보였습니다.반면 광명(0.09%), 용인(0.08%), 하남(0.04%), 구리(0.03%) 등은 소폭 상승했습니다.광명은 재건축 기대감으로 철산동 주공 12단지가 1,000만원에서 2,000만원 올랐습니다.용인은 보정동 신촌마을포스홈타운이 1,000만원 오르는 등 보정역과 구성역 일대 단지들이 강세였습니다.전세시장은 서울이 -0.01%로 16주 연속 내림세를 이어갔습니다.다만 여름방학을 앞두고 이사문의가 늘면서 6월에 비해 하락폭은 다소 줄어든 모습입니다.서울은 송파(-0.15%), 종로(-0.08%), 강남(-0.01%), 서초(-0.01%) 순으로 전셋값이 떨어졌습니다.반면 동작(0.05%), 동대문(0.03%) 등은 올라, 동작 사당동 삼성래미안, 노량진동 우성이 500만원 상승했습니다.전세가격은 안정세가 이어지면서 서울 전세거래 비중이 50%를 넘어섰습니다.서울부동산정보광장의 아파트 거래건수 자료에 따르면 7월 아파트 전체 거래량은 5만 8,945건으로, 이중 전세가 3만120건이었습니다.지난해 4월부터 7월까지의 전세거래 비중이 35.7%였던 것과 비교하면 15.4%p 증가했습니다.신도시와 경기·인천도 전셋값이 각각 0.06%, 0.05% 떨어져 일제히 약세를 보였습니다.부동산114 관계자는 "신혼희망타운 공급으로 신혼부부 등의 대기수요가 주택구입을 보류하고 전세시장에 머물 전망이다"고 말했습니다.이지효기자 jhlee@wowtv.co.krⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지한국경제TV 관련뉴스.

지난달(06월) 단독주택 월세 실거래가, 아시아경제

1. size1 ~ size5.
2. 지난 06월 단독주택 월세 실거래가는 다음과 같다.
3. 서울지역의 단독주택 월세가를 살펴보면 보증금은 최저 0만원에서 최고 3억원, 월세는 최저 3만원에서 최고 185만원인데, 관악구 신림동 소재 단독주택(계약면적 26㎥)이 보증금 300만원에 월세 10만원으로 최저가에, 강남구 청담동 소재 단독주택(계약면적 50㎥)이 보증금 3억원에 월세 25만원으로 최고가에 계약되었다.부산지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 0만원에서 최고 1억2000만원, 월세는 최저 4만원에서 최고 70만원인데, 금정구 서동 소재 단독주택(계약면적 38.86㎥)이 보증금 30만원에 월세 10만원으로 최저가에, 동구 수정동 소재 단독주택(계약면적 86.4㎥)이 보증금 1억2000만원에 월세 10만원으로 최고가에 계약되었다.대구지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 0만원에서 최고 1억7000만원, 월세는 최저 2만원에서 최고 100만원인데, 서구 비산동 소재 단독주택(계약면적 43.3㎥)이 보증금 0만원에 월세 10만원으로 최저가에, 수성구 범어동 소재 단독주택(계약면적 77.49㎥)이 보증금 1억원에 월세 100만원으로 최고가에 계약되었다.인천지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 80만원에서 최고 1억1000만원, 월세는 최저 5만원에서 최고 80만원인데, 서구 검암동 소재 단독주택(계약면적 13.2㎥)이 보증금 300만원에 월세 10만원으로 최저가에, 남동구 서창동 소재 단독주택(계약면적 133㎥)이 보증금 1억원에 월세 25만원으로 최고가에 계약되었다.광주지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 0만원에서 최고 6000만원, 월세는 최저 3만원에서 최고 55만원인데, 북구 신안동 소재 단독주택(계약면적 76.72㎥)이 보증금 50만원에 월세 15만원으로 최저가에, 북구 신안동 소재 단독주택(계약면적 35㎥)이 보증금 6000만원에 월세 15만원으로 최고가에 계약되었다.대전지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 0만원에서 최고 1억2000만원, 월세는 최저 3만원에서 최고 60만원인데, 유성구 용계동 소재 단독주택(계약면적 33㎥)이 보증금 0만원에 월세 5만원으로 최저가에, 대덕구 오정동 소재 단독주택(계약면적 72㎥)이 보증금 1억2000만원에 월세 20만원으로 최고가에 계약되었다.울산지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 0만원에서 최고 1억3000만원, 월세는 최저 3만원에서 최고 63만원인데, 울주군 청량읍 상남리 소재 단독주택(계약면적 15㎥)이 보증금 30만원에 월세 10만원으로 최저가에, 남구 삼산동 소재 단독주택(계약면적 168.84㎥)이 보증금 1억3000만원에 월세 23만원으로 최고가에 계약되었다.세종지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 50만원에서 최고 3500만원, 월세는 최저 5만원에서 최고 43만원인데, 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 단독주택(계약면적 29㎥)이 보증금 1500만원에 월세 10만원으로 최저가에, 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 단독주택(계약면적 50㎥)이 보증금 1000만원에 월세 40만원으로 최고가에 계약되었다.경기지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 0만원에서 최고 5억원, 월세는 최저 2만원에서 최고 310만원인데, 성남시 수정구 수진동 소재 단독주택(계약면적 20㎥)이 보증금 300만원에 월세 2만원으로 최저가에, 용인시 수지구 상현동 소재 단독주택(계약면적 105.2㎥)이 보증금 5억원에 월세 40만원으로 최고가에 계약되었다.강원지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 20만원에서 최고 7000만원, 월세는 최저 7만원에서 최고 65만원인데, 원주시 단구동 소재 단독주택(계약면적 37.9㎥)이 보증금 200만원에 월세 20만원으로 최저가에, 원주시 소초면 장양리 소재 단독주택(계약면적 66.66㎥)이 보증금 7000만원에 월세 20만원으로 최고가에 계약되었다.충북지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 20만원에서 최고 1억5000만원, 월세는 최저 10만원에서 최고 60만원인데, 청주시 서원구 모충동 소재 단독주택(계약면적 30㎥)이 보증금 30만원에 월세 10만원으로 최저가에, 충주시 봉방동 소재 단독주택(계약면적 30㎥)이 보증금 1억5000만원에 월세 23만원으로 최고가에 계약되었다.충남지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 30만원에서 최고 1억원, 월세는 최저 3만원에서 최고 100만원인데, 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 단독주택(계약면적 13㎥)이 보증금 30만원에 월세 12만원으로 최저가에, 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 단독주택(계약면적 108㎥)이 보증금 5000만원에 월세 100만원으로 최고가에 계약되었다.전북지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 100만원에서 최고 1억5000만원, 월세는 최저 3만원에서 최고 50만원인데, 전주시 덕진구 팔복동1가 소재 단독주택(계약면적 54㎥)이 보증금 300만원에 월세 7만원으로 최저가에, 전주시 덕진구 만성동 소재 단독주택(계약면적 135.9㎥)이 보증금 1억5000만원에 월세 5만원으로 최고가에 계약되었다.전남지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 100만원에서 최고 6000만원, 월세는 최저 6만원에서 최고 62만원인데, 목포시 연산동 소재 단독주택(계약면적 39.67㎥)이 보증금 300만원에 월세 20만원으로 최저가에, 여수시 소호동 소재 단독주택(계약면적 154.51㎥)이 보증금 6000만원에 월세 40만원으로 최고가에 계약되었다.경북지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 50만원에서 최고 1억3000만원, 월세는 최저 3만원에서 최고 187만원인데, 칠곡군 석적읍 중리 소재 단독주택(계약면적 35㎥)이 보증금 1000만원에 월세 5만원으로 최저가에, 경산시 옥산동 소재 단독주택(계약면적 99.75㎥)이 보증금 50만원에 월세 187만원으로 최고가에 계약되었다.경남지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 0만원에서 최고 1억7000만원, 월세는 최저 3만원에서 최고 60만원인데, 거제시 연초면 연사리 소재 단독주택(계약면적 61㎥)이 보증금 315만원에 월세 5만원으로 최저가에, 진주시 초전동 소재 단독주택(계약면적 99㎥)이 보증금 1억7000만원에 월세 10만원으로 최고가에 계약되었다.제주지역의 단독주택 월세가는 보증금은 최저 150만원에서 최고 1억5000만원, 월세는 최저 17만원에서 최고 125만원인데, 제주시 연동 소재 단독주택(계약면적 37.35㎥)이 보증금 200만원에 월세 32만원으로 최저가에, 제주시 화북이동 소재 단독주택(계약면적 48.05㎥)이 보증금 1억2000만원에 월세 50만원으로 최고가에 계약되었다.※ 월세 매물의 최저/최고가는 평가금액 기준으로 산출해냈으며, 평가금액은 “보증금＋(월세ｘ100만원)”으로 계산하였다.아경봇 기자 r2@asiae.co.kr <ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제 무단전재 배포금지>아시아경제 관련뉴스.

