뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


목차

  1. 헤드라인
  2. 시장동향
  3. 정책/제도
  4. 개발정보
  5. 분양
  6. 업계동향
  7. 부동산금융
  8. 경매/공매
  9. 기타


1. 헤드라인


2. 시장동향


3. 정책/제도


4. 개발정보


5. 분양


6. 업계동향


7. 부동산금융


8. 경매/공매


9. 기타


출처 18개 신문사
이데일리 조선비즈 한국경제TV 뉴시스 문화일보 스포츠서울 파이낸셜뉴스 머니투데이 연합뉴스 머니S 아시아경제 서울경제 데일리안 중앙일보 한국경제 뉴스1 헤럴드경제 매일경제

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


헤드라인 - 3줄 요약

미분양 사겠다고 텐트 치고 밤새 줄서는 이유, 조선일보

  1. 잔여가구는 말 그대로 아파트 청약 과정에서 정규 당첨자와 예비 당첨자가 모두 계약하지 않아 미계약으로 남은 물량을 말한다.
  2. 잔여가구를 잡으면 정말 '로또'에 당첨된 만큼 이득을 볼 수 있는 걸까.■예비당첨자 40% 뽑아도 생기는 잔여가구아무리 인기있는 아파트라도 당첨자 중 미계약분은 발생한다.
  3. 현재는 미계약분이 발생하면 선착순이나 현장 추첨·인터넷 추첨 등을 통해 공급한다.최근 잔여가구 청약에는 매번 구름 인파가 몰린다.

신혼·청년에 올인한 주거대책…독신가구·중장년 '소외' 어쩌나, 뉴스1

  1. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 정부의 주거정책이 신혼부부와 청년지원에 기울면서 1인 독신가구나 중장년, 노년층에 대한 '정책소외' 우려가 높아지고 있다.
  2. 문제는 이 같은 정부정책으로 신혼부부와 청년 외 주거취약층 지원정책이 상대적으로 소외될 가능성이 높아졌다는 점이다.
  3. 이미 한정된 정부재원의 여력을 신혼부부와 청년주거 지원에 집중해 정작 소득이 떨어지는 노년층이나 생활비용이 확대되는 중년층의 주거취약 문제는 뒷전으로 밀려날 수 있다는 우려도 제기된다.

'시세 70%' 신혼희망타운 확대…위례 웃고 평택은 울상 왜?, 뉴스1

  1. 신혼희망타운 공급물량, 7만가구→10만가구 확대"인기지역 수요분산…공급과잉 평택 폭탄 떠안은 격".
  2. (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 정부가 시세 대비 70% 수준의 저렴한 신혼희망타운 주택공급을 확대하기로 발표하면서 지역에 따라 희비가 엇갈릴 전망이다.
  3. 신혼희망타운 조성 예정지 중 위례신도시 등 이른바 '뜨는' 지역은 수요를 분산시켜 시장 안정화가 예상되는 반면 평택 등 현재 공급과잉을 겪고 있는 지역은 악재가 더해질 것이라는 분석에서다.

"집 때문에 결혼 못하는 일 없게"… 月소득 650만원까지 대상 확대, 동아일보

  1. 시세의 절반가량인 신혼희망타운 아파트를 5년간 10만 채로 늘리고 결혼 2년 이내 신혼부부나 예비 신혼부부에게 우선 공급하는 것이 핵심이다.○ 결혼 장려 위해 신혼 초기 부부에 우선권 가장 눈에 띄는 건 결혼 7년 이내 부부가 신청할 수 있는 신혼희망타운을 7만 채에서 10만 채로 늘린 것이다.
  2. 위례신도시의 전용면적 55m² 아파트를 30년 수익공유형 모기지대출을 받아 입주하면 집값의 30%인 1억4000만 원만 처음에 내고 매달 110만 원을 갚으면 된다.
  3. 분양가 상한제 적용을 받는 공공택지 아파트 가운데 신혼부부용 특별공급 물량을 기존 5만 채에서 10만 채로 늘린다.

[신혼·청년 주거대책] 무주택 신혼 79만 가구인데 45만호 공급… 실효성 의문, 서울신문

  1. ‘자금줄’ 주택도시기금 고갈 우려 수도권 등 그린벨트 난개발 논란정부가 5일 내놓은 신혼부부 주거 지원 방안이 “파격적”이라는 긍정 평가에도 불구하고 넘어야 할 산이 많다.신용상 금융연구원 선임연구위원은 “인기 지역의 주택을 시세의 60~70%로 분양받을 수 있도록 한 것은 굉장히 파격적”이라면서도 “집값이 오르면 바로 팔아 수익을 챙기게 한 것은 과도한 혜택인 만큼 ‘공유형 모기지’를 의무화해야 한다”고 지적했다.
  2. 공유형 모기지는 낮은 이자로 대출받고 주택도시기금과 수익 및 손실을 공유하는 주택담보대출 상품인데 정부는 이를 도입하지 않기로 했다.
  3. 이 중 13조 4000억원은 정부 예산으로, 나머지 106조원은 주택도시기금으로 충당한다.

[신혼·청년 주거대책] 서울 위례·평택 고덕 등 신혼아파트 공급… 최대 3억 저렴, 서울신문

  1. 성남 서현·김포 고촌2 등 포함 신혼희망타운 택지 13곳 공개 공급물량 7만→10만 가구 확대 서울 오류 등 특화단지 10곳도정부가 서울 위례신도시와 경기 평택 고덕신도시를 올해 첫 신혼희망타운 분양지로 선정했다.
  2. 고덕신도시의 경우 55㎡ 분양가가 2억 3800만원으로 인근 고덕파라곤(71㎡)을 동일한 면적으로 환산한 2억 9000만원보다 5000만원 이상 싸다.국토부는 이날 신혼희망타운으로 지정하기로 한 공공택지 40곳 중 13곳의 입지를 공개했다.
  3. 다만 ‘금수저 청약’을 막기 위해 순자산이 2억 5060만원을 넘는 신혼부부는 대상에서 제외하기로 했다.또 국토부는 행복주택 단지 중 서울 오류, 하남 미사 등 전국 10곳을 신혼부부 특화단지로 조성해 총 1만 8847가구 중 9140가구를 신혼부부에게 공급할 예정이다.

눈길 끄는 저출산 대책은… 신혼부부 생애 첫 집 살 때 취득세 50% 감면, 국민일보

  1. 가족의 형태가 다양해지는 시대적 변화를 반영해 한부모 가정에게 신혼부부와 유사한 수준으로 지원한다는 대책도 포함했다.
  2. 한부모 가정은 신혼부부와 동일한 혜택을 제공받는다.
  3. 신혼부부를 위해 배정된 행복주택과 공공분양 주택에 한부모 가정도 신청할 수 있다.

7·5 신혼부부·청년 주거지원 '정부정책 총망라', 뉴스1

  1. 신혼희망타운·청년 우대형 청약통장 '핵심'학자금 이어 주택에 또 빚…가계대출 축소와 상충.
  2. (서울=뉴스1) 진희정 기자 = 전문가들은 청년과 신혼부부의 주택지원을 저출산문제와 엮어 주거비 부담을 낮춰주겠다는 정부의 '7·5 신혼부부·청년 주거지원방안'에 대해 긍정적으로 평가했다.
  3. 특히 신혼부부희망타운과 청년 우대형 청약통장을 이번 방안의 핵심으로 꼽았다.

126조 출산대책 실패, 왜?…"문제는 일과 주거", KBS 뉴스

  1. rmcPlayer_03778.properties.skinName="white";.
  2. rmcPlayer_03778.properties.hasRelativeMovie="false";.
  3. rmcPlayer_03778.properties.autoPlay="false";.

저출산 대책 Q&A…김상희 저출산·고령사회 부위원장, MBC 뉴스

  1. rmcPlayer_02827.properties.skinName="white";.
  2. rmcPlayer_02827.properties.hasRelativeMovie="false";.
  3. rmcPlayer_02827.properties.autoPlay="false";.

[전문] 文대통령, 신혼부부·청년 주거대책 발표 연설문, 뉴스1

  1. 신혼부부와 청년들의 주거부담을 해결해주는 것입니다.
  2. 이에 정부는 신혼부부와 청년들을 위한 더욱 획기적인 주거지원 방안을 마련했습니다.첫째, 2022년까지 향후 5년간 신혼부부 주거지원을 88만 가구로 늘리겠습니다.
  3. 심각한 저출산 문제의 해결을 위해 국민들께서 동의해 주시리라 믿습니다.사랑하는 사람과 함께 하는 집은 세상에서 가장 편하고 마음 놓이는 곳이어야 합니다.신혼부부와 한부모 가족, 청년들이 안심하고 내일을 설계하고, 미래를 꿈꿀 수 있도록 정부가 모든 지원을 아끼지 않겠습니다.

文대통령, 신혼·청년 주거지원 정책 발표…"국민 삶에서 주거 큰 부담", 뉴시스

  1. 【서울=뉴시스】 장윤희 기자 = 문재인 대통령은 5일 신혼부부와 청년 주거지원 정책 발표회에 참석해 현장 이야기를 듣고 정책 취지를 직접 설명했다.문 대통령은 이날 오후 7시20분께 관계부처 합동으로 구로구 오류동 행복주택단지에서 열린 '신혼부부·청년 주거지원 방안' 정책 발표회에 참석했다.
  2. 문 대통령은 또 "이번 신혼부부와 청년 주거지원 대책을 앞으로 5년 간 차질 없이 시행해 나가면, 2022년에는 신혼부부 가운데 주거지원이 필요한 세대 100%를 지원하게 되는 효과가 생기게 될 것"이라며 "대책에 투입되는 재정규모는 지난 정부에 비해 3배에 달한다.
  3. 생애 최초로 주택을 구입하는 신혼부부에게는 세제 감면 혜택도 주어질 예정이다.이번 대책은 혼인 감소, 저출산 심화, 청년의 경제적 어려움 가중 등을 반영해 지난해 11월 발표한 신혼부부·청년 주거지원방안을 확대·구체화한 정책이다.

"순자산 2억5천 이상 안돼" 신혼희망타운 '금수저 청약' 막는다, 연합뉴스

  1. (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 신혼희망타운에 재산이 많은 신혼부부가 당첨되는 '금수저 청약'을 막기 위해 공공분양주택 중에서는 처음으로 순자산 기준이 도입된다.
  2. 정부가 5일 공개한 '신혼부부·청년 주거지원 방안'에는 신혼희망타운의 입주자 자격과 선정 기준이 자세히 소개됐다.
  3. 국토교통부는 신혼희망타운에 맞벌이 부부의 청약 기회를 넓히기 위해 입주자격 중 소득 기준을 다소 높이는 대신 순자산 기준을 도입해 고액 자산가의 진입을 차단했다.

살 집 없이 결혼·출산 언감생심…주거지원 강화해 저출산 극복, 이데일리

  1. 2022년까지 최대 88만쌍 신혼부부·75만 청년가구 지원신혼희망타운 3만호 늘리고 저렴한 임대주택 5만호 확대청년 전용 주거지원 금융상품 7종 출시.
  2. 신혼부부·청년 주거지원 방안.
  3. 신혼부부·청년 주거지원 방안.

[신혼희망타운 10만가구 공급]강남권 신혼희망타운 4억~5억대...순자산 2.5억 이하 부부만 자격, 서울경제

  1. ◇3만가구 추가···분당 서현 등 신규 택지 확보=정부는 5일 ‘신혼부부·청년 주거지원 방안’에 지난해 ‘주거복지 로드맵’을 통해 발표한 신혼희망타운의 공급 물량을 늘리겠다는 방침을 담았다.
  2. 국토교통부는 지난해 서울 수서역세권, 과천지식정보타운, 하남 감일지구 등을 포함한 요지에 인근 시세 대비 70~80% 수준에서 신혼부부에 특화된 아파트 신혼희망타운을 총 7만가구 공급하겠다고 밝힌 바 있다.
  3. ◇분양가는 얼마?=위례 신혼희망타운의 분양가는 전용 55㎡가 4억6,000만원, 전용 46㎡는 3억9,700만원에서 책정될 것으로 보인다.

'분당 한복판' 성남 서현에도 시세 70∼80% 신혼희망타운(종합), 연합뉴스

  1. 주택 3천호를 지어 이중 절반인 1천500호를 신혼희망타운으로 공급한다.
  2. 3천500호의 주택이 건립돼 9천호가 신혼희망타운으로 나온다.
  3. 택지 규모가 큰 만큼 1만1천100호의 주택이 지어져 2천800호가 신혼희망타운으로 공급된다.

'문재인 홈' 시동…신혼부부·청년 163만가구 지원, 연합뉴스

  1. 신혼희망타운 3만호 추가·생애최초 주택 구입 신혼부부 취득세 50% 감면'청년 주거불안이 결혼감소와 저출산의 원인' 판단(세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 정부가 혼인 감소·저출산 문제를 해결하고 청년층의 주거불안을 해소하기 위해 임기 말까지 총 163만가구의 신혼부부와 청년에 대한 주거지원에 나선다.신혼희망타운은 당초 목표보다 3만호 추가한 10만호가 공급되고, 내년부터 생애 최초로 주택을 구입하는 신혼부부는 취득세를 50% 감면받는다.
  2. 우선 국토부는 작년 '주거복지 로드맵'에서 제시된 신혼부부와 청년 주거지원 목표를 대폭 상향했다.
  3. 새롭게 정부의 주거지원 대상으로 편입된 신혼부부 28만가구는 분야별로 공적임대 5만가구, 신혼희망타운 3만가구, 주택 구입자금 지원 8만5천가구, 전세자금 지원 10만가구, 전세금 안심대출보증 등 1만5천가구 등이다.

신혼·청년 주거복지 대폭 확대…"공급 늘리고 입주 문턱 낮추고", 뉴스1

  1. 국토부는 이 같은 문제점을 해소하기 위해 먼저 공공주택·정책자금 등 신혼부부 주거지원 대상을 기존 60만가구에서 88가구로 대폭 늘렸다.
  2. ◇ 신혼 소득요건 완화…2억5000만원 순자산 기준 도입 지원안에 따르면 평균소득 100% 이하(맞벌이 120%) 신혼부부에게도 시세의 80% 이하로 저렴하게 공급하는 매입·전세임대Ⅱ제도를 도입해 로드맵 대비 공공임대주택을 3만5000가구 추가 공급한다.신혼부부 특화형 공공주택인 신혼희망타운 공급도 기존 7만가구에서 10만가구로 늘려 저렴한 내집 마련 기회를 확대한다.
  3. ◇"집걱정 없이 공부할 수 있게"…청년 주거지원 76만가구 확대한부모가족의 경우 모든 공공주택 신혼부부 지원 프로그램에 한부모가족이 신청할 수 있도록 지원대상과 규모를 대폭 확대한다.

신혼희망타운 10만호로 확대…신규택지 3∼4곳 추가(종합), 연합뉴스

  1. 국토부는 기존에 조성된 공공택지에서 공급하는 신혼희망타운 물량을 3만호에서 3만5천호로 늘릴 예정이다.국토부는 이를 위해 미매각 민간분양 용지와 불필요해진 학교용지 등을 적극적으로 활용한다.
  2. 국토부는 앞선 '주거복지 로드맵'에서 신규 공공택지를 40개 개발해 4만호의 신혼희망타운을 공급한다고 했으나, 이번에 신규 택지 3∼4개를 추가함으로써 공급량을 2만5천호 더한 총 6만5천호로 늘린다고 밝혔다.
  3. 국토부는 기존 택지 활용을 늘리고 신규 택지를 추가 개발함으로써 내년부터 연평균 2만호 이상의 신혼희망타운을 사업승인받아 공급할 수 있을 것으로 내다봤다.

위례신도시 신혼희망타운 분양가 4억원대…여전히 '로또', 연합뉴스

  1. 수익공유형 모기지 1.3%에 대출, 자녀수·기간 따라 정부와 수익 배분(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 5일 정부가 공개한 신혼희망타운의 수도권 지역 분양가는 대략 2억∼4억원대다.
  2. 위례신도시에 공급될 전용 55㎡ 신혼희망타운의 분양가가 4억6천만원에 책정될 경우 주변 시세의 60∼70% 선에서 공급되는 셈이다.
  3. 국토부는 위례신도시 전용 55㎡(공급면적 81㎡)가 4억6천만원에 분양될 경우 30%(1억4천만원)를 초기에 계약자가 부담하고 나머지 70%인 3억2천만원을 수익공유형 모기지로 대출받는다고 가정할 경우 대출 원리금을 합해 20년 만기 시 월 160만원, 30년 만기 시 월 110만원을 부담해야 할 것으로 추산했다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 11개 신문사
이데일리 동아일보 뉴시스 MBC 뉴스 서울신문 서울경제 조선일보 국민일보 KBS 뉴스 뉴스1 연합뉴스

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


헤드라인 - 3줄 요약

'아파트값 더 빠질라'···강남4구, 경매시장서도 찬밥, 이데일리

  1. ◇경매 응찰자 줄고 낙찰가율 하락… 숨고르기 돌입서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트 경매 평균 응찰자 수 추이.(단위: %, 자료: 지지옥션)열기가 달아오르던 서울 아파트 경매시장이 지난달부터 숨고르기에 들어갔다.
  2. 북미 정상회담과 6·13 지방선거, 2018 러시아 월드컵 등 굵직한 이벤트가 많아 관심이 분산된데다 정부의 보유세 인상 가시화로 엎친 데 덮친 부동산시장에 관망세가 두드러진 결과로 풀이된다.4일 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 평균 응찰자 수는 물건당 5.2명으로 올 들어 최저 수준을 기록했다.
  3. 같은 기간 서울 전체 아파트 낙찰가율은 103.6%에서 102.7%로 0.9%포인트 하락했다.◇낮은 감정가에도 집값 하락 전망에 입질 주춤경매시장이 이처럼 가라앉은 이유는 지난달 국내외 대형 이벤트들이 많았던데다 정부의 보유세 인상안 발표가 임박하면서 투자자는 물론 실수요자들까지도 시장 상황을 좀더 지켜보자는 입장으로 돌아선 때문이다.

강남 노린 '보유세', 자산 불평등 해소하고 집값 잡을까? , 뉴시스

  1. 하지만 최근 2~3년 간 강남 집값이 3~5억원 이상 오른 것에 비해 이번 보유세 개편안으로 세금이 몇 백만원 조금 더 나온다고 해서 집을 내놓을 사람이 얼마나 되겠느냐는 지적도 나온다.
  2. 공동주택은 공시가격이 70% 내외의 현실화율을 보이는데 반해 고가 단독주택과 수천억원에 달하는 상가와 빌딩은 시세의 절반에 미치지 않기 때문이다.
  3. 명동에 시가 200억원대의 상가를 보유해도 낮은 공시가격으로 인해 종부세 대상이 아닌 것이다.

"보유세 폭탄 피하자"…증여 서두르는 강남3구 자산가들, 머니투데이

  1. [머니투데이 신희은 기자] [보유세인상 추진에 세부담 적은 '똘똘 1채'만, 꼬마빌등 등 '알짜'눈독도].
  2. A씨는 같이 사는 아들이 직장에 취업해 자리를 잡자마자 전세와 대출을 끼고 아파트 1채를 증여했다.#40대 직장인 박모씨는 최근 살던 아파트를 팔고 전세로 옮긴 후 상가주택 매입을 알아보다 좌절했다.
  3. ‘똘똘한 1채’에 투자한다는 전략으로 서울 종로 구도심에 12억원짜리 상가주택 매물을 점찍었지만 은행 대출이 2억원도 안 나온다고 했기 때문이다.

'급등' 분당 아파트값 안정세 돌아섰나, 서울신문

  1. 판교신도시에 새 아파트 입주 물량이 쏟아지면서 몇 년 동안 상대적으로 하락폭이 컸던 분당 신도시 아파트값이 회복하면서 상승폭이 큰 것처럼 비쳤다.
  2. 지난해부터 올해 초까지 서울 강남 아파트값 상승에 영향을 받은 것도 분당 아파트값 상승의 원인이다.그러나 최근에는 가격 오름세가 주춤해졌다.
  3. 그는 “그동안 갭투자가 많아 매매도 활발하고 가격도 올랐는데, 전셋값 하락으로 전세금을 끼고 사려는 갭투자가 끊겼다”고 말했다.전문가들은 앞으로 분당 신도시 아파트값은 안정세를 띨 것으로 내다봤다.

“4년 뒤 종부세 100만원 더 내야 … 대출 끼고 산 1주택자가 투기자냐”, 중앙일보

  1. 강남권 아파트 소유자들 불만자녀 용돈 받는 강남 주택 고령자“유일한 노후 대책인데 … 세금 막막”.
  2. 권고안이 확정되면 이씨가 내야 하는 종부세(농어촌특별세 포함)는 올해 180만원 선에서 내년 210만원 정도로 늘기 때문이다.
  3. 3일 대통령 직속 재정개혁특별위원회가 종부세 개편 권고안을 발표한 뒤 서울 강남권 고가주택 보유자들의 불만이 터져나오고 있다.

김동연, 대통령 특위 증세안 제동걸었다, 중앙일보

  1. “금융소득 1000만원 과세” 특위안김 부총리 “좀 더 검토해야 할 일”청와대 “수용 여부는 기재부 몫”최저임금 이어 조세 정책 엇박자“납세자들과 시장만 혼란 커져”.
  2. 정부가 금융소득 종합과세 적용 기준을 2000만원에서 1000만원으로 낮추라는 대통령 직속 재정개혁특별위원회(이하 특위) 권고를 내년부터 이행하긴 어렵다고 거부 의사를 밝혔다.
  3. 기재부가 세법 개정안을 국회에 제출하는 주체인 만큼 특위의 종합과세 확대 내년 시행은 사실상 사문화됐다.

"부동산 거래세 낮춰 시장 위축 막겠다" 의지, 서울신문

  1. 정부 입장을 서둘러 내놓겠다는 것도 지난 3일 특위 권고안 발표 이후 생길 수 있는 혼란을 최소화하기 위한 의도로 해석된다.최대 쟁점은 권고안이 제시한 증세 수준이 적절한지다.
  2. 한마디로 실망스럽다”고 비판했다.특위는 권고안의 명분 중 하나로 양극화 해소를 꼽았다.
  3. 반면 홍 교수는 “주택만 가지고 경제적 양극화가 되는 게 아니기 때문에 양극화 해소 효과는 적을 것”이라고 회의적인 반응을 보였다.지난해 소득세·법인세 최고세율 인상은 물론 올해 종부세 강화도 모두 부유층을 대상으로 한 이른바 ‘부자 증세’다.

종부세·금융소득세 동시 강화 파급효과 커 부담, 국민일보

  1. 정부, 재정개혁특위 금융소득 과세 강화안 난색 배경.
  2. 권고안에는 지난달 22일 재정개혁특위가 개최한 토론회에서 논의되지 않았던 금융소득 종합과세 강화안이 담겼다.
  3. 또한 정부는 재정개혁특위의 권고안에 담긴 종부세 강화안을 면밀히 검토하고 있다.

기재부 “금융소득과세 강화 수용 못해”… 재정특위와 정면 충돌, 한국일보

  1. 기재부 고위관계자는 4일 “특위는 내년에 종합부동산세는 올리고 금융소득종합과세 기준은 낮추라고 권고했는데 이를 동시에 추진하는 것은 어렵다”며 “특히 금융소득종합과세를 추진할 경우 과세 대상이 너무 넓어져 당장 내년부터 시행하긴 힘들다”고 말했다.
  2. 기재부의 반발은 특위 권고안에서도 확인된다.
  3. 한 위원은 “김동연 부총리 겸 기재부 장관이 누차 권고안을 존중하겠다고 밝혀왔고, 세제실장도 논의과정에 참석해 왔는데 황당하다”며 “정부의 이중적 자세가 특위를 무력화시키고 있다”고 성토했다.

“특위 권고안, 충실히 반영되길…정부 반대하면 활동 위축 우려” , 한겨레

  1. 인터뷰 | 강병구 재정개혁특위 위원장보유세 부담, 점진적으로 늘릴 것 세제개편 이후 보편적 증세 고려 자본이득과세·양도소득세 개편안 올해말에 최종 권고안 제출 예정.
  2. - 재정개혁특위 권고안에 대해 기재부가 하루 만에 반대 의견을 냈다.
  3. 특위가 권고안을 냈지만 과세 당국인 정부는 또 달리 들여다봐야 할 것이 있을 수 있다.

금융과세 확대 '중산층 증세' 될라, 黨·政 하루만에 난색, 조선일보

  1. 대통령 직속 재정개혁특위가 금융소득 과세 강화를 권한 지 하루 만에 정부와 여당이 일제히 신중론을 펴며 사실상 반대해 파문이 일고 있다.
  2. 이번 기회에 금융소득 과세 강화 등을 함께 처리하자는 다수파와 신중해야 한다는 소수 위원들 사이에 격론이 벌어졌기 때문이다.다른 특위 관계자는 "강병구 위원장을 포함해 재정특위의 다수 위원이 좌파 성향 시민단체나 교수 출신이라 기획재정부에서 세제실장 혼자 위원으로 참여한 정부 입김이 미치지 못했다"며 "조세 실무를 안다면 당장 추진하기 어려운 금융소득 과세 확대가 담긴 것은 이런 내부 사정 때문"이라고 했다.◇"금융 과세 강화하면 60만~100만 명 증세 체감"금융소득 종합과세 기준을 2000만원에서 1000만원으로 강화하자는 취지엔 정부나 여당도 공감한다.
  3. 재정특위가 권한 월세 임대소득 과세 강화를 해도 세금을 더 물어야 하는 사람은 많아야 수만 명이라는 게 정부 안팎의 관측이다.◇중산층 조세 저항 겁내는 당정(黨政)중산층의 '조세 저항' 가능성이 제기되자 청와대와 여당은 한 발 빼는 모양새다.

"뭉칫돈 빼? 말아?" 혼란스러운 고객들 문의 빗발, 동아일보

  1. 4일 금융권에 따르면 이날 시중은행과 증권사 프라이빗뱅킹(PB)센터에는 금융소득 종합과세 대상에 본인이 포함되는지 확인하는 고객들의 문의가 이어졌다.
  2. 기재부가 이날 금융소득 종합과세를 당장 내년에 강화하지 않겠다는 입장을 밝히면서 투자자들의 불만은 더욱 높아졌다.
  3. 재정특위는 소형 주택은 물론이고 올해까지 비과세였던 연 2000만 원 이하 임대소득에 대해서도 내년부터 과세하도록 권고했지만 기재부는 신중한 반응을 내놨다.

하루만에 제동걸린 '부자 증세', 동아일보

  1. 대통령직속 재정특위 발표 다음날기재부 “내년 금융소득종합과세, 임대소득세 강화 어렵다” 반대김동연 “종부세도 점진적 인상”정부가 내년부터 금융소득 종합과세와 주택 임대소득 과세 기준을 강화하라는 대통령직속 재정개혁특별위원회의 권고안에 대해 발표 하루 만에 반대 의사를 나타냈다.
  2. 정부는 재정특위의 논의 과정에서 금융소득 종합과세 강화 원칙에는 찬성하되 중장기 과제로 신중히 접근해야 한다는 의견을 밝혀 왔다.
  3. 기재부는 특위에 참여하고 있는 기재부 세제실장을 통해 이런 의견을 제시했지만 특위는 세제실장도 위원 중 한 사람일 뿐이라며 최종 권고안 작성 과정에서 정부의 의견을 받아들이지 않았다.