지난달(06월) 단독주택 전세 실거래가, 아시아경제

1. size1 ~ size5.
2. 지난 06월 단독주택 전세 실거래가는 다음과 같다.
3. 서울지역의 단독주택 전세 보증금을 살펴보면 3.3㎥당 최저 61만원에서 최고 3300만원인데, 양천구 목동 소재 단독주택(전용면적 23.1㎥)이 보증금 427만원으로 최저가에, 강남구 신사동 소재 단독주택(전용면적 168.39㎥)이 보증금 7억3000만원으로 최고가에 계약되었다.부산지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 43만원에서 최고 1142만원인데, 사상구 삼락동 소재 단독주택(전용면적 10㎥)이 보증금 1000만원으로 최저가에, 남구 대연동 소재 단독주택(전용면적 99.09㎥)이 보증금 2억4000만원으로 최고가에 계약되었다.대구지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 61만원에서 최고 1320만원인데, 중구 대신동 소재 단독주택(전용면적 46.94㎥)이 보증금 1000만원으로 최저가에, 동구 율하동 소재 단독주택(전용면적 122.64㎥)이 보증금 2억5000만원으로 최고가에 계약되었다.인천지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 115만원에서 최고 1925만원인데, 서구 가좌동 소재 단독주택(전용면적 23.1㎥)이 보증금 800만원으로 최저가에, 서구 경서동 소재 단독주택(전용면적 151.9㎥)이 보증금 2억5000만원으로 최고가에 계약되었다.광주지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 81만원에서 최고 1056만원인데, 광산구 신가동 소재 단독주택(전용면적 38.55㎥)이 보증금 1500만원으로 최저가에, 북구 일곡동 소재 단독주택(전용면적 98.77㎥)이 보증금 1억6000만원으로 최고가에 계약되었다.대전지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 51만원에서 최고 1216만원인데, 서구 변동 소재 단독주택(전용면적 10㎥)이 보증금 700만원으로 최저가에, 동구 성남동 소재 단독주택(전용면적 75.9㎥)이 보증금 2억원으로 최고가에 계약되었다.울산지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 73만원에서 최고 861만원인데, 동구 방어동 소재 단독주택(전용면적 33.06㎥)이 보증금 1900만원으로 최저가에, 남구 무거동 소재 단독주택(전용면적 110.22㎥)이 보증금 2억원으로 최고가에 계약되었다.세종지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 165만원에서 최고 825만원인데, 세종특별자치시 연기면 연기리 소재 단독주택(전용면적 40㎥)이 보증금 2000만원으로 최저가에, 세종특별자치시 연기면 연기리 소재 단독주택(전용면적 143.6㎥)이 보증금 1억3000만원으로 최고가에 계약되었다.경기지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 45만원에서 최고 2310만원인데, 양평군 옥천면 아신리 소재 단독주택(전용면적 18㎥)이 보증금 300만원으로 최저가에, 성남시 분당구 판교동 소재 단독주택(전용면적 128.52㎥)이 보증금 6억3000만원으로 최고가에 계약되었다.강원지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 73만원에서 최고 990만원인데, 강릉시 포남동 소재 단독주택(전용면적 50.5㎥)이 보증금 2000만원으로 최저가에, 속초시 노학동 소재 단독주택(전용면적 151.11㎥)이 보증금 2억원으로 최고가에 계약되었다.충북지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 35만원에서 최고 1100만원인데, 옥천군 이원면 개심리 소재 단독주택(전용면적 70㎥)이 보증금 750만원으로 최저가에, 청주시 흥덕구 가경동 소재 단독주택(전용면적 148.7㎥)이 보증금 3억원으로 최고가에 계약되었다.충남지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 66만원에서 최고 946만원인데, 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 단독주택(전용면적 40㎥)이 보증금 800만원으로 최저가에, 충청남도 서산시 읍내동 소재 단독주택(전용면적 177.82㎥)이 보증금 2억4000만원으로 최고가에 계약되었다.전북지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 62만원에서 최고 928만원인데, 전주시 덕진구 인후동1가 소재 단독주택(전용면적 53.1㎥)이 보증금 1000만원으로 최저가에, 익산시 삼기면 용연리 소재 단독주택(전용면적 173.15㎥)이 보증금 1억7000만원으로 최고가에 계약되었다.전남지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 52만원에서 최고 688만원인데, 담양군 무정면 오룡리 소재 단독주택(전용면적 95㎥)이 보증금 1500만원으로 최저가에, 여수시 신기동 소재 단독주택(전용면적 122.02㎥)이 보증금 1억5000만원으로 최고가에 계약되었다.경북지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 68만원에서 최고 743만원인데, 의성군 안사면 쌍호리 소재 단독주택(전용면적 29.76㎥)이 보증금 600만원으로 최저가에, 경산시 옥산동 소재 단독주택(전용면적 80㎥)이 보증금 1억3000만원으로 최고가에 계약되었다.경남지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 82만원에서 최고 1004만원인데, 창녕군 창녕읍 교리 소재 단독주택(전용면적 16.5㎥)이 보증금 800만원으로 최저가에, 양산시 하북면 삼수리 소재 단독주택(전용면적 231.99㎥)이 보증금 3억7000만원으로 최고가에 계약되었다.제주지역의 단독주택 전세 보증금은 3.3㎥당 최저 136만원에서 최고 990만원인데, 제주시 애월읍 상귀리 소재 단독주택(전용면적 121.85㎥)이 보증금 5000만원으로 최저가에, 제주시 도련이동 소재 단독주택(전용면적 83㎥)이 보증금 2억원으로 최고가에 계약되었다.아경봇 기자 r2@asiae.co.kr <ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제 무단전재 배포금지>아시아경제 관련뉴스.