대통령 직속 특위-기재부, 금융소득 과세 놓고 '엇박자', 이데일리

  1. 특위 상반기 권고안 "금융·임대소득세 강화"기재부 "금융소득세 확대, 내년 시행 어렵다""임대소득 과세 확대안도 못 받을 수 있어"토론회도 없이 금융소득세 40여만명 확대.
  2. 특위가 금융·임대소득 과세 권고안을 제시한 뒤 하루 만에 기재부가 난색을 표했기 때문이다.
  3. 기재부·특위 설명을 종합하면, 기재부는 비공개 회의 당시 금융소득·임대소득 과세 관련해 시행 시기를 늦추는 등 ‘증세 속도조절론’ 입장을 취한 것으로 전해졌다.

[세제개편 권고안 파장]"민감 이슈인데 오락가락 혼선···국민 우롱하나", 서울경제

  1. [서울경제] 정부가 재정개혁특별위원회의 금융소득종합과세 기준 강화(2,000만원→1,000만원) 방안을 하루 만에 수용하지 않기로 결정하면서 ‘나도 혹시’라며 불안감에 휩싸였던 중산층이 안도하는 분위기다.
  2. 금융자산이 3억원 미만이더라도 금융소득 과세가 강화되면 대상자가 돼 추가 세금을 낼 수 있어서다.
  3. 김현섭 도곡스타PB센터 부센터장은 “고객들에게 문자메시지로 세미나 개최를 알렸더니 참석하겠다는 답이 쇄도해 횟수를 늘리기로 했다”고 말했다.금융투자 업계도 금융소득종합과세가 중산층 및 은퇴생활자에게 부담이 될 수 있다는 점을 우려한다.

[세제개편 권고안 파장]기본공제 폐지 안해도 稅부담 늘어..."결국 세입자에 전가할 것", 서울경제

  1. 올해까지는 소형주택 전세보증금이 과세 대상에서 제외되기 때문에 이 임대사업자는 세금을 물지 않아도 된다.
  2. 주택임대소득이 연 2,000만원인 사람은 올해까지 세금을 안 냈지만 내년부터는 기본공제를 적용받으면 56만원을 납부해야 한다.
  3. 정부는 기본공제 폐지는 아직 고려하지 않고 있다는 입장이지만 당장 내년부터 임대사업자의 세금 압박이 커지는 것은 사실이다.

기재부, 금융소득 과세 대상 확대 올해는 안 한다…내년 이후 검토, 뉴스1

  1. 종부세 권고안은 수용… 6일 정부안 조기 발표특위 "금융과세 확대 결정은 정부 몫".
  2. 그러나 특위는 권고안을 법안에 담는 것은 금융시장의 영향까지 고려해서 정부가 결정할 몫이라며 기획재정부의 입장을 수용했다.
  3. 기획재정부 고위 관계자는 4일 금융소득 종합과세 개편 권고안에 대해 "방향은 맞지만 여러가지 검토를 해서 신중하게 결정할 사항"이라고 말했다.이어 "중장기적으로 검토할 건 중장기 과제로 가져 갈 것"이라며 "종부세는 이번에 입장을 발표할 것"이라고 덧붙였다.

'자산불평등' 잡는다는 종부세 개편안에서 빠진 것들, 오마이뉴스

  1. 대기업이 소유한 업무용 빌딩은 주택이 아닌 별도합산(토지) 세율을 적용한다.현재 종부세의 토지 별도합산 세율은 과표 구간 별로 0.5~0.7%.
  2. 주택 종부세 세율을 최대 2.5%까지 올리라고 권고한 것과 비교하면, 매우 낮은 세율이다.재벌이 소유한 건물 과세 기준을 마련하지 않은 것도 문제다.
  3. 현재 주택 종부세의 경우, 건물가격과 토지가격을 합쳐 과세한다.

[미풍에 그친 보유세 개편안] 기재부, 금융소득 과세 확대 난색, 파이낸셜뉴스

  1. '부자증세' 靑.정부 엇박자종부세·금융소득과세 확대 재정특위 권고안 하루만에김 부총리 "더 검토할 것".. 사실상 거부의사 표명.
  2. ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스.
  3. 무단 전재-재배포 금지파이낸셜뉴스 관련뉴스.

[뉴스분석] 보유세 개편, 더 센놈 온다···하반기 재산세 인상 거론, 중앙일보

  1. 공시가격 인상이다.
  2. 종부세 인상은 부유층을 타깃으로 한 ‘핀셋 증세’라고 할 수 있지만, 공시가격 인상은 서민ㆍ중산층의 세금 부담도 오르는 ‘보편 증세’를 의미한다.
  3. ‘공시가격 현실화+재산세 공정시장가액비율조정’ 조합이조세 저항을 낮출 수 있는 카드라는 관측도 있다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 14개 신문사
이데일리 동아일보 뉴시스 파이낸셜뉴스 머니투데이 서울신문 서울경제 조선일보 한국일보 중앙일보 국민일보 오마이뉴스 뉴스1 한겨레

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


시장동향 - 3줄 요약

"서울 강북 재개발 유망… 지방은 다주택자 매도 영향에 하락세", 한국경제

  1. 하반기 부동산 전망전문가 40人 설문조사10명 중 4명 "서울 보합세 전망"보유세 인상 등 지방에 더 큰 영향 하반기 최대 변수는 금리 인상"지역·상품별로 전략 차별화해야".
  2. 한국경제신문이 부동산 전문가 40명을 대상으로 한 올 하반기 부동산시장 전망 설문조사에서 응답자의 40%가 연내 서울을 비롯한 수도권 등 일부 지역에 한해서만 상승세가 나타날 것으로 내다봤다.
  3. 지역과 부동산 상품별로 투자 전략을 차별화하라는 조언이 주를 이뤘다.◆서울은 보합 이상…지방 하락 전망전문가들은 올 하반기 서울 아파트값은 소폭 상승하거나 보합세를 보일 것이라고 내다봤다.

"정부가 폭탄 제거에 패까지 다 보여준 격", "임대료 올려 상쇄하면 된다", 한국일보

  1. 하지만 이번 개편안이 서울 강남권 부동산 시장에 미칠 영향은 ‘미풍 수준’에 그칠 것으로 보인다.
  2. 마포구의 한 부동산 중개업소 관계자는 “지난 4월 이후 양도세 중과 등 정부의 강화된 정책이 쏟아질 때만해도 다주택자들이 시장에 매물을 내 놓을 줄 알았는데 결국 대부분이 ‘기다려보자’고 버텼다”며 “지금 분위기라면 내년 초까지는 관망세가 이어질 것”이라고 전망했다.주택 임대소득 과세 특례 축소에 대해서도 시장에서는 큰 영향을 받지 않을 것으로 내다봤다.
  3. 오히려 이번 보유세 개편보다는 하반기 금리 인상과 경기 침체 가시화가 부동산 시장에 더 큰 영향을 줄 것이란 관측도 나온다.

3주택 전세 준 집주인…건보료 혜택 감안땐 임대등록이 유리, 매일경제

  1. 가장 먼저 임대소득세 과세 대상에서 제외되는 소형 임대주택 범위를 축소하는 안이다.
  2. 다만 올해까지는 연간 임대소득 2000만원 이하 사업자는 비과세이므로 당장 세금 부담이 생기지는 않는다.
  3. 임대소득세가 개편되면 재테크 차원에서 다수 소형주택에 갭투자를 한 다주택자들의 임대사업자 등록 압박도 심해질 전망이다.

稅폭탄 피해라…부부 공동명의·자녀증여 문의 빗발, 매일경제

  1. 그런데 자식에게 '마포 래미안푸르지오'를 부담부증여해 A씨가 1주택자가 되면 종부세 납부 금액은 100만원에 불과하다.
  2. 공정시장가액비율이 100%로 올라가면 종부세는 847만원까지 늘어난다.자녀는 부담부증여를 통해 11억원 상당 마포 래미안푸르지오를 8억원의 전세보증금을 낀 상태로 증여받게 되는데 차액 3억원에서 5000만원을 뺀 2억5000만원에 대해서만 증여세를 내면 돼 세율 20%가 적용되고 단순 산식으로는 5000만원을 세금으로 내면 된다.
  3. 또 자녀는 1주택자이므로 공시가격 기준 9억원 이하인 이 주택에 대해서는 종부세를 적용받지 않는다.

김동연 "부동산 거래세 가능하면 줄이는 것 검토", 머니S

  1. 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 4일 "종합부동산세 인상은 점진적으로 해나가겠다"면서 "가능하다면 거래세 쪽은 경감하는 것도 같이 고려해야 하지 않냐는 생각"이라고 밝혔다.
  2. 김 부총리는 이날 혁신성장 관계 장관회의를 마친 뒤 기자들을 만나 이같이 말했다.
  3. 정부가 오는 6일 종부세와 관련한 입장을 발표한다는 사실도 밝혔다.김 부총리는 "종부세 인상은 공평과세, 미실현이익에 대한 과세라는 큰 방향 하에서 시장에 충격을 최대한 고려할 수 있는 방안을 검토 중"이라고 설명했다.한편 지난 3일 대통령직속 재정개혁특별위원회는 부동산보유세 개편 권고안을 발표, 종부세 공정시장가액 비율을 연 5%포인트씩 인상하고 과표구간 6억원 이상 세율을 인상하는 내용을 밝혔다.

[풍전등화 韓경제] 부동산 가치 하락에 흔들리는 중산층, 한국경제TV

  1. rmcPlayer_01476.properties.skinName="white";.
  2. rmcPlayer_01476.properties.hasRelativeMovie="false";.
  3. rmcPlayer_01476.displayRMCPlayer();.

재초환 위헌논란 속 관련법안은 ‘낮잠’, 파이낸셜뉴스

  1. size1 ~ size5.
  2. ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스.
  3. 무단 전재-재배포 금지파이낸셜뉴스 관련뉴스.

정부, 공간정보산업 집중육성, 파이낸셜뉴스

  1. 정부가 올해 771개 공간정보사업에 총 3031억원을 투자해 공간정보 발전과 일자리 창출에 나선다.국토교통부는 2018년 국가공간정보정책 시행계획을 국가공간정보위원회의 심의를 거쳐 최종 확정했다고 4일 밝혔다.
  2. 또 공간정보 온라인교육 사이트를 확대 개편하고 공간정보 융·복합 서비스 자격 신설 등 자격제도 개편도 추진한다.국토부는 특히 첨단공간정보 구축 및 기반기술 개발을 위해 4차 산업혁명 시대의 혁신성장을 지원하기 위해 정밀도로지도, 실감형 콘텐츠 제작 등 첨단 공간정보 구축에 적극 나선다.
  3. 아울러 공간정보 기반 실감형 콘텐츠 융복합 및 혼합현실 제공기술 개발사업을 통해 실감형 콘텐츠 활용 플랫폼 구축도 추진한다.

마·성·광, 3.3㎡당 `3000만원 시대` 눈앞, 매일경제

  1. ■ KB국민銀 6월 평균 아파트시세마포·성동·광진구가 아파트값 '3.3㎡당 3000만원' 시대를 눈앞에 두고 있다.
  2. 4일 KB국민은행 월간 주택가격 동향에 따르면 '마성광'의 3.3㎡당 평균 아파트값은 6월 기준 각각 3000만원에 육박한 것으로 나타났다.
  3. 3.3㎡당 2950만원으로 집계된 광진구가 뒤를 이었고, 마포구는 2937만원을 기록했다.

[현장르포] 고가 아파트 밀집한 강남일대 가보니, 파이낸셜뉴스

  1. 세율과 공정시장가액 비율을 모두 올리는 방향으로 종합부동산세제 개편안이 확정된 다음날인 4일, 서울 반포동 한 아파트단지 상가 내 부동산중개업소에 보유세 관련 문의전화가 없는 것은 물론 거래중단 사태로 '매물정보' 하나 없이 한산한 모습이다.
  2. ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스.
  3. 무단 전재-재배포 금지파이낸셜뉴스 관련뉴스.

고공 행진 서울 아파트값, 하반기엔 '먹구름', 한국경제

  1. 상반기 서울 아파트값이 8.68% 상승해 전국 평균 3.86%를 크게 웃돌았다.
  2. 관리처분인가를 받은 단지들은 재건축 초과이익환수를 피할 수 있어 오히려 아파트값이 상승했다.여기에 서울은 아파트 공급이 제한적이라는 희소성 때문에 아파트 시장이 쉽사리 꺾이지 않고 있다.
  3. 아파트값이 정체 또는 하락하면 매년 부담해야 하는 보유세가 부담스러울 수밖에 없다.

김민규 파인드아파트 대표 "직장위치·출근시간·가격대 입력하면 내게 맞는 아파트가 딱~ 뜨죠", 한국경제

  1. 조건 맞는 아파트 찾아주는 파인드아파트 김민규 대표실생활 조건 맞는 아파트찾아주는 게 우리의 역할'큐레이션' 서비스도 준비 중5억원대 20년된 아파트 검색하면비슷한 가격대 타지역 매물 제안.
  2. 김 대표는 “실수요자가 지금보다 편하게 살 만한 집을 찾도록 하는 데 신경 쓰고 있다”며 “집 한 채를 선택하는 데 어려움이 없도록 미력하게나마 돕는 게 목표”라고 말했다.◆“하반기 집값 보합세 이어질 것”서울 아파트 중위가격은 가파르게 올라 전용 84㎡를 기준으로 7억원대를 넘어섰지만 수요자들의 눈높이는 그보다 낮다는 게 김 대표의 설명이다.
  3. 김 대표는 “단순 검색 결과인 만큼 통계적 의미는 크지 않겠지만 신축 아파트가 10억원을 넘나드는 상황에서 수요자들은 여전히 한참 저렴한 집을 원하고 있다는 신호로 해석할 수 있다”고 강조했다.가격 정보를 다루다 보니 매일같이 통계와 데이터를 들여다보는 게 김 대표의 일이다.

[정충진 변호사의 실전! 경매 (58)] 2016년 12월 이전 경매로 건물 매입… 취득세 4.6% 냈다면 1.44% 환급 가능, 한국경제

  1. 경매로 인한 부동산의 취득은 원시취득이므로 승계취득과 취득세율을 달리해야 한다는 내용이다.
  2. 그러나 주택 이외의 토지나 상가, 공장 등의 건물은 보통 4%의 취득세를 내는데, 위 결정에 따르면 경매는 원시취득이기 때문에 낮은 세율이 적용돼 2.8%만 내면 된다.
  3. 다만, 과오납 세금 경정청구 기간은 5년이니 세법 개정 전에 납부한 취득세 중 지금으로부터 5년 이내에 취득세를 납부한 사안에만 적용된다는 점을 유의해야 한다.주택은 취득가액이 9억원 이하의 경우 세율이 1~2%에 불과해 오히려 원시취득에 적용되는 세율 2.8%보다 낮다.

[김재권 변호사의 '부동산 법 테크' (23)] 남의 땅 20년 넘게 점유하면 내 땅 된다?… '소유의 의사' 인정되지 않으면 불가능, 한국경제

  1. 남의 땅도 내가 ‘소유의 의사로’ 20년간 평온, 공연하게 점유해왔다면 공짜로 내 땅이 될 수 있다는 제도가 바로 민법이 인정하는 부동산 점유취득시효제도다(245조 1항).
  2. 소유의 의사가 인정되지 않으면 100년을 점유해도 내 땅이 되지 않는다.
  3. 특히 후자의 경우 내 담장 안에 들어온 땅 면적이 내 땅 면적의 약 20% 이내여서 누가 보더라도 내 땅으로 오인할 수 있는 정도라야 소유의 의사가 인정된다.사례를 살펴보자.

고양시, 연말까지 분양권 전매 허위신고 전수조사, 연합뉴스

  1. 덕양구는 이달 말까지 계도 기간으로 정하고 부동산거래 허위신고자에 대한 자진신고를 신청받고 있다.
  2. 고양시 관계자는 "이번 전수조사를 통해 실수요자들의 피해를 방지하는 계기가 마련되길 바란다"며 "시민의 적극적인 자진신고를 당부한다"고 말했다.
  3. 부동산거래 허위신고에 대한 자진신고는 이달 말까지 덕양구청 시민봉사과 지적정보팀(☎031-8075-5175)으로 접수하면 된다.

"올해 中부동산시장 큰 조정 올듯…부실채권 20% 증가 전망", 연합뉴스

  1. (서울=연합뉴스) 문정식 기자 = 올해 중국 부동산 부문의 부실 대출이 최소한 20% 증가해 부동산 시장이 큰 조정을 받을 것이라는 전망이 나왔다고 블룸버그통신이 4일 보도했다.
  2. 자산관리회사 중국동방(中國東方)은 이날 발표한 연례 조사결과를 보면 부동산 시장 관계자들은 정부 규제 강화로 조정이 확대될 것으로 예상하고 이로 인해 부실 대출비율이 1.5%로 상승할 것으로 내다봤다.
  3. 조사결과 부동산 가격이 20% 이상 하락해 은행을 압박할 것이라는 응답이 절반에 달했고 30% 이상 조정을 받을 것이란 응답자도 3분의 1에 육박했다.

손병석 국토부 차관 "천안역세권, 도시재생 모범사례 만들 것", 이데일리

  1. 손병석 국토교통부 1차관이 4일 천안시와 한국철도공사(코레일), 한국토지주택공사(LH) 등 주요 사업 참여 기관 관계자들과 천안역세권 도시재생 뉴딜사업 계획을 점검하고 향후 추진방향을 논의하고 있다.
  2. [이데일리 성문재 기자] 손병석 국토교통부 제1차관이 4일 천안역세권 도시재생 뉴딜사업 현장을 방문해 천안시와 한국철도공사(코레일), 한국토지주택공사(LH) 등 주요 사업 참여 기관과 함께 사업 계획을 점검하고 향후 추진방향을 논의했다.
  3. 손병석 국토교통부 1차관이 4일 천안시와 한국철도공사(코레일), 한국토지주택공사(LH) 등 주요 사업 참여 기관 관계자들과 천안역세권 도시재생 뉴딜사업 계획을 점검하고 향후 추진방향을 논의하고 있다.

[전국N] 서울시, 22개 투자출연기관과 '서울싱크탱크협의체' 발족, 한국경제TV

  1. size1 ~ size5.
  2. [한국경제TV 이지효 기자].
  3. 서울시 22개 투자·출연기관이 참여하는 '서울싱크탱크협의체(SeTTA, Seoul Think Tank Alliance)'가 4일 발족했습니다.서울시는 22개 기관장과 박원순 시장이 참석한 가운데 한국프레스센터 프레스클럽에서 '서울싱크탱크협의체(SeTTA) 발족식'을 개최했다고 밝혔습니다.협의체에 참여하는 22개 기관은 다양한 도시문제를 발굴·해결하고, 공동으로 이용할 DB시스템도 구축해 운영합니다.예를 들어 서울주택도시공사가 제안한 '광촉매를 활용한 도심지 미세먼지 저감 방안'을 서울교통공사와 서울시설공단, 서울의료원 등과 협력하는 방식입니다.서울연구원은 서울주택도시공사, 서울시평생교육진흥원, 서울의료원 등과 함께 '고령화 시대의 시민 생활상과 핵심 공공지원 사업 연구'를 발의할 예정입니다.현재 22개 기관이 각각 연구 과제를 제안한 상태로, 향후 모임을 진행하면서 사업을 구체화해 나간다는 계획입니다.협의체는 서울연구원이 2년 간 운영을 맡아, 합의결정을 조율하고 공동연구사업을 추진, DB시스템 운영 등을 진행합니다.서왕진 서울연구원장은 "서울이 진정한 시민의 도시로 세계와 대한민국을 선도하는데, 중요한 역할을 할 수 있도록 노력하겠다"고 말했습니다.이지효기자 jhlee@wowtv.co.krⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지한국경제TV 관련뉴스.

부동산신탁 신규 인가…한토신·한자신 ‘느긋’, 헤럴드경제

  1. 차입형 토지신탁은 신탁사가 땅주인으로부터 토지를 수탁 받아 공사비 등을 자체 조달해 부동산을 개발하는 방식이다.
  2. 지난 2009년 신규 인가를 받은 무궁화신탁도 2014년에야 금융위로부터 차입형 토지신탁 허가를 받았다.
  3. 한국토지신탁과 한국자산신탁 등 현재 차입형 토지신탁 강자들도 2010년 민영화 이후 각각 1년과 4년여의 시간이 걸렸다.하지만 부동산신탁 시장 진출을 노리는 입장에서는 차입형 토지신탁을 원하고 있다.

창덕궁 일대 역사도심재생사업 확대실시, 머니투데이

  1. [머니투데이 박치현 기자] [상가 외관개선 및 지역경제 활성화… 오는 26~27일 사업제안서 등 접수].
  2. 돈화문로 주변 상가의 외부환경을 개선해 지역 경제 활성화를 도모할 방침이다.서울시는 오는 26~27일까지 돈화문로 상가 전면·간판을 개선하는 '가(街)꿈가게' 사업과 주민아이디어 사업인 '기획공모' 사업을 신청받는다고 4일 밝혔다.
  3. 가꿈가게 사업은 돈화문로 및 돈화문로 10길·11길변에 위치한 상가 외부 환경을 이 지역의 역사적 특성에 맞게 개선하는 것이다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 10개 신문사
이데일리 파이낸셜뉴스 머니투데이 연합뉴스 머니S 한국일보 한국경제 한국경제TV 헤럴드경제 매일경제

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


정책/제도 - 3줄 요약

[세제 개편 권고안 파장] "상가로 투자자금 이동은 제한적", 서울경제

  1. 최저임금 인상과 자영업 경기 악화로 상가 공실이 증가하고 수익성도 떨어지고 있기 때문이다.
  2. 상가정보연구소는 보유세 개편 확정 권고안에 따라 상가·오피스텔 등 수익형 부동산 시장으로 유동자금이 쏠리는 이른바 ‘풍선효과’는 미미할 것으로 4일 전망했다.주택에 대한 종합 규제책을 담은 8·2대책이 발표된 후에는 수익형 부동산 시장으로 자금이 몰리면서 2017년 8월 상업·업무용부동산 거래량이 역대 최고치(3만 8,118건)를 기록했다.
  3. 무엇보다 최저임금 인상 여파, 주 52시간 시행 등으로 인해 자영업 경기가 악화하고 있다는 점이 상가 투자 감소 요인이다.

[세제개편 권고안 파장]기본공제 폐지 안해도 稅부담 늘어..."결국 세입자에 전가할 것", 서울경제

  1. 올해까지는 소형주택 전세보증금이 과세 대상에서 제외되기 때문에 이 임대사업자는 세금을 물지 않아도 된다.
  2. 주택임대소득이 연 2,000만원인 사람은 올해까지 세금을 안 냈지만 내년부터는 기본공제를 적용받으면 56만원을 납부해야 한다.
  3. 정부는 기본공제 폐지는 아직 고려하지 않고 있다는 입장이지만 당장 내년부터 임대사업자의 세금 압박이 커지는 것은 사실이다.

'악덕 임차인' 키우는 퇴거보상제·계약갱신청구권, 한국경제

  1. 이걸 법으로 정해버리는 것이 퇴거보상제도다.임대인과 임차인 간 분쟁의 반이 권리금 문제다.
  2. 그리고 소송에 지친 임대인에게서 권리금같이 명도합의금을 받고 나간다.소송의 전문가들이 하는 행동을 임차인이 하는 것이다.
  3. 이 법이 시행되면 권리금장사를 하는 임차인이 늘 것으로 생각된다.

김동연 "금융과세 강화案, 더 검토할 것…부동산 거래세 인하 고려", 조선비즈

  1. 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 종합부동산세 인상으로 인한 충격을 최소화하기 위해 거래세 인하를 검토하겠다고 밝혔다.
  2. 일각에서는 보유세 인상으로 인한 부담을 줄이려면 취득세 등 거래세를 동시에 낮춰야 한다는 지적이 있었다.김 부총리는 재정 특위가 권고한 금융소득 과세 강화에 대해선 "더 검토하겠다"며 "지금 특위안에 대해 종부세를 제외하고 코멘트하기는 너무 이르다"고 언급했다.재정 특위는 금융소득 종합과세 기준을 연간 2000만원에서 연간 1000만원으로 낮추는 방안을 권고했다.김 부총리는 종부세는 미실현 이익에 대한 과세이기 때문에 시장의 충격을 최대한 고려해 방안을 마련하겠다고 말했다.
  3. 그는 "특위 권고안을 검토할 때 공평과세로 가되 미실현 이익에 대한 과세이기 때문에 시장의 충격을 최대한 고려하면서 추진할 수 있는, 점진적인 방안들을 마련하겠다"고 전했다.김 부총리는 "이달 25일 위원회 확정 전까지 많은 억측과 일부 혼란이 있을 수 있다는 판단에 불확실성 제가 차원에서 금요일 오전 중 정부 입장을 발표하겠다"며 "금융과세 강화 등 특위서 권고한 다른 안도 검토하겠다"고 했다.김 부총리는 종부세 개편이 세수를 더 걷기 위한 목적이 아니라는 점도 강조했다.

김부겸 장관 "재정분권 절실…부작용 관리 가능", 한국경제TV

  1. rmcPlayer_09749.properties.skinName="white";.
  2. rmcPlayer_09749.properties.hasRelativeMovie="false";.
  3. rmcPlayer_09749.properties.autoPlay="false";.

충청권광역철도 대전 오정역 신설…기재부 사업비 조정심의 통과, 연합뉴스

  1. 자유한국당 정용기(대전 대덕) 의원은 지난 3일 오정역 신설을 포함한 충청권광역철도 사업이 기획재정부의 총사업비 조정심의를 통과했다고 4일 밝혔다.
  2. 2015년 예비타당성 조사를 통과한 충청권 광역철도 사업에 오정역을 신설하는 방안을 두고 애초 기재부는 부정적인 이견을 보였지만, 대전시와 정 의원의 끈질긴 설득과 노력으로 사업비를 확보하게 됐다.
  3. 정 의원은 "최초 충청권 광역철도 사업 제안에서부터 오늘의 총사업비 조정 승인에 이르기까지 숱한 어려움이 있었지만, 주민의 관심과 성원 덕분에 헤쳐나왔다"며 "오정역 신설이 확정된 만큼 충청권 광역철도 사업이 원만하게 진행될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

‘부자 증세’ 3개의 화살 쏜다, 동아일보

  1. 대통령직속 재정개혁특위 권고안내년부터 은행 이자 등으로 연간 1000만 원 넘게 버는 금융소득자와 소형주택 전세 임대업자, 고가주택 보유자 등 65만 명에 대해 총 1조2000억 원의 세금을 매기는 방안이 추진된다.
  2. 금융소득 종합과세 기준 금액은 2000만 원에서 1000만 원으로 낮아진다.
  3. 새로 금융소득 과세 대상이 되는 31만 명은 1년에 평균 27만 원 정도 세금을 더 낼 것으로 보인다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 6개 신문사
동아일보 연합뉴스 조선비즈 서울경제 한국경제 한국경제TV

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


개발정보 - 3줄 요약

[얼마집] 강동구 '상일우성타운' 재건축 정밀안전진단 통과, 한국경제

  1. 서울 강동구 상일동의 ‘상일우성타운’이 재건축 안전진단을 통과했다.3일 정비업계에 따르면 이 단지는 최근 강동구청으로부터 재건축 정밀안전진단 결과 D등급으로 조건부 재건축 판정을 받았다.
  2. 강동구 관계자는 “개정 전 안전진단 기준을 적용받아 안전진단을 통과했다”고 설명했다.상일우성타운은 105가구 규모 아파트다.
  3. 새 기준을 적용하면 구조적 문제가 없는 한 대부분 단지가 재건축 안전진단을 통과하기 어려워져서다.