전국 전월세전환율 6.4% 지난달보다 0.1% 상승... 이유는?, 파이낸셜뉴스

1. 주택종합 유형별 전월세전환율 (단위:%) 자료=한국감정원.
2. 지난 5월 전국 주택 전월세전환율이 11개월만에 상승했다.
3. 6일 한국감정원에 따르면 지난 5월 신고 기준 실거래가 정보를 통해 산정한 전월세전환율은 6.4%로 집계됐다.

文정부 부동산 정책…'잘한다' 24% vs '못한다' 31%, 뉴스1

1. '8·2 대책'에서 가장 관심을 끈 다주택자 양도세 중과가 지난 4월1일 시행됐고, 최근에는 종합부동산세 중심의 부동산 보유세 개편안이 확정됐다.향후 집값 전망에 따른 부동산 정책 긍정률은 향후 집값 하락 전망자(37%)에서, 부정률은 집값 상승 전망자(44%)와 본인 또는 배우자 명의의 주택 2채 이상 보유자(40%)에서 비교적 높게 나타났다.
2. 갤럽은 "이는 양도세 중과, 보유세 인상 등 다주택자를 겨냥한 현 정부의 부동산 정책에 대한 반향으로 볼 수 있겠다"고 설명했다.현 정부 부동산 정책 긍정 평가자(242명)에게 이유를 물은 결과 '보유세·종합부동산세 인상'(22%), '집값 안정 또는 하락 기대'(17%), '다주택자 세금 인상'(15%) 등을 거론했다.부정 평가자(305명)는 그 이유로 '집값 상승'(20%), '보유세·종합부동산세 인상'(12%), '효과 없음·근본적 대책 아님', '부동산 경기 위축'(이상 7%) 등을 지적했다.아울러 현 정부의 향후 주택시장 대출 규제 방향에 관해 물은 결과 '더 강화해야 한다' 37%, '그럴 필요 없다' 46%로 나타났으며 17%는 의견을 유보했다.
3. 종합부동산세에 대한 물음에는 우리 국민 51%가 '현재보다 종부세를 올려야 한다', 11%가 '현재보다 낮춰야 한다', 27%가 '현재 수준을 유지해야 한다'고 답했다.

전월세전환율 11개월만에 상승…"물량 증가로 전세가 하락 영향", 뉴스1

1. 5월 전월세전환율 6.4%…전월 대비 0.1%p ↑.
2. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 물량증가에 따른 전세가격 하락으로 5월 기준 주택종합 전월세전환율이 11개월 만에 상승했다.
3. 6일 한국감정원이 발표한 5월 주택종합 전월세전환율은 6.4%로 전월대비 0.1%포인트 상승한 것으로 나타났다.

전셋값 하락에 전월세전환율 11개월만에 ↑…주택종합 6.4%, 헤럴드경제

1. [헤럴드경제=정찬수 기자] 5월 기준 주택종합 전월세전환율이 전월보다 0.1%포인트 상승한 6.4%로 나타났다.
2. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율이다.
3. 하지만 전셋값 하락폭이 월세보다 크게 나타나 주택종합기준 전월세전환율(6.4%)은 11개월 만에 0.1%포인트 상승했다.

손병석 차관 “하반기, 건설안전 강화 위한 기틀 완성할 것”, 이데일리

1. 손병석 국토부 제1차관은 6일 오전 10시 ‘중앙 건설안전협의회’ 본 회의를 주재했다.
2. [이데일리 박민 기자] 손병석 국토교통부 제1차관이 “올 하반기 ‘국민생명 지키기 3대 프로젝트’를 적극 실천해 건설안전 강화의 기틀을 완성할 것”이라고 강조했다.
3. 손 차관은 6일 오전 경기 고양시 덕양구에 있는 대곡-소사 복선전철 제1공구 건설현장을 점검한 후 ‘중앙 건설안전협의회’ 회의를 주재하는 자리에서 이같이 전했다.중앙 건설안전협의회는 건설사고 예방을 위해 지난해 2월 범정부 차원에서 발족한 민관 합동 협의체이다.