30여년 끈 세운4구역 재개발 본궤도 오른다, 한국경제

  1. 종로구청 사업시행 인가최대 18층 복합건물 9개동2021년 착공…2023년 말 완공4차 산업혁명 거점 청사진 '다시·세운 프로젝트'도 탄력.
  2. 세운4구역 재개발은 세운상가와 종로4가 네거리, 청계4가 네거리를 4개 축으로 복합단지를 조성하는 영등포 타임스퀘어급의 대규모 사업이다.
  3. 서울시가 세운상가 일대를 제조업 기반의 4차 산업혁명 거점으로 변신시키겠다는 청사진을 그린 ‘다시·세운 프로젝트’도 탄력을 받을 전망이다.◆세운상가 옆에 대규모 복합단지 조성종로구는 지난달 29일 세운4구역 재개발사업의 사업시행계획 인가를 고시했다고 4일 발표했다.

한국자산신탁, 상계주공5단지 재건축 홀로 입찰, 이데일리

  1. [이데일리 정병묵 기자] 한국자산신탁이 서울 노원구 ‘상계주공5단지’ 아파트의 재건축 사업 시행자 지위를 확보하기 위해 나섰다.
  2. 4일 관련 업계에 따르면, 지난 3일 상계주공5단지 재건축 추진 준비위원회가 재건축 사업자 예비 선정 입찰을 마감한 결과 한국자산신탁만 사업참여 제안서를 제출했다.한국자산신탁은 현재 5층 높이 840가구 규모 단지를 철거해 35층 높이 1000여가구 규모로 재건축한다는 계획이다.
  3. 목표인 35층으로 재건축하려면 3종일반 주거지역으로 종상향도 해야 한다.한국자산신탁 관계자는 “종상향, 용적률 상향 등 해결할 일이 많은데 사업 추진 상황에 따라 목표를 조정할 수도 있다”면서 “우선 준비위 총회에서 주민들의 신임을 얻겠다”고 말했다.정병묵 (honnezo@edaily.co.kr)20~30대를 위한 취업, 금융, 생활 정보가 가득 네이버 홈에서 ‘이데일리’ 기사 보려면 최신 웹툰이 매일 공짜.

7호선 청라 연장·인천발 KTX 개통 3년 이상 늦어진다, 조선일보

  1. 7호선 청라 연장선은 빨라야 2029년에, 인천발 KTX는 2024년에 각각 개통될 것으로 보인다.4일 인천시는 7호선 청라 연장 사업 착공 시점이 2020년에서 2022년으로, 개통은 2026년에서 2029년으로 미뤄진다고 밝혔다.유정복 전 인천시장은 작년 12월 청라 연장 사업이 기획재정부 예비타당성 조사를 통과하자 6·13 지방선거 직전까지도 “2026년 개통에 문제가 없을 것”이라고 강조해왔다.그러나 기재부는 올해 초 7호선 청라 연장 노선에 대해 ‘2022년 착공, 2029년 개통 일정’을 제시했다.
  2. 총 사업비는 1조3000억원이며 이 중 60%인 7827억원은 국비로 충당해야 하기 때문에 인천시는 정부 권고안을 따라야만 하는 입장이다.인천시는 “2021년 조기 착공, 2027년 개통을 목표로 사업을 빠르게 추진하겠다”고 했지만 기재부는 국비 조기 투입에 대해 부정적 태도를 보이고 있다.2021년 개통을 목표로 했던 인천발 KTX 직결 사업도 2024년 이후에나 가능해진다.인천시는 올 2월 국토교통부의 기본계획에서 사업 기간이 ‘2016~2021년’으로 적시된 점을 근거로 들며 2021년 개통을 주장해왔다.
  3. 공사에 4~5년 걸리는 점을 고려하면 2021년 개통은 불가능하다.2024년 개통 목표였던 인천지하철 1호선 검단 연장사업도 예산 확보 문제로 지연되고 있다.

세운4구역 재개발사업 속도, 서울경제

  1. 종로구청 사업시행 인가 고시내년 관리처분· 2021년 착공호텔 등 9개동 2023년 완공.
  2. 세운4구역 재개발사업을 통해 세운상가, 종로4가 네거리, 청계4가 네거리를 4개 축으로 하는 복합단지가 조성된다.
  3. 세운4구역 재개발사업의 진전에 따라 주변 도심 재생사업도 탄력을 받을 것으로 기대를 모은다.

3대 디벨로퍼 '서울 구도심 랜드마크' 만든다, 서울경제

  1. MDM,광진구 화양동 35층 아파트 건축심의 조건부 통과피데스개발, 도봉구 방학동 지상10층 쇼핑몰 계획 공개신영, 여의도 MBC부지 49층 복합시설 심의절차 마무리.
  2. MDM은 광진구 화양동 동아자동차운전전문학원 부지, 피데스개발은 도봉구 방학동 KT방학빌딩 부지, 신영은 여의도 MBC 사옥 부지 개발사업을 각각 진행 중이다.
  3. 4일 서울시에 따르면 MDM이 시행하는 광진구 화양동 303-1 일대 아파트 신축공사 안건이 지난 3일 건축위원회 심의를 조건부로 통과했다.

세운상가 재생 핵심 `4구역` 속도, 매일경제

  1. 최근 사업시행인가 받아…내년 관리처분 인가거쳐 2021년 본격 착공 예정.
  2. 호텔과 업무시설, 오피스텔 등을 짓는 것을 골자로 하는 세운4구역 재개발사업이 최근 사업시행인가를 받았다.
  3. 호텔 2개동 359실, 업무시설 5개동, 오피스텔 2개동으로 계획됐으며 저층부인 지하 1층부터 지상 3층까지는 판매시설이 자리하게 된다.

KT 방학빌딩, 복합쇼핑몰로 개발, 파이낸셜뉴스

  1. '방학역 모비우스 스퀘어' 피데스개발, 2020년 준공.
  2. 피데스개발은 서울시 도봉구 옛 KT 방학빌딩 부지에 복합 쇼핑몰인 '방학역 모비우스 스퀘어(조감도)'를 개발한다고 4일 밝혔다.방학역 모비우스 스퀘어는 대지 면적 약3312.30㎡, 건축 면적 약 1980.90㎡ 부지에 지하 5층~지상 10층 규모로 들어설 예정이다.지하철 1호선 방학역 초역세권으로, 사업지 바로 앞에는 왕복 8차선 도로인 도봉로가 위치한다.
  3. 종로 등 서울 도심으로 향하는 약 14개 노선의 중앙버스정류소도 쇼핑몰과 인접해 있다.현재 방학역 모비우스 스퀘어 내에는 CGV영화관 입점이 확정됐으며, 레스토랑 등도 추가로 입점할 예정이다.피데스개발 관계자는 "해당 사업은 최근 본격화 되고 있는 도심 재생의 일환으로 본래 기능을 상실한 건물을 지역 주민들에게 꼭 필요한 공간으로 제공하는 취지로 계획됐다"면서 "9월 철거 공사를 시작해 오는 2020년 말 복합 쇼핑몰로 재탄생 시킬 계획"이라고 했다.이어 "방학역세권 일대는 홈플러스 등 각종 생활편의시설과 서울북부보훈지청 등 풍부한 고정·유동인구에도 불구하고 대부분 노후한 소규모 상가로만 구성돼, 수요에 비해 상업시설이 절대적으로 부족한 지역"이라면서 "서울 동북지역 핵심 입지로 거듭할 것으로 기대한다"고 덧붙였다.

한자신, 상계주공5단지 '5층→35층' 재건축 단독 입찰, 머니투데이

  1. '상계주공5단지'가 서울 노원구 최초의 신탁방식 재건축 사업 추진 아파트단지가 될지 주목된다.
  2. 한국자산신탁(한자신)이 해당 단지의 재건축 사업 시행자 지위를 확보하기 위한 수순에 돌입했기 때문이다.4일 신탁업계에 따르면 '상계주공5단지 재건축 추진 준비위원회'가 신탁방식 재건축 사업자를 예비 선정하는 입찰을 전날 마감한 결과 한자신만 사업 참여 제안서를 제출했다.
  3. 상계주공5단지에선 예비 선정 직후 곧장 사업 시행자 지정 고시를 받는 절차에 돌입하는 것이 어렵기 때문이다.

[얼마집]33년차 송파 '미성맨션' 재건축 첫걸음, 한국경제

  1. 서울 송파구 송파동의 미성맨션 아파트는 1985년 1월 입주했다.
  2. 14층짜리 5개동 총 378가구 규모인 미성맨션 아파트는 최근 재건축 사업에 대한 주민제안이 나오는 등 새 단장을 위한 첫걸음을 뗐다.송파 미성맨션은 단지 입구에서 서울중대초등학교까지 걸어서 11분 거리에 있다.
  3. 국토교통부 아파트 실거래가 시스템에 따르면 지난 5월 전용 116.94㎡(3층)가 10억원에 거래됐다.

피데스개발, 방학동 옛 KT빌딩 부지 복합 쇼핑몰로 개발, 매일경제

  1. 디벨로퍼 피데스개발은 서울시 도봉구 방학동 옛 KT 방학빌딩 부지를 복합 쇼핑몰 '방학역 모비우스 스퀘어'로 개발한다고 4일 밝혔다.
  2. 멀티플렉스 영화관인 CGV가 입점을 확정한 것으로 알려졌으며, 피데스개발은 2020년 말 준공을 목표로 오는 9월 철거 공사를 시작할 계획이다.일평균 2만 여명이 이용하는 지하철 1호선 방학역을 중심으로 형성된 방학역세권은 그동안 많은 유동인구을 노후한 소규모 상가들이 상권을 유지하고 있었다.
  3. 피데스개발 관계자는 "해당 사업지는 그동안 활용도가 떨어졌던 건물을 지역 주민들이 필요로 하는 시설로 공급하는 도심재생사업의 일환으로 추진됐다"면서 "방학역세권을 시작으로 주변에서 도심 공간 퍼즐교체가 일어나길 기대한다"고 말했다.[디지털뉴스국 조성신 기자][ⓒ 매일경제 mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]매일경제 관련뉴스.

종로구 ‘세운4구역’ 재개발 사업시행인가…2021년 착공, 조선비즈

  1. 종로구는 세운4구역에 대한 국제설계공모와 각종 심의를 마무리하고 지난달 29일 사업시행인가를 고시했다고 4일 밝혔다.세운4구역은 3만2223㎡ 부지에 최대 18층 높이 건물 9개동으로 이뤄지는 복합시설 건축물이 들어선다.
  2. 호텔 2개동과 업무시설 5개동, 오피스텔 2개동으로 계획돼 있다.1층에는 오래된 길 형태를 따라 상점을 배치한다.
  3. 세운상가와 연결하는 보행 데크도 만든다.앞서 종로구는 지난 2016년 7월 세운4구역의 건축계획규모를 조정했다.

피데스개발, 복합쇼핑몰 ‘방학역 모비우스 스퀘어’ 개발, 파이낸셜뉴스

  1. 피데스개발은 서울시 도봉구 옛 KT 방학빌딩 부지에 복합 쇼핑몰인 ‘방학역 모비우스 스퀘어(.
  2. 방학역 모비우스 스퀘어는 대지 면적 약3312.30㎡, 건축 면적 약 1980.90㎡ 부지에 지하 5층~지상 10층 규모로 들어설 예정이다.
  3. 현재 방학역 모비우스 스퀘어 내에는 CGV영화관 입점이 확정됐으며, 레스토랑 등도 추가로 입점할 예정이다.

771개 공간정보 사업에 3031억 투자…기술개발ㆍ인재양성 ‘두 토끼’, 헤럴드경제

  1. [헤럴드경제=정찬수 기자] 정부가 올해 총 771개의 공간정보 사업에 3031억원을 투입한다.
  2. 4차 산업혁명의 기반인 공간정보를 발전과 일자리 창출이란 ‘두 토끼’를 잡기 위한 전략이다.국토교통부는 ‘2018년 국가공간정보정책 시행계획’을 국가공간정보위원회의 심의를 거쳐 확정했다고 4일 밝혔다.공간정보는 위치, 경로, 명칭 등을 아우르는 개념으로 길 찾기부터 택시ㆍ버스 등 교통, 가상현실 게임 등 여러 방면에서 활용된다.
  3. 공간정보의 양방향 연계도 추진한다.

정부, 올해 771개 공간정보 사업에 3031억 원 투자해 공간정보산업 집중 육성, 파이낸셜뉴스

  1. 계획은 총 771개의 공간정보 사업을 대상으로 3031억원의 투자 계획을 담고 있다.
  2. 국토부는 특히 첨단공간정보 구축 및 기반기술 개발을 위해 4차 산업혁명 시대의 혁신성장을 지원하기 위해 정밀도로지도, 실감형 콘텐츠 제작 등 첨단 공간정보 구축에 적극 나선다.
  3. 국토부 관계자는 "이번 시행계획을 통해 세계 각국이 다양한 형태로 4차 산업혁명을 대비하고 있는 상황에서 관련 기관의 협력을 통해 공간정보 분야가 도약하는 계기가 되길 기대한다"고 말했다.

피데스개발, 옛 KT방학빌딩 복합쇼핑몰로 개발, 머니투데이

  1. [머니투데이 김사무엘 기자] ['방학역 모비우스 스퀘어', 도봉구 최초 CGV 입점… 다양한 MD구성 계획].
  2. 피데스개발은 서울 도봉구 방학동 옛 KT방학빌딩 부지를 복합쇼핑몰인 '방학역 모비우스 스퀘어'로 개발한다고 4일 밝혔다.
  3. 방학역 인근은 노후상가가 많아 유동인구에 비해 상업시설이 다소 부족한 것으로 분석된다.방학역 모비우스 스퀘어에는 도봉구 최초로 CGV가 입점한다.