[그래픽] 종합부동산세 개편안 주요 내용, 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 김토일 기자 = 정부는 6일 정부서울청사에서 이런 내용의 '종합부동산세 개편방안'을 발표했다.
2. '종합부동산세 인상안' 주요 내용.
3. kmtoil@yna.co.kr 페이스북 tuney.kr/LeYN1 트위터 @yonhap_graphics  연합뉴스 관련뉴스.

신혼부부가 집사면 취득세 감면 혜택… 내년 1월부터 1년간, 머니S

1. 주택을 구입하는 신혼부부에게 취득세 감면 혜택이 주어진다.
2. 6일 국토교통부에 따르면 전날 발표한 신혼부부 및 청년 주거지원 대책에 생애 최초 주택 구입 신혼부부를 대상으로 세제 감면 혜택 신설을 추진한다.
3. 국토부는 부부합산 소득이 5000만원(맞벌이 부부 7000만원) 이하인 혼인 5년 이내 신혼부부가 3억원(수도권 4억원)·60㎡ 이하 소형주택을 생애 최초로 구입하는 경우 취득세의 50%를 경감해줄 계획이다.국토부는 이 같은 내용을 담은 ‘지방세특례제한법 개정안’을 다음달 중 입법예고를 거쳐 9월 중 국회에 제출할 방침이다.연내 법 개정이 완료되면 내년 1월1일 이후 주택을 구입하는 신혼부부부터 세제 감면 혜택을 받을 수 있다.

신혼·청년에 올인한 주거대책…독신가구·중장년 '소외' 어쩌나, 뉴스1

1. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 정부의 주거정책이 신혼부부와 청년지원에 기울면서 1인 독신가구나 중장년, 노년층에 대한 '정책소외' 우려가 높아지고 있다.
2. 6일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 국토교통부는 5일 정부의 저출산대책의 일환으로 신혼부부·청년 주거지원방안을 발표했다.
3. 문제는 이 같은 정부정책으로 신혼부부와 청년 외 주거취약층 지원정책이 상대적으로 소외될 가능성이 높아졌다는 점이다.

방배 중소단지 재건축 `각개약진`, 매일경제

1. 방배동 758-4에 위치한 구삼호아파트는 강화된 기준에 따라 정밀안전진단을 받고 있다.
2. 1·2차 10개 동과 3차 1개 동 등 총 11개 주거동(804가구)이 상가와 함께 재건축을 추진하고 있다.
3. 방배로를 놓고 구삼호 건너편에 위치한 신삼호아파트는 신탁 방식을 택한 구삼호와 달리 조합 방식으로 재건축을 추진하고 있다.

강북 아파트도 ‘10억시대’ 눈앞…첫 주자는 용산, 헤럴드경제

1. 첫 주자는 용산이다.6일 한국감정원에 따르면 용산의 아파트 중위 매매가격은 지난달 9억6250만원으로 조사됐다.
2. 특히 용산구는 한남동의 한남더힐과 이촌동의 래미안첼리투스 등으로 대표되는 고가 아파트들이 꾸준히 수요를 불러모으고 있어 평균가격으로 따지면 송파구를 7000만원 이상 앞선다.
3. 반면 성동구와 격차는 연초 2억5000만원 안팎에서 지난달 3억원으로 더 벌렸다.용산구 아파트 가격 상승은 국제업무지구를 비롯한 굵직한 개발 기대감이 주도하고 있다.

강동구, 올 12월 암사도시재생 중심 복합커뮤니티센터 준공, 머니투데이

1. 구는 주민들 스스로 수익모델을 발굴해 복합커뮤니티센터를 관리·운영할 수 있게끔 기반을 조성해 왔다.
2. 지난 6월부터 복합커뮤니티센터 운영에 참여할 주체를 발굴·육성하기 위해 앵커시설 운영기획 워크숍을 진행하고 있다.
3. 향후 각 주민 공동체 역량 등을 평가해 복합커뮤니티센터 공간별 운영주체를 선발하게 된다.

이지스운용, 르네상스호텔 부지 개발사업 2조원에 인수, 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 유현민 기자 = 국내 1위 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 옛 르네상스호텔 부지 개발 프로젝트를 2조원에 인수했다.
2. 6일 부동산 금융업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 서울 강남구 역삼동 옛 르네상스호텔 부지와 개발 중인 자산 일체를 맥킨237PFV(프로젝트금융회사)로부터 매입하는 계약을 체결했다.
3. 이지스자산운용은 부동산펀드를 만들어 국내외 투자자를 모집해 일부 자금을 조달할 계획이다.

[얼마집] 34년차 송파동 '한양2차' 재건축 조합 설립 나서, 한국경제

1. 서울 송파구 송파동의 한양2차 아파트는 1984년 10월 입주했다.
2. 12층짜리 10개동 총 744가구 규모인 한양2차 아파트는 최근 재건축을 위한 조합 설립 동의서 징구 절차를 밟고 있다.한양2차 아파트는 단지 입구에서 서울중대초등학교까지 걸어서 10분 거리에 있다.
3. 국토교통부 아파트 실거래가 시스템에 따르면 지난 5월 62.26㎡(10층)가 8억8000만원에 거래됐다.

강북도 10억 시대…용산구 초읽기, 헤럴드경제

1. 용산구 아파트 가격은 연초 이후 6.99% 올라 서울 평균(4.38%)을 크게 웃돌았다.
2. 특히 용산구는 한남동의 한남더힐과 이촌동의 래미안첼리투스 등으로 대표되는 고가 아파트들이 꾸준히 수요를 불러모으고 있어 평균가격으로 따지면 송파구를 7000만원 이상 앞선다.
3. 반면 성동구와 격차는 연초 2억5000만원 안팎에서 지난달 3억원으로 더 벌렸다.용산구 아파트 가격 상승은 국제업무지구를 비롯한 굵직한 개발 기대감이 주도하고 있다.

하반기 재건축∙재개발 수주전 더 뜨거워진다, 조선비즈

1. 올해 하반기에도 건설사들이 서울과 대구, 부산, 대전 등에서 도시정비사업 수주를 위해 치열한 경쟁을 펼칠 것으로 전망된다.
2. 현대건설과 대우건설 등이 경쟁을 벌일 것으로 예상된다.은평구 갈현동 갈현1구역 재개발(4140가구)도 하반기에 시공사 선정이 가능할 것으로 전망된다.
3. 현대건설과 롯데건설, GS건설 등이 관심을 보이고 있다.올해 상반기에 재건축·재개발 사업이 활발했던 대구와 부산, 대전은 하반기에도 수주전이 치열하게 펼쳐질 전망이다.