세운4구역 1만평 재개발 심의 절차 완료…2021년 착공, 연합뉴스

  1. 2023년까지 최고 18층 호텔·오피스텔·상가 갖춘 복합공간 변신.
  2. 종묘 앞에서 세운상가를 끼고 청계천까지 이어지는 이곳은 2023년까지 최고 18층 높이의 호텔·상업시설·오피스텔 등을 갖춘 복합공간으로 변신한다.
  3. 종로구는 세운4구역 사업이 완성되면 세운상가, 종로4가 네거리, 청계4가 네거리를 4개 축으로 하는 복합단지가 조성된다고 설명했다.

피데스개발, 복합쇼핑몰 ‘방학역 모비우스 스퀘어’ 개발, 헤럴드경제

  1. [헤럴드경제=김우영 기자] 피데스개발은 서울 도봉구 방학역세권에 멀티플렉스 영화관을 갖춘 복합 쇼핑몰 ‘방학역 모비우스 스퀘어’를 개발한다고 4일 밝혔다.옛 KT방학빌딩 부지에 들어서는 방학역 모비우스 스퀘어는 대지면적 약 3312.30㎡, 건축면적 약 1980.90㎡로, 지하 5층~지상 10층 규모다.멀티플렉스 영화관인 CGV가 도봉구에선 최초로 입점을 확정했으며 식음료(FB;)를 비롯한 다양한 MD 구성을 선보일 계획이다.
  2. 해당 사업은 도심 재생의 일환으로, 본래 기능을 상실한 건물을 지역 주민에게 필요한 공간으로 제공한다는 취지로 추진됐다.방학역 모비우스 스퀘어는 지하철 1호선 방학역 초역세권이다.
  3. 또 대형마트 등 편의시설이 밀집한데다 도봉구청, 도봉 스마트워크센터 등도 가깝다.박도업 피데스개발 부장은 “방학역 모비우스 스퀘어는 방학역세권 변화의 신호탄”이라며 “지역 발전 호재와 함께 서울 동북지역 핵심 입지로 거듭할 것”이라고 말했다.

"재개발 급물살"…종로 세운4구역, 심의절차 마무리, 한국경제TV

  1. size1 ~ size5.
  2. [한국경제TV 이지효 기자].
  3. 종로구의 '세운4구역 재개발사업'이 재개발과 관련한 각종 심의절차를 완료하고 본격적으로 추진됩니다.이에 세운상가 일대를 4차 산업혁명 거점으로 조성하는 '다시·세운 프로젝트'도 탄력을 받을 전망입니다.종로구는 지난해 국제현상설계 공모를 열고, 건축 심의, 환경영향평가, 교통영향평가 및 문화재심의 등을 마무리했다고 밝혔습니다.세운4구역 재개발사업이 완성되면 세운상가와 종로4가 네거리, 청계4가 네거리를 4개축으로 하는 복합단지가 조성됩니다.호텔 2개동, 업무시설 5개동, 오피스텔 2개동 규모로, 저층부인 지하 1층부터 지상 3층까지는 판매시설이 들어섭니다.특히 2층 판매시설은 다시·세운프로젝트와의 연계를 위해 세운상가 보행데크를 세우고, 7층은 세운상가 옥상과 연결됩니다.사업부지 내 경관녹지를 도입해 종묘에서 남산을 잇는 녹지축 '다시 걷는 세운(보행 재생)'도 진행됩니다.종로구 측은 내년 상반기 관리처분계획인가 및 문화재 조사를 실시하고 2021년 착공, 2023년 말 준공이 목표라고 설명했습니다.김영종 구청장은 "세운상가 일대가 4차 산업혁명을 이끌 창의제조산업 메카로 변모하는 모습을 기대해도 좋다"고 말했습니다.이지효기자 jhlee@wowtv.co.krⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지한국경제TV 관련뉴스.

서울 도시재생 후보에 강남4구, 마용성은 제외, 헤럴드경제

  1. [헤럴드경제=김성훈 기자] 정부가 추진하는 도시재생뉴딜 사업에 서울 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동), 마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동) 등 부동산시장 불안지역은 제외된다.서울시는 4일부터 6일까지 시내 각 자치구로부터 도시재생뉴딜 사업 후보지의 신청을 받는다.
  2. 서울은 부동산 시장 불안이 우려돼 지난해 사업 대상에서 배제됐지만, 올해는 최대 10곳의 사업지를 선정해 도시재생을 하기로 정부가 결정한 데 따른 것이다.
  3. 지정 국비나 시비가 투입돼 도시재생사업이 진행된 지역도 다른 지역과의 형평성을 고려해 신청대상에서 제외된다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 11개 신문사
이데일리 한국경제TV 파이낸셜뉴스 머니투데이 연합뉴스 조선비즈 서울경제 조선일보 한국경제 헤럴드경제 매일경제

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


헤드라인 - 3줄 요약

'장고끝 악수' 종부세 개편안에 '동결효과' 고개드나, 노컷뉴스

  1. 미미한 세부담에 '다주택자 버티기' 전망…"기회만 오면 투기광풍 재연" 우려.

미리 본 보유세 개편 이후…"똘똘한 1채, 서울·지방 양극화 심화", 뉴스1

  1. (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 보유세 개편방안이 공정시장가액비율의 점진적 인상과 종합부동산세율 상향으로 결론 나면서 다주택자들이 지방에 소유한 주택을 서둘러 처분할 것이란 관측이 우세하다.
  2. 권고안에 따라 종부세를 추산하면 서울 강남지역에 공시가격 10억원 1주택자는 현재 종부세 40만원에서 Δ공정시장가액비율 5% 인상할 때 42만5000원 Δ10% 인상 45만원 Δ15% 인상 47만5000원으로 오른다.
  3. 또 다주택자들의 증여가 늘어나는 한편 서울과 지방의 부동산시장 양극화가 더 심화할 것으로 전망했다.

공정가율 4년 뒤 20%P 올라… 2주택자 보유세 832만원 는다, 서울신문

  1. 아울러 일부 고가 아파트인 ‘똘똘한 1채’ 보유자는 내년 보유세가 올해보다 6% 넘게 늘어나는 것으로 나타났다.서울신문이 3일 KB국민은행 WM스타자문단 원종훈 세무팀장에게 의뢰해 시뮬레이션한 결과 재정개혁특위의 권고안대로 공정시장가액비율을 현행 80%에서 내년 85%로 높이고 종합부동산세 세율을 0.05~0.5% 포인트 올리면 서울 성동구 갤러리아포레(전용면적 170.88㎡)를 가진 60세 미만 1주택자의 보유세(재산세와 종부세의 합)는 올해 1289만원에서 내년 1367만원으로 78만원(6.10%) 늘어난다.
  2. 서울 서초구 반포자이(전용면적 244.54㎡)는 내년 보유세가 1137만원에서 1201만원으로 64만원(5.65%) 늘어난다.현재 종부세는 공시가격에서 9억원(다주택자는 6억원)을 뺀 금액에 공정시장가액비율인 80%를 적용해 계산하고 있다.
  3. 하지만 서울 성동구 성수동 갤러리아포레(전용면적 170.88㎡)까지 두 채를 갖고 있다면 보유세는 올해(2819만원)보다 832만원(29.5%) 오른 3651만원이 되는 것으로 추산됐다.4년 뒤인 2022년 공정시장가액비율이 100%가 되면 서울 서초구 아크로리버파크(전용면적 84.94㎡·공시가격 13억 5000만원)와 서울 송파구 잠실엘스(전용면적 11.93㎡·공시가격 11억 8000만원)를 소유한 다주택자의 총세금부담은 올해의 50%까지 늘어난다.

30억 주택 1채 종부세 391만원, 10억 3채는 564만원, 국민일보

  1. 재정개혁특위 종부세 권고안 적용해보니….
  2. 때문에 권고안을 적용해도 1주택자가 추가로 부담해야 할 종부세 규모는 크지 않다.
  3. 다만 1주택자에게 주어지는 각종 공제를 감안하면 내야 할 종부세는 줄어들게 된다.

시가 10억~30억 다주택자, 종부세 최대 22% 더 내야, 중앙일보

  1. 1가구 1주택자라도 공시가격 9억원이 넘는 주택을 갖고 있으면 종부세 대상이 된다.
  2. 준공공임대(임대의무기간 8년)로 등록한 공시가격 6억원(수도권 기준, 지방은 3억원) 이하만 종부세 대상에서 제외된다.
  3. 즉 공시가격 5억원과 10억원인 집을 두 채 갖고 있으면서 5억원짜리를 준공공임대주택으로 등록하면 10억원에 대해서만 종부세를 낸다.

초고가·다주택자 종부세 1조 더 낸다, 중앙일보

  1. 최고세율 2%서 2.5%로 올리고공정시장가액비율 매년 5%P 인상4년 뒤엔 최대 25% 오르는 효과1000만원 넘는 금융소득 종합과세대상 9만명서 40만명으로 확 늘어.
  2. 이와 함께 정부는 금융소득 종합과세 기준을 연간 2000만원에서 연간 1000만원으로 낮추기로 했다.
  3. 그간 과세 대상이 아니었던 금융소득 1000만원이 과세 대상으로 바뀌면서 세금이 늘어난 것이다.

세금 안내던 年2000만원 임대소득자, 내년엔 최대 112만원 부담, 동아일보

  1. 그는 “은행 대출이자를 갚고 나면 남는 돈이 한 달에 20만 원 남짓”이라며 “앞으로 임대소득세를 내면 새로운 세입자를 받아 월세를 올리거나 집을 처분할 수밖에 없을 것”이라고 말했다.○ 임대소득 비과세, 사실상 ‘전면 폐지’ 권고 이날 재정개혁특위는 주택 임대소득에 부여하던 각종 비과세·과세특례 혜택을 대폭 줄이라고 권고했다.
  2. 주택 임대소득이 생기면 예외 없이 과세하는 원칙도 강화됐다.
  3. 정부는 올해까지 비과세인 연 2000만 원 이하 주택임대소득에 대해서도 내년부터 과세할 예정이다.

"강북도 10억 엄두 안나…1~2년내 집 안사" 63%, 머니투데이

  1. 1~2년간 주택시장 추이를 지켜보고 난 후 집을 사겠다는 뜻이다.올해 하반기 주택을 구입하겠다는 답변은 16.2%(454명)에 그쳤다.
  2. 특히 주택 구매의향이 아예 없다는 답변이 16.5%(462명)에 기록했다.
  3. 전체 응답자의 60%이상이 집을 사지 않거나 사더라도 2020년 이후 또는 정책 리스크가 사라진 후 사겠다고 밝힌 것.올해 하반기에 주택을 사지 않는 이유로는 응답자의 33.4%(934명)가 '너무 상승한 가격'을 꼽았다.

"정부 부동산 정책, 투기억제·집값안정에 긍정적", 머니투데이

  1. [머니투데이 김사무엘 기자] [[부동산정책 설문] 거래위축, 지역별 양극화 우려 목소리도… 추가대책 "공급물량 조절해야"].
  2. 지난해 8·2대책 등 정부의 부동산대책이 투기 수요를 잡고 집값 상승을 억제하는데 긍정적으로 작용했다는 평가가 나왔다.
  3. 반면 거래위축 등 부동산 경기 침체를 우려하는 목소리도 높았다.머니투데이가 KB국민은행과 공동 진행한 '주택 구매 및 수익형 부동산 투자 의향' 설문조사 결과, 정부 부동산대책의 긍정적인 면을 묻는 질문에 '투기수요 억제'라고 답한 응답자가 789명(28.2%)으로 가장 많았다.

집값 올라 대출부담 커져…"담보대출 40% 이상", 머니투데이

  1. 지난해 10명 중 4명(42.9%, 1760명)이 30~40%이하의 주택담보대출을 받겠다고 답변한 것과 비교하면 주택 구입에 더 많은 대출이 필요해진 셈이다.
  2. 주택담보대출 비중을 20~30% 이하로 가져가겠다는 응답은 전체의 26.5%(740명), 30~40% 이하는 23.1%(647명)로 조사됐다.
  3. 김규정 NH투자증권 부동산 연구원은 "금리가 오르면 아무래도 주택담보대출 이자부담이 커지기 때문에 수요자는 신중해질 수밖에 없다"며 "보유세 인상과 금리인상은 하반기 수도권과 서울 주택시장에 악재로 작용할 수밖에 없다"고 내다봤다.주택 구입의 목적으로는 '더 넓은 주택으로 이사'하기 위해서라는 답변이 49.3%(1377명)로 가장 많았다.

부동산 불패? 85% '투자계획 있거나 고민 중", 머니투데이

  1. 임대료 등 매월 안정적 수익을 기대할 수 있는 부동산 투자에 관심이 높아진 이유다.
  2. 수익형 부동산 투자 상품으로는 아파트, 단독주택 등의 선호도가 가장 높았다.
  3. 전문가들은 수익형 부동산 투자는 신중히 접근해야 한다고 조언한다.

[조세 개편 권고안]아파트 두 채, 시세 21억 보유해도 인상분은 31만2000원 불과, 경향신문

  1. 1가구 1주택자 기준으로 부동산 과세표준인 공시가격 10억원 아파트 소유자는 올해 20만8000원의 종부세를 냈다면 개정안에선 22만1000원을 낸다.
  2. 공시가격 총합이 15억원(시세 약 21억원)인 아파트 두 채를 보유한 다주택자는 올해 종부세 217만2000원을 낸다.
  3. 공시가격 총합이 30억원(시세 약 45억원)인 아파트 두 채를 보유한 다주택자도 종부세 부담이 현재 1092만원에서 1298만원으로 206만원 증가에 그친다.

[조세 개편 권고안]집·땅부자 34만명에 종부세 1.1조 더 걷어, 경향신문

  1. 재정개혁특위는 종부세는 주택과 토지 모두 공정시장가액비율을 연 5%포인트씩 100%까지 올리면서 과표구간별 세율을 인상해 세수 1조1000억원을 추가로 걷는 방안을 제시했다.
  2. 재정개혁특위는 금융소득과 주택 임대소득 과세 개편 방안도 제시했다.
  3. 재정개혁특위는 2000만원까지 저율로 분리과세하는 것은 소득 유형 간 형평성이 저해된다며 1000만원까지만 분리과세를 하되 이를 넘으면 종합과세할 것을 권고했다.

불로소득 과세 강화 '시늉'만 낸 재정개혁 권고안 , 한겨레

  1. 재정개혁특위, 최종 권고안 발표 금융소득 과세기준 2천만→1천만원 임대소득 세제혜택은 축소·폐지 15억 다주택자 종부세 6만원만 늘어 전문가들 “형평성 높이는 데 미흡”.
  2. 이날 재정개혁특위가 발표한 ‘상반기 재정개혁 권고안’은 종부세와 금융·임대소득 과세를 강화하는 ‘부자증세’에 초점을 뒀다.
  3. 금융소득 종합과세 기준금액은 현재 2천만원인데 이를 1천만원으로 낮추라는 것이다.

보유세 인상 앞두고 오르는 강북…강남3구는 '조정세' 뚜렷, 머니투데이

  1. 정부의 보유세 인상을 앞두고 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트값은 약세를 보이는 반면 강북 동대문·마포·성북·용산구는 상승세를 이어간다.
  2. 5월에는 16억원에 손바뀜이 한 차례 일어났고 6월 들어선 1건의 거래도 이뤄지지 않았다.
  3. 특히 용산구의 지난달 아파트 거래건수는 서울 자치구 가운데 드물게 5월 126건에서 130건으로 소폭 늘었다. 시장에선 보유세 인상 강도에 따라 강남권 집값 약세가 강북 주요 자치구로 빠르게 확산하거나 오히려 상승세를 회복할 가능성이 있다고 보고 있다.

소비자가 본 하반기 주택시장…'상승 vs 하락' 팽팽, 연합뉴스

  1. 강남 재건축 가격·입주물량 증가·규제 및 금리 등이 주요 고려 요인(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 하반기 주택시장은 보합세를 전망하는 소비자가 가장 많고, 상승과 하락을 점치는 의견도 팽팽한 것으로 나타났다.
  2. 전셋값 전망도 '보합'이 38.8%로 우세했고, '상승'(31.7%)과 '하락'(29.5%)이 비슷한 수준으로 조사됐다.매매가격 상승을 전망한 소비자들은 서울 강남권 재건축아파트 가격이 상승할 것(32.0%)이라고 예상한 응답이 많았다.
  3. 매매가격 하락을 전망한 소비자들은 주로 '입주 등 주택 공급과잉'(29.4%)과 '대출규제 및 금리상승'(26.1%), '정부의 각종 규제 정책'(21.4%)'을 하락 요인으로 지목했다.

거래량 줄면 집값 떨어진다고?…서울은 다르다, 헤럴드경제

  1. 규제로 매물 자체가 줄어부동자금 여전히 ‘대기중’서울 아파트 매매거래량이 급감하면서 매매가격도 동반 추락할지 관심이 쏠리고 있다.
  2. 정부의 강력한 규제가 이어지는 등 달라진 시장 환경때문에 무작정 ‘거래량 급감=매매가격 하락’으로 판단해선 안된다는 지적이 이어지고 있다.2일 서울시 부동산정보광장에 따르면 6월 서울 전체 아파트 매매거래량은 4695건으로, 1년 전보다 67.2% 줄었다.
  3. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가격은 0.21% 올랐다.

[부동산 대격변기] 보유세 폭탄 후폭풍, ‘거래절벽’ 오나, 머니S

  1. 세부담상한제를 적용하지 않을 경우 10억~30억원 1주택자 세부담은 최대 5.3%, 다주택자는 최대 6.5% 증가한다.3안은 공정시장가액 비율을 연 2∼10%포인트씩 인상하고 누진세율은 2안 수준으로 높이는 방안이다.
  2. 1안과 2안을 합쳐 공정시장가액 비율도 점진적으로 연 2~10%포인트씩 구간별로 차등 인상하며 동시에 종부세율도 2안 수준으로 높이는 방안이다.4안의 경우 1주택자는 공정시장가액 비율만 연 2∼10%포인트 인상하고 다주택자는 공정시장가액 비율과 세율을 동시에 올리는 내용이다.
  3. 또 보유세 개편으로 영향을 받는 납세자는 34만8000명, 정부 세수는 최대 1조3000억원이 늘어날 것으로 추산된다.보유세 인상을 골자로 한 정부의 개혁 의지에 따라 주택시장에도 후폭풍이 전망된다.

주택구입부담 서울 오르고 전국평균 떨어져…양극화 심화, 연합뉴스

  1. 서울 주택구입부담지수는 2016년 2분기(94.1)부터 7분기 연속 상승했으며, 2011년 4분기(119.4) 이후 약 6년 만에 가장 높았다.
  2. 서울은 7분기 연속 올랐지만, 전국 주택구입부담지수는 60.1로 전 분기 대비 1.2포인트 떨어졌다.
  3. 16개 시도 중 서울과 대구, 제주만 주택구입부담지수가 올랐고 나머지 지역은 떨어지거나 전 분기와 같았다.

수도권 훨훨·지방 뚝뚝… 집값마저 '서울 공화국', 서울신문

  1. 올 전국 아파트값 0.19% 내려도 수도권은 누적 상승률 1.53% 과천·하남 등 ‘로또 청약’ 열풍지방엔 미분양 주택 80% 몰려 창원·거제 등 10% 넘게 하락 지역 격차 감안한 정책 추진해야서울·수도권과 지방 주택시장이 초(超)양극화 시대를 맞았다.
  2. 전반적인 주택시장 침체 속에서도 서울과 일부 수도권 도시 아파트값은 전국 평균 상승률보다 5~6배 오른 반면 지방 도시 아파트값은 5~6배 하락했다.
  3. 서울과 수도권에서는 ‘로또 아파트’로 불리면서 청약 열풍이 불고 있지만, 지방에서는 미분양 아파트가 쌓이고 있다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 12개 신문사
머니S 동아일보 헤럴드경제 머니투데이 서울신문 중앙일보 국민일보 뉴스1 노컷뉴스 연합뉴스 경향신문 한겨레

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


시장동향 - 3줄 요약

서울시 "위례선 트램사업 계속해서 추진…공공사업 전환", 연합뉴스

  1. (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울시가 위례선 트램(노면전차)을 민자사업에서 공공사업으로 전환해 계속해서 추진하겠다는 의지를 밝혔다.
  2. 서울시는 사업 계획을 변경해 위례선을 재추진한다는 계획이다.
  3. 이어 "위례선 사업의 시급성을 고려해 후속대책 추진에 적극 나서겠다"고 강조했다.

임대주택 등록 의무화 ‘논란’…다주택자 대응은, 한국경제TV

  1. rmcPlayer_02869.properties.skinName="white";.
  2. rmcPlayer_02869.properties.hasRelativeMovie="false";.
  3. rmcPlayer_02869.properties.autoPlay="false";.

고척4구역 "이달 사업시행 의결", 한국경제

  1. [ 최진석/민경진 기자 ] 서울 구로구의 유일한 재개발구역인 고척4구역(조감도)이 사업에 속도를 내고 있다.박경순 고척4구역 조합장은 “이달 조합원 총회를 열어 사업시행계획을 의결할 예정”이라고 3일 말했다.
  2. 박 조합장은 “관계자 협의가 마무리된 상황이어서 별 무리 없이 심의를 통과할 것”이라고 설명했다.고척4구역의 조합원은 266명이다.
  3. 조합 관계자는 “일반분양 물량이 많아 사업성이 좋다”며 “시공사를 선정할 때 건설사들이 치열한 경쟁을 벌여 조합원에게 더 많은 혜택이 돌아가도록 하겠다”고 말했다.조합은 내년에 관리처분 인가를 받고 이주, 철거 등을 한 뒤 2020년 12월 아파트 건립 공사에 들어갈 예정이다.

文정부 계속되는 '핀셋 증세'…이번에는 고가·다주택자·금융자산가 타깃, 조선비즈

  1. 재정 특위는 전체 주택 소유자(2016년 기준 1331만1319명)의 약 2.6%인 34만6000명을 대상으로 종합부동산세를 연간 1조1000억원 더 걷는 방안을 정부에 제출했다.
  2. 또 금융소득 종합과세 기준을 연 2000만원에서 1000만원으로 낮춰 약 1000억원 이상 세금을 걷는 방법도 제안했다.
  3. 금융소득 종합과세 기준을 현행 2000만원에서 1000만원으로 낮추는 것이다.

부동산 신탁사들 몸집 불린다, 서울경제

  1. [서울경제] 재개발·재건축 등 정비사업에서 대형 수주에 잇달아 성공한 부동산 신탁사들이 속속 몸집 불리기에 나서고 있다.
  2. 무궁화신탁은 지난해까지만 해도 별도 도시정비팀이 없었지만 올해 6명을 신규 채용해 도시사업본부를 꾸렸다.
  3. 한편 신탁사들도 재건축 사업에 본격 나서면서 수주 과열 경쟁으로 이어진다는 우려가 제기된다.

[fn이사람] 양지영 R&C 연구소장 "'강남아파트'면 무조건 사던 시대 지나", 파이낸셜뉴스

  1. 향후 10년간 살아남을 만한 아파트를 선택할 수 있는 안목을 길러야 하는 이유죠"양지영 RC; 연구소장(사진)은 급변하는 부동산 시장에서 지역에 상관없이 이른바 '똘똘한 한채'의 중요성이 더 커졌다면서 이같이 말했다.
  2. 최근 부동산 리서치 업체에서 주택 시장과 관련된 데이터를 쏟아내고 있지만 단순 데이터만으로는 시장 흐름을 파악하기 어렵다고 양 소장은 말했다.양 소장은 "단순 데이터 수치만 보고 시장에 접근하면 예상치 못한 변수를 만날 수 있다"면서 "하지만 현장의 소리를 들으면서 수치를 함께 보면 예민한 시장 상황을 더 정확히 판단할 수 있다"고 했다.양 소장이 올해 4번째 책을 출판하게 된 것도 이 같은 이유 때문이다.
  3. 이어 "현 아파트값은 최근 1~2년간 급등한 가격이기 때문에, 조만간 개별적으로 아파트 가격이 조정될 것"이라면서 "똘똘한 한 채를 장만해 거주 목적의 실수요자지만 동시에 투자자가 될 수 있어야 한다"고 덧붙였다.양 소장이 바라보는 향후 부동산 시장 전망은 어떨까.

세금폭탄 아닌 '물폭탄?'… 공시가격 현실화 빠져, 머니투데이

  1. [머니투데이 김사무엘 기자] [종부세 인상안, 1주택자는 이상無… 초고가·다주택자 세부담 2배↑].
  2. 3일 재정개혁특위가 정부에 최종 권고한 종부세 인상안은 앞서 밝힌 4가지 대안 중 가장 강력한 공정시장가액비율과 세율을 모두 인상하는 것이다.
  3. 공정시장가액비율을 100%로 해도 종부세는 30만1600원 정도다.공시가격 21억2800만원, 시세 37억원 가량인 서초구 반포동 '반포자이' 244㎡는 현재 종부세로 약 351만원을 납부한다.

"도시재생사업에 감정평가사 참여 확대된다", 머니투데이

  1. [머니투데이 문성일 선임기자] [감정평가사協-도시재생학회, '도시재생사업 활성화를 위한 업무협약' 체결].
  2. 앞으로 도시재생사업에 감정평가사들의 참여가 확대된다.한국감정평가사협회(회장 김순구)는 3일 서울 서초구 잠원동 소재 협회에서 한국도시재생학회(회장 김호철)와 '도시재생사업 활성화를 위한 포괄적 업무협약'을 체결했다고 밝혔다.이번 업무협약은 양 기관이 축적한 실무지식과 경험, 학술적 전문성을 바탕으로 동반 성장할 수 있는 상호협력체계를 구축하고 이를 통해 도시재생사업의 활성화에 기여하기 위해 이뤄졌다고 감정평가사협회는 설명했다.이번 협약을 통해 양 기관은 △도시재생사업 활성화를 위한 조사연구, 정보교환 및 감정평가사 참여확대 △도시재생사업 관련 정책 제안 및 계획 수립 △도시재생사업 관련 국내·외 세미나·및 포럼 개최 등에 대해 협력할 예정이다.김순구 감정평가협회장은 "이번 업무협약을 바탕으로 양 기관은 정부의 도시재생 뉴딜사업 활성화를 위해 힘을 모을 방침"이라며 "감정평가사도 지역전문가로서 정부정책에 적극 협조해 국민의 삶의 질 향상에 최선을 다하겠다"고 강조했다.
  3. 문성일 선임기자 ssamddaq@mt.co.kr<저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지> 머니투데이 관련뉴스.

전문가 "단기적 시장 충격 미미, 장기적으로는 고가주택 몰린 강남권 다주택자 부담↑", 파이낸셜뉴스

  1. 박원갑 국민은행 WM스타자문단 수석부동산전문위원은 "'초고가주택'에 대한 차별적인 세 부담만 늘어난 상황"이라면서 "과세표준 12억원 이하의 아파트를 보유한 1주택자는 종부세 부담 증가가 미미한 만큼 (이번 발표로) 부담은 크지 않을 것으로 보인다"고 말했다.
  2. 반면 공정시장가액비율을 연 5%포인트씩 단계적으로 인상하는만큼, 장기적으로는 주택시장에 '부담'으로 작용할 수 있다는 목소리도 나왔다.
  3. 이어 "앞으로 소형 아파트나 주거형 오피스텔 등 소형 임대주택의 공급과 수요가 위축될 것으로 보인다"면서 "주택 임대사업을 해온 일부 다주택자는 소형 빌딩이나 상가 등 수익형 부동산으로 일부 이동 할 수 있다"고 덧붙였다.