㈜도원투자개발, 대구 신개념 테마파크 쇼핑몰 ‘동성로 스파크’ 공급, 아시아경제

1. ㈜도원투자개발(대표이사 이동경)가 대구 핵심상권에 신개념 테마파크 쇼핑몰 ‘동성로 스파크’를 공급한다고 밝혔다.건축학도로서의 작품 욕심, 디벨로퍼로서의 차별화된 물건 개발, 대구 기업인으로서의 경제활성화 기여 등 많은 생각을 하나로 터뜨린 것이 바로 동성로 스파크이다.
2. 동성로 스파크의 소식을 접한 사람들마다 대구의 도심문화를 업그레이드할 수 있는 ‘신의 한 수’라 입을 모은다.
3. 동성로가 돌아야 대구경제가 돌아간다고 할 정도다.동성로가 핵심상권으로 성장해온 데는 교통 역시 시내로 집중된 대구의 특성에 힘입은 바 크다.

강동구, 암사도시재생 사업지 내 복합커뮤니티 건립 속도, 이데일리

1. 서울 강동구 주민 복합커뮤니티센터 조감도.(강동구 제공).
2. [이데일리 김기덕 기자] 서울 강동구는 연말까지 암사도시재생 시범사업지(암사1동 일대) 내 앵커시설인 주민 복합커뮤니티센터를 건립할 계획이라고 6일 밝혔다.
3. 향후 각 주민 공동체 역량 등을 평가해 복합커뮤니티센터 공간별 운영주체를 선발할 예정이다.

부자 납부자 10%만 종부세율 인상…‘임대 등록’ 유도, KBS 뉴스

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3. [앵커]이번 종부세 개편안을 정리해보면 3주택 이상 보유자에 대한 메세지가 분명해 보입니다.세금 부담을 훨씬 무겁게 할테니, 집을 처분하거나 임대 사업자로 등록하라는 의미로 해석됩니다.임세흠 기자입니다.

[기자 출연] 10년 만의 종부세 개편안…효과 있을까?, MBC 뉴스

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'3주택 집부자' 세 부담 늘린다는데…지적 나오는 이유, SBS 뉴스

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보유세 최종안 발표…종부세 강화-금융과세 유보, MBC 뉴스

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"임대 사업 활성화" vs "고가 한 채로 쏠림", YTN

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3주택 이상 0.3%P 추가 과세…10명 중 9명 내던 대로 납부, 경향신문

1. 과표 6억 이하엔 현행대로 0.5%1주택 공제 유지·임대사업자 제외 고가 다주택자만 누진세율 강화세수 7740억, 특위 권고에 미달내년부터 과세표준(과표) 6억원을 초과하는 3주택 이상 보유자에게는 종합부동산세율이 0.3%포인트 추가로 과세된다.
2. 6억원 초과 12억원 이하 구간의 세율 인상폭(0.1%포인트)은 특위 권고안보다 0.05%포인트 높다.
3. 과표 6억원 이하는 현행 세율이 유지되면서 주택분 종부세 납세자 27만4000명 중 91%인 24만8000명이 세율 인상에서 제외된다.

50억 1주택자 종부세 433만원↑…3주택 이상은 1천179만원↑(종합), 연합뉴스

1. 총합계 시가가 34억3천만원(공시가격 24억원)인 3주택 이상 소유자도 올해 773만원에서 내년 1천341만원으로 568만원(73.5%) 종부세 부담이 늘어난다.
2. 총합계 시가가 17억1천만원(공시가격 12억원)인 3주택 이상 소유자의 종부세 부담은 올해 150만원에서 내년 159만원으로 9만원(6.0%) 증가하는 데 그친다.
3. 따라서 만약 주택 공시가격이 올해 인상률(전국 평균 5.02%)만큼 내년에도 상승한다고 가정한다면 공시가격 24억원 3주택 소유자의 종부세는 520만원(67.3%) 오르는 데 그친다.

종합부동산세 ´찔끔´ 개편… 종부세 납세자 10명 중 9명은 ´현상 유지´, 경향신문

1. 과표 6억원~12억원 구간 세율을 0.1~0.5%포인트 높이고, 3주택 이상 보유한 다주택자에 대한 과세를 강화한다.
2. 주택분 종부세 납세자의 91%에 해당하는 주택 과표 6억원 이하는 현행 세율(0.5%)이 유지된다.
3. 6억원 초과 구간은 0.1∼0.5%포인트 인상해 0.75~0.85%의 세율을 적용받는다.

김동연 "종부세로 공평과세 실현…금융소득 과세는 신중"(종합), 이데일리

1. 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 6일 정부서울청사에서 열린 종합부동산세 개편방안 관계부처 합동브리핑에서 이야기하고 있다.
2. [이데일리 김형욱 기자] 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 10년 만의 종합부동산세(종부세) 개편으로 ‘공정과세’를 실현하리란 기대감을 밝혔다.
3. 그러나 경제에 미치는 영향을 고려해 금융소득 과세에 대해선 신중하겠다고 했다.김동연 부총리는 6일 정부서울청사에서 열린 종부세 개편방안 관계부처 합동브리핑에서 “우리나라 부동산세 부담은 경제개발협력기구(OECD) 주요국의 절반 수준으로 낮아 소득 양극화와 자원 배분 비효율에 따른 경제 부정 영향 우려가 있다”며 “부동산 자산이 많은 사람이 더 많은 세 부담을 해야 한다는 공정과세를 위해 민간 전문가 의견 수렴과 관계 부처 협의를 거쳐 정부안을 마련했다”고 말했다.정부는 이날 주택 종부세를 시가 20억원 이상 고가 다주택자를 중심으로 올리는 걸 주 내용으로 한 종부세 개편 정부안을 발표했다.

<종부세 개편안 확정>과표 6억~12억 주택 '더 세게' 올리고… 별도합산토지는 '제외', 문화일보

1. 그러나 정부안에 있는, 재정특위 권고안에 없던 과세표준(과표) 6억 원 초과·3주택 이상 보유자에 대한 ‘징벌적 추가 세율’ 부과 항목은 가장 큰 차이점이다.정부는 재정특위가 권고한 종부세 세율 인상 방안을 대체로 받아들였다.
2. 정부가 재정특위 안을 변경한 것은 ‘주택 과표 6억∼12억 원’ 구간이다.
3. 특히 정부는 재정특위 안에 없던 과표 6억 원 초과·3주택 이상 보유자에 대해 0.3%포인트의 추가 세율을 적용키로 했다.

<종부세 개편안 확정>"세금폭탄" 반응속 '갭투자' 급감 전망…금리인상 현실화땐 '시장침체' 불가피, 문화일보

1. - 주택시장 반응과 전망非강남·지방주택 처분 증가일부 “별도합산토지 현행유지형평과세에 어긋나”목소리도.
2. 정부가 대통령 직속 재정개혁특별위원회 권고안보다 더 강화된 종합부동산세 방안을 내놓아 부동산 시장 냉각이 불가피할 전망이다.정부는 6일 재정특위 권고안보다 누진세율(주택 과표 6억∼12억 원 구간 0.80%에서 0.85%로 인상)을 강화하고 3주택 이상자 과표 6억 원 초과 시 추가과세(0.3%포인트) 등을 담은 ‘종합부동산세 개편 방안’을 내놨다.
3. 특히 한국은행의 기준금리 인상과 맞물리면 주택시장이 예상보다 빠르게 침체기로 갈 것이라는 전망도 나오고 있다.박상언 유엔알 컨설팅 대표는 “3주택 이상 소유자의 경우 임대주택 등록을 하거나 비수도권 주택을 처분할 것으로 보인다”며 “보유세 인상안 확정과 금리 인상이 겹치면 주택시장 침체가 불가피할 것”이라고 말했다.다만, 정부가 이번 개편안에 ‘별도합산토지’(상가와 빌딩 토지, 공장 부속 토지의 세율을 현행 유지한 것에 대해 ‘형평과세’에 어긋난다는 지적도 나오고 있다.

<종부세 개편안 확정>12억 1채+6억 2채땐… 종부세 806만원→1657만원 '稅폭탄', 문화일보

1. 주택의 경우 6억 원(1주택자는 9억 원)을 넘으면 과세 대상이다.
2. 종부세의 경우 공시가격에서 6억 원(1주택자는 9억 원)을 뺀 금액에 이 비율(현재 80%)을 곱해서 구한다.
3. 주택 종부세 과세표준은 기본적으로 공시가격에서 공제금액을 뺀 후 공정시장가액 비율을 곱해서 산출되는데 공제금액이 1주택자는 9억 원, 다주택자는 6억 원이다.

김동연 "부동산 자산에 과세형평 지속 제고하겠다", 뉴시스

1. "종부세, 높은 구간의 세율 누진적으로 인상" "3주택 이상 보유 자산가, 0.3%p 추가 과세" "대다수의 1주택자, 세금부담 크게 늘지 않아".
2. 김 부총리는 "임대주택으로 등록하는 장기임대주택은 종부세 과세대상에서 제외돼 비과세되고 있다"며 "다주택자도 임대 등록을 할 경우 세금부담을 완화할 수 있는 길이 열려 있다"고 조언했다.
3. 김 부총리는 "부동산을 많이 보유한 사람들이 종부세를 부담함으로써 공평과세를 실현하고 우리 사회를 더욱 공정한 사회로 만드는 데 기여한다고 할 수 있다"고 덧붙였다.kimkw@newsis.com▶ 뉴시스 SNS <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사.

전문가 "다주택자 보유세 급증…집 팔 수 있게 퇴로 열어줘야", 연합뉴스

1. 정부가 6억원 초과, 12억원 이하 구간의 세율을 인상한 것과 관련해 개편안이 시행되면 일단 고가주택 1주택 소유자보다는 다주택자의 세부담이 급격하게 늘어나게 된다.
2. 임대사업 등록에 따른 종부세 합산 배제와 양도세 중과 배제 혜택은 수도권 기준 공시가격 6억원 이하 주택에만 주어지는데 공시가격 인상으로 6억원 초과 주택이 늘어난 때문이다.
3. 원종훈 세무사는 "세금 정책상으로도 보유세 부담이 커지면 거래세를 낮추는 것이 맞다"며 "다주택자들이 임대사업등록을 할 수 있도록 현재 수도권 기준 6억원으로 막아놓은 세제 혜택을 그 이상으로 확대해야 한다"고 말했다.

文정부 보유세 인상 시동…종부세 위상 10년만에 되찾나(종합), 연합뉴스

1. 공시가격 6억∼12억원 구간의 세율이 재정특위 안보다 0.05%포인트 더 올라갔고 3주택 이상 다주택자에 대해서는 어느 구간에 있든 0.3%포인트 세율을 더 부담하도록 했다.
2. 시가 50억원(공시가격 35억원) 기준 주택을 예로 들면 현재 1주택자와 3주택 이상자의 세 부담은 1천357만원, 1천576만원으로 비슷한 수준이다.
3. 하지만 정부안이 적용되면 1주택자의 종부세 부담은 433만원(31.9%) 오르는 반면 3주택 이상자는 1천179만원(74.8%)이나 껑충 뛰게 된다.

전국 주택 전월세전환율 6.4%…전셋값 하락에 0.1%p 상승, 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전국의 주택 전월세전환율이 소폭 상승했다.
2. 그러나 이번에 전월세전환율이 오른 것은 월세가격이 상승한 것은 아니며, 상대적으로 월세에 비해 전셋값 하락폭이 크게 나타나 전환율이 상승했다고 감정원은 설명했다.
3. 세종은 전셋값이 크게 하락한 영향으로 전월세전환율이 4월 5.3%에서 5월 5.4%로 상승했다.

[현장영상] 김동연 경제부총리, 내년 종부세 개편안 발표, YTN

1. 정부가 내년부터 종합부동산세 부과 대상 금액이 6억 원을 넘으면서 집을 세 채 이상 가진 다주택자에게는 가산세를 물리기로 했습니다.재정개혁특위 권고에 따라 종부세 세율을 올리되, 비싼 집일수록 세금을 더 내게 하는 누진성을 강화했습니다.김동연 경제부총리가 내년 종부세 개편안을 발표합니다.직접 들어보겠습니다.[김동연 / 경제부총리]조금 예정보다 시간이 늦어져서 죄송합니다.
2. 지난 7월 3일 재정개혁특별위원회는 종합부동산세제를 포함해서 세제, 재정 전반에 관한 개편 권고안을 정부에 제출하였습니다.
3. 정부는 조세는 공평하게, 지출은 따뜻하게라는 재정운용 방향에 따라 재정개혁특위가 제출한 권고안을 최대한 존중하면서 첫째, 부동산 자산에 대한 지속적인 과세형평 제고, 둘째, 자산과세 특성을 감안한 점진적 개편, 섯째, 거래세 일부 부담 완화와 종부세 수입 전액을 지방을 위해 쓴다는 방침을 지속하겠다는 원칙 하에 개편 방안을 마련하였습니다.

종부세 인상안 국회 벽 넘을까…야당 반대에 진통 예상, 연합뉴스

1. 야당 "편가르기 증세" 반발…하반기 재산세 개편 두고도 공방 전망.
2. 야당은 이미 대통령 직속 재정개혁특별위원회의가 내놓은 권고안에 대해 "편 가르기 증세"라며 강하게 반발하며 보유세 개편안의 향후 가시밭길을 예고했다.
3. 특위는 또 양도소득세제 개편, 임대소득세제와 보유세제 개편 관련 추가 논의에도 나설 예정이며, 공시지가 현실화 방안 검토에도 착수하기로 했다.

[종부세 개편] 왜 6억~12억원 구간 세율을 더 올렸을까, 아시아경제

1. "해당 금액대가 가수요 몰리는 구간"[아시아경제 김현정 기자] 정부가 과세표준 6억~12억원 구간의 종합부동산세 세율을 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회의 권고안보다 인상한 것은 투기 수요가 이 구간 주택에 몰려있다고 판단했기 때문이다.
2. 상대적으로 인상률이 낮았던 해당 구간의 세율 누진도를 올려 '공평과세'를 실현하는 동시에 투기 세력도 압박하겠다는 복안이다.6일 기획재정부가 발표한 종합부동산세 개편방안에 따르면 주택분 과세표준 6억 초과 12억원 이하 구간의 누진세율을 기존 0.75%에서 0.85%로 0.1%포인트 인상했다.
3. 과표 6억~12억원 구간에 포함되는 주택의 실제 가격은 1주택자의 경우 23억~33억원, 다주택자는 19억~29억원 수준이다.전문가들은 해당 금액대의 주택이 가장 투기가 일어나거나 투자하기 쉬운 구간이라고 보고 있다.

'보유세 정조준' 다주택자 증여 늘고 갭투자 줄 듯, 머니투데이

1. [머니투데이 유엄식 기자] [무주택자 매수 기회 확대, 상가 등 수익형부동산 투자 확산 가능성].
2. 박원갑 KB국민은행 부동산 전문위원은 “수도권과 지방에 아파트를 함께 보유한 다주택자는 종부세 부담이 이전보다 많이 늘어날 것”이라며 “일부 다주택자들은 종부세 부담을 피하기 위해 임대주택을 등록하거나 자녀에 증여하는 사례가 확산될 전망”이라고 말했다.
3. 김규정 NH투자증권 부동산 전문위원은 "보유세 강화는 매매가격 안정화로 무주택자의 매수 기회 확대를 제공할 수 있다“고 했다.

손병석 차관 “하반기, 건설안전 강화 위한 기틀 완성할 것”, 이데일리

1. 손병석 국토부 제1차관은 6일 오전 10시 ‘중앙 건설안전협의회’ 본 회의를 주재했다.
2. [이데일리 박민 기자] 손병석 국토교통부 제1차관이 “올 하반기 ‘국민생명 지키기 3대 프로젝트’를 적극 실천해 건설안전 강화의 기틀을 완성할 것”이라고 강조했다.
3. 손 차관은 6일 오전 경기 고양시 덕양구에 있는 대곡-소사 복선전철 제1공구 건설현장을 점검한 후 ‘중앙 건설안전협의회’ 회의를 주재하는 자리에서 이같이 전했다.중앙 건설안전협의회는 건설사고 예방을 위해 지난해 2월 범정부 차원에서 발족한 민관 합동 협의체이다.

[그래픽] 종합부동산세 개편안 주요 내용, 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 김토일 기자 = 정부는 6일 정부서울청사에서 이런 내용의 '종합부동산세 개편방안'을 발표했다.
2. '종합부동산세 인상안' 주요 내용.
3. kmtoil@yna.co.kr 페이스북 tuney.kr/LeYN1 트위터 @yonhap_graphics  연합뉴스 관련뉴스.

신혼부부가 집사면 취득세 감면 혜택… 내년 1월부터 1년간, 머니S

1. 주택을 구입하는 신혼부부에게 취득세 감면 혜택이 주어진다.
2. 6일 국토교통부에 따르면 전날 발표한 신혼부부 및 청년 주거지원 대책에 생애 최초 주택 구입 신혼부부를 대상으로 세제 감면 혜택 신설을 추진한다.
3. 국토부는 부부합산 소득이 5000만원(맞벌이 부부 7000만원) 이하인 혼인 5년 이내 신혼부부가 3억원(수도권 4억원)·60㎡ 이하 소형주택을 생애 최초로 구입하는 경우 취득세의 50%를 경감해줄 계획이다.국토부는 이 같은 내용을 담은 ‘지방세특례제한법 개정안’을 다음달 중 입법예고를 거쳐 9월 중 국회에 제출할 방침이다.연내 법 개정이 완료되면 내년 1월1일 이후 주택을 구입하는 신혼부부부터 세제 감면 혜택을 받을 수 있다.

신혼·청년에 올인한 주거대책…독신가구·중장년 '소외' 어쩌나, 뉴스1

1. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 정부의 주거정책이 신혼부부와 청년지원에 기울면서 1인 독신가구나 중장년, 노년층에 대한 '정책소외' 우려가 높아지고 있다.
2. 6일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 국토교통부는 5일 정부의 저출산대책의 일환으로 신혼부부·청년 주거지원방안을 발표했다.
3. 문제는 이 같은 정부정책으로 신혼부부와 청년 외 주거취약층 지원정책이 상대적으로 소외될 가능성이 높아졌다는 점이다.

방배 중소단지 재건축 `각개약진`, 매일경제

1. 방배동 758-4에 위치한 구삼호아파트는 강화된 기준에 따라 정밀안전진단을 받고 있다.
2. 1·2차 10개 동과 3차 1개 동 등 총 11개 주거동(804가구)이 상가와 함께 재건축을 추진하고 있다.
3. 방배로를 놓고 구삼호 건너편에 위치한 신삼호아파트는 신탁 방식을 택한 구삼호와 달리 조합 방식으로 재건축을 추진하고 있다.

강북 아파트도 ‘10억시대’ 눈앞…첫 주자는 용산, 헤럴드경제

1. 첫 주자는 용산이다.6일 한국감정원에 따르면 용산의 아파트 중위 매매가격은 지난달 9억6250만원으로 조사됐다.
2. 특히 용산구는 한남동의 한남더힐과 이촌동의 래미안첼리투스 등으로 대표되는 고가 아파트들이 꾸준히 수요를 불러모으고 있어 평균가격으로 따지면 송파구를 7000만원 이상 앞선다.
3. 반면 성동구와 격차는 연초 2억5000만원 안팎에서 지난달 3억원으로 더 벌렸다.용산구 아파트 가격 상승은 국제업무지구를 비롯한 굵직한 개발 기대감이 주도하고 있다.

강동구, 올 12월 암사도시재생 중심 복합커뮤니티센터 준공, 머니투데이

1. 구는 주민들 스스로 수익모델을 발굴해 복합커뮤니티센터를 관리·운영할 수 있게끔 기반을 조성해 왔다.
2. 지난 6월부터 복합커뮤니티센터 운영에 참여할 주체를 발굴·육성하기 위해 앵커시설 운영기획 워크숍을 진행하고 있다.
3. 향후 각 주민 공동체 역량 등을 평가해 복합커뮤니티센터 공간별 운영주체를 선발하게 된다.

이지스운용, 르네상스호텔 부지 개발사업 2조원에 인수, 연합뉴스

1. (서울=연합뉴스) 유현민 기자 = 국내 1위 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 옛 르네상스호텔 부지 개발 프로젝트를 2조원에 인수했다.
2. 6일 부동산 금융업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 서울 강남구 역삼동 옛 르네상스호텔 부지와 개발 중인 자산 일체를 맥킨237PFV(프로젝트금융회사)로부터 매입하는 계약을 체결했다.
3. 이지스자산운용은 부동산펀드를 만들어 국내외 투자자를 모집해 일부 자금을 조달할 계획이다.

[얼마집] 34년차 송파동 '한양2차' 재건축 조합 설립 나서, 한국경제

1. 서울 송파구 송파동의 한양2차 아파트는 1984년 10월 입주했다.
2. 12층짜리 10개동 총 744가구 규모인 한양2차 아파트는 최근 재건축을 위한 조합 설립 동의서 징구 절차를 밟고 있다.한양2차 아파트는 단지 입구에서 서울중대초등학교까지 걸어서 10분 거리에 있다.
3. 국토교통부 아파트 실거래가 시스템에 따르면 지난 5월 62.26㎡(10층)가 8억8000만원에 거래됐다.

강북도 10억 시대…용산구 초읽기, 헤럴드경제

1. 용산구 아파트 가격은 연초 이후 6.99% 올라 서울 평균(4.38%)을 크게 웃돌았다.
2. 특히 용산구는 한남동의 한남더힐과 이촌동의 래미안첼리투스 등으로 대표되는 고가 아파트들이 꾸준히 수요를 불러모으고 있어 평균가격으로 따지면 송파구를 7000만원 이상 앞선다.
3. 반면 성동구와 격차는 연초 2억5000만원 안팎에서 지난달 3억원으로 더 벌렸다.용산구 아파트 가격 상승은 국제업무지구를 비롯한 굵직한 개발 기대감이 주도하고 있다.

하반기 재건축∙재개발 수주전 더 뜨거워진다, 조선비즈

1. 올해 하반기에도 건설사들이 서울과 대구, 부산, 대전 등에서 도시정비사업 수주를 위해 치열한 경쟁을 펼칠 것으로 전망된다.
2. 현대건설과 대우건설 등이 경쟁을 벌일 것으로 예상된다.은평구 갈현동 갈현1구역 재개발(4140가구)도 하반기에 시공사 선정이 가능할 것으로 전망된다.
3. 현대건설과 롯데건설, GS건설 등이 관심을 보이고 있다.올해 상반기에 재건축·재개발 사업이 활발했던 대구와 부산, 대전은 하반기에도 수주전이 치열하게 펼쳐질 전망이다.

㈜도원투자개발, 대구 신개념 테마파크 쇼핑몰 ‘동성로 스파크’ 공급, 아시아경제

1. ㈜도원투자개발(대표이사 이동경)가 대구 핵심상권에 신개념 테마파크 쇼핑몰 ‘동성로 스파크’를 공급한다고 밝혔다.건축학도로서의 작품 욕심, 디벨로퍼로서의 차별화된 물건 개발, 대구 기업인으로서의 경제활성화 기여 등 많은 생각을 하나로 터뜨린 것이 바로 동성로 스파크이다.
2. 동성로 스파크의 소식을 접한 사람들마다 대구의 도심문화를 업그레이드할 수 있는 ‘신의 한 수’라 입을 모은다.
3. 동성로가 돌아야 대구경제가 돌아간다고 할 정도다.동성로가 핵심상권으로 성장해온 데는 교통 역시 시내로 집중된 대구의 특성에 힘입은 바 크다.

강동구, 암사도시재생 사업지 내 복합커뮤니티 건립 속도, 이데일리

1. 서울 강동구 주민 복합커뮤니티센터 조감도.(강동구 제공).
2. [이데일리 김기덕 기자] 서울 강동구는 연말까지 암사도시재생 시범사업지(암사1동 일대) 내 앵커시설인 주민 복합커뮤니티센터를 건립할 계획이라고 6일 밝혔다.
3. 향후 각 주민 공동체 역량 등을 평가해 복합커뮤니티센터 공간별 운영주체를 선발할 예정이다.