[재정특위 권고안] "금융소득 종합과세 기준, 2000만원→1000만원"…고소득 노령층 직격탄, 조선비즈

  1. “2022년까지 건강보험 기금화 위한 법제화 추진해야”대통령 직속 조세재정개혁특별위원회가 금융소득 종합과세 기준을 현행 연간 2000만원(개인당)에서 1000만원으로 낮춰 고소득자에 대한 세(稅)부담을 강화해야 한다고 권고했다.
  2. 조세개혁특위는 3일 이러한 내용을 담은 ‘상반기 재정개혁 권고안’을 발표했다.금융소득 종합과세 기준이 1000만원으로 낮아지면 연간 1000만원이 넘지 않는 금융소득만 14% 세율(지방소득세 포함 15.4%)로 분리 과세하고, 그 이상은 종합과세(최고 세율 지방소득세 포함 46.2%) 대상이 된다.예를 들어 연간 1900만원의 금융소득을 올리는 경우, 지금은 금융소득이 기준(2000만원)보다 낮기 때문에 15.4% 세율로 분리과세해 292만원을 납부한다.
  3. 금융소득 종합과세 기준이 낮아지면서 세부담이 292만원에서 431만원으로 늘어나는 것이다.1000만원을 넘는 금융소득이 종합소득세에 포함되면 건강보험료를 추가로 납부해야 하는 사례도 늘어날 것으로 예상된다.

주택 임대업자 세부담↑…'기본공제 400만원' 폐지 권고, 뉴스1

  1. "2천만원 이하 분리과세 시 기본공제 축소해야"1인가구 증가 반영해 소형주택 특례 폐지도 검토.
  2. 소형주택 임대 소득은 과세 대상에서 제외해 주는 과세특례, 연간 임대 소득 2000만원 이하일 때 세부담을 줄여주는 분리과세, 기본공제 헤택을 폐지 또는 축소해야 한다는 것이다.
  3. 간주임대료는 보증금에서 3억원을 빼 60%를 곱하고 여기에 해당연도 이자율을 곱한 뒤 임대 관련 이자와 배당액을 제외한 금액을 가리킨다.icef08@news1.kr [© 뉴스1코리아(), 무단 전재 및 재배포 금지]뉴스1 관련뉴스.

'소형주택 특례·기본공제 재검토' 권고안…"시장 흐름과 역행", 뉴스1

  1. 올해 종료되는 소형주택 과세특례를 축소 또는 일몰하고 주택 임대소득 분리과세 시 적용되는 400만원의 기본공제를 임대등록사업자에게만 적용하자는 게 골자다.
  2. 특위는 소형주택 특례, 기본공제 등에 대한 검토가 필요하다고 지적했다.
  3. 특위 관계자는 "소형주택 과세특례는 축소 또는 일몰하고 주택 임대소득 분리과세 역시 기본공제를 임대등록사업자에게만 적용하거나 축소 또는 폐지할 필요가 있다"고 설명했다.

부동산 시장 '빙하기로 갈까?', 뉴스1

  1. size1 ~ size5.
  2. (서울=뉴스1) 신웅수 기자 = 3일 오후 서울 송파구의 종합상가 내 공인중개사 사무소에 급매물 전단지가 붙어있다.
  3. 2018.7.3/뉴스1phonalist@news1.kr [© 뉴스1코리아(), 무단 전재 및 재배포 금지]뉴스1 관련뉴스.

공공상생상가 조성하면 사업비 80%까지 융자받는다, 매일경제

  1. 국토교통부는 시세보다 낮은 임대료로 상가를 임대하는 '공공상생상가'를 조성하는 경우 주택도시기금(운영 주택도시보증공사)에서 저리로 융자를 지원하는 상품을 마련했다고 3일 밝혔다.도시재생 뉴딜 로드맵의 후속 조치인 이 상품은 도시재생 활성화 지역에서 최대 10년 동안 저렴하게 지역 영세상인 등에게 임대하는 공공임대상가로서, 매년 20곳 이상에 지원할 예정이다.지원 대상은 공공단체(지자체·공공기관·지방공기업 등), 마을기업·사회적 기업·협동조합 등이다.
  2. 기금 융자 지원을 받는 공공임대상가는 도시재생 뉴딜사업 추진 과정에서 둥지 내몰림 현상을 경험한 자영업자 등을 대상으로 우선 공급할 계획이다.
  3. 사업자는 자기자금으로 총사업비의 20% 이상을 보증대상사업에 먼저 투입해야 보증 지원을 받을 수 있다.한편 주택도시보증공사는 공공임대상가 융자 외에도 골목상권 및 창업 활성화를 지원하는 '수요자 중심형 도시재생 융자' 상품과 소규모 주택정비사업 관련 '가로주택 및 자율주택정비사업 융자' 상품 등을 운영하고 있다.

강병구 "공평과세·조세정의 실현으로 양극화 저성장 극복", 뉴스1

  1. size1 ~ size5.
  2. 대통령 직속 재정개혁특위 '종부세 강화' 권고 유력.
  3. (서울=뉴스1) 김혜지 기자 = 강병구 대통령 직속 재정개혁특별위원회 위원장은 3일 "이번 상반기 예산·세제개편 권고안은 공평과세와 조세제도 합리화로 조세정의를 실현하는 데 역점을 뒀다"고 밝혔다.강 위원장은 이날 서울 종로구 이마빌딩 특위 본부에서 제2차 전체회의를 열고 모두발언을 통해 이같이 말했다.앞서 특위는 지난달 토론회를 열고 4개의 종합부동산세 개편 시나리오를 발표했다.이 시나리오는 모두 종부세 강화에 초점을 맞췄으며, 각각 Δ공정시장가액비율 인상 Δ누진도를 강화한 세율 인상 Δ1안과 2안 종합 Δ다주택자와 1주택자 차등 과세를 골자로 한다.강 위원장은 "이번 권고안은 재정의 투명성과 책임성을 강화하여 재정지출의 효율성을 높이고 공평과세와 조세제도 합리화로 조세정의를 실현하는데 역점을 뒀다"고 말했다.그러면서 "특위가 제시하는 재정개혁방안이 우리가 직면하는 저출산·고령화·양극화·저성장 문제 해결에 기여할 수 있기를 바란다"고 설명했다.강 위원장은 또한 "정부가 특위 권고 내용을 잘 활용해 국민의 삶을 개선하고 국민의 나라, 정의로운 대한민국의 기틀을 더욱 견고히 하는 재정정책을 추진해 달라"고 당부했다.이번 상반기 권고안에는 종부세 이외에도 소득세, 소비세에 대한 특위 제안과 재정정보 통합운용에 관한 권고 등이 포함될 것으로 알려졌다.마지막으로 강 위원장은 특위가 지난 상반기 논의를 완수하지 못한 과제들이 남아 있다며 하반기에도 심도있는 논의를 진행한 뒤 합리적인 대안을 내놓겠다고 덧붙였다.icef08@news1.kr [© 뉴스1코리아(), 무단 전재 및 재배포 금지]뉴스1 관련뉴스.

의사봉 두드리는 강병구 재정개혁특위 위원장, 뉴스1

  1. (서울=뉴스1) 박세연 기자 = 대통령 직속 재정개혁특별위원회 강병구 위원장이 3일 오후 서울 종로구 수송동 재정개혁특위에서 열린 제2차 전체회의에서 의사봉을 두드리며 개의를 선언하고 있다.
  2. 재정개혁특위는 이날 전체회의에서 보유세 개편 최종안을 포함한 '상반기 제정개혁 심의안'을 확정해 정부에 제출할 예정이다.
  3. 2018.7.3/뉴스1 psy5179@news1.kr [© 뉴스1코리아(), 무단 전재 및 재배포 금지]뉴스1 관련뉴스.

하반기 달라지는 금융제도…제2금융권 대출 옥죄기, 헤럴드경제

  1. [헤럴드경제=문영규 기자]이달부터 농협과 신협 등 상호금융권은 개인사업자대출 여신심사가 강화된다.
  2. 10월부터는 저축은행ㆍ여전사가 주택대출을 심사할 때 상환능력과 미래 금리 인상 가능성 등을 꼼꼼하게 확인한다.청년층과 노년층 등 취약계층에는 대부업 소액대출이 제한된다.
  3. 일명 ‘묻지마 대출’이라 불리는 대부업 소액신용대출 늪에 빠지지 않도록 견제 장치를 부과하는 것이다.이달 21일부터는 모든 신용카드가맹점에 IC등록단말기 설치가 의무화된다.

과천은 지금 인구 감소에 집값 하락까지…공동화 현상까지?, 파이낸셜뉴스

  1. 이에 공무원들이 떠난 과천시의 인구는 지속적으로 급감하고 있다.
  2. 약 19만여명을 수용할 수 있는 미니신도시급 과천 지식정보타운이 본격적으로 개발되면 인구 5만7천명에 불과한 과천의 중심이 이동하면서 과천 도심은 더욱 공동화될 수 있다는 예측도 나온다.
  3. 좀 더 추이를 봐야겠지만 인구 유입력 감소에 대한 우려가 높아지고 있다.

“외국인 채권투자, 국가간 금리차보다 리스크 요인에 더 민감”, 헤럴드경제

  1. 글로벌 금융위기 이후 외국인 채권투자자금은 국가 간 금리 차보다 글로벌ㆍ국가별 리스크에 더 민감하게 반응하기 때문이란 설명이다.3일 한국은행이 발간한 BOK경제연구 ‘글로벌 금융위기 전ㆍ후 외국인의 채권투자 결정요인 변화 분석: 한국의 사례’ 보고서에 따르면 우리나라에서 외국인 채권투자자금 유출입은 차익거래 유인보다는 글로벌ㆍ국가 리스크 요인에 더 큰 영향을 받았다.보고서는 글로벌 금융위기 전·후 외국인 채권투자 결정요인을 살펴보기 위해 위기 이전(2004∼2007년), 위기 기간(2008∼2009년), 위기 이후 기간(2010∼2017년) 3개 기간으로 세분해 살폈다.분석 결과 금융위기 이전엔 금리 차가 벌어지면 외국인 채권투자자금이 빠져나갔지만 이후엔 통계적으로 뚜렷한 상관관계가 성립하지 않았다.대신 글로벌 금융 리스크나 지정학적 리스크, 정치 리스크 등 개별 국가 리스크가 커지면 유출하는 등 글로벌·국가 리스크 영향은 지속했다.수치로 보면 외국인 채권자금 유출입 변동성을 100%로 볼 때 글로벌 금융위기 이전엔 금리 차의 기여율은 23.0%에 달했다.
  2. 국가 리스크도 0.7%로 영향력이 확대했다.이는 한국 경제 펀더멘털이 강화한 영향이라고 유 연구위원은 분석했다.한국 경상수지 흑자 폭은 2012년 이후 증가했고 외화 보유액도 꾸준하게 증가세를 나타내고 있다.한국 경제 지급 여력을 보여주는 단기외채 비율(외환보유액 대비 1년 이하 단기외채)도 글로벌 금융위기 이후 낮아졌다.아울러 외국인 채권투자 성격이 위기 이후 달라진 영향도 있다.
  3. 민간자금보다 공적 자금 위주로 바뀌고 만기도 중·장기화했다.외국인 투자 가운데 공적자금의 채권보유잔액 비율은 2008년 10%에 그쳤으나 지난해 71%까지 커졌다.주로 장기로 자금을 굴리는 공공 부문의 채권 보유가 늘면서 외국인 채권 투자 중에 만기 1년 이하 비중은 2008년 55%에서 지난해 28%로 반토막이 됐다.다만, 채권 유출입에서 금리 차, 글로벌·국가 리스크 등 세 가지 변수 전체의 영향은 글로벌 금융위기 이후 축소됐다.유복근 한은 미시제도연구실 연구위원은 ”외국인 채권투자 결정에 금리 차와 같은 차익거래 유인이나 리스크 요인 이외 변수 영향이 커졌음을 시사한다“며 ”경제 성장률과 물가 차이, 글로벌 리스크에 반영되지 않은 신흥국 불안 등 영향력이 커진것일 수 있다“고 설명했다.그는 ”글로벌 리스크 변화를 면밀하게 모니터링하고 국가 리스크 요인이 현실화하지 않도록 노력해야 한다“며 ”차익거래 유인도 계속해서 점검해야 할 것“이라고 제언했다.onlinenews@heraldcorp.com - Copyrights ⓒ 헤럴드경제 heraldbiz.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -헤럴드경제 관련뉴스.

영세상인 보호 임대상가에 사업비 최대 80% 지원, 머니S

  1. 도시재생사업 추진 지역에서 시세보다 낮은 임대료를 받는 임대인에게 사업비의 최대 80%까지 낮은 금리(연 1.5%)로 지원하는 정책대출이 추진된다.
  2. 3일 국토교통부에 따르면 주변 시세보다 낮은 임대료로 상가를 임대해주는 ’공공상생상가‘를 조성할 경우 주택도시기금에서 융자를 지원하는 상품을 출시했다.이 상품은 젠트리피케이션(둥지 내몰림)을 막고 영세상인, 청년 창업자 등이 도시재생사업 지역에서 안정적인 경제활동을 보장하기 위해 마련됐다.국토부와 주택도시보증공사(HUG)는 해당상품을 매년 20곳 이상 도시재생사업 활성화 지역에서 최대 10년 동안 저렴하게 지역 영세상인 등에게 임대하는 공공임대상가에 지원할 방침이다.
  3. 또 기금 융자 지원을 통해 조성된 상가는 도시재생뉴딜사업 추진 과정에서 젠트리피케이션을 경험한 자영업자 등을 대상으로 우선 공급된다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 11개 신문사
머니S 파이낸셜뉴스 머니투데이 연합뉴스 조선비즈 서울경제 뉴스1 한국경제 한국경제TV 헤럴드경제 매일경제

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


정책/제도 - 3줄 요약

다가구·의료시설도 마감재 내화소재 의무화 추진, 한국경제TV

  1. size1 ~ size5.
  2. [한국경제TV 이근형 기자].
  3. 다가구주택이나 의료시설 등에도 내외벽 마감재를 불이 붙지 않는 소재로 의무화하는 법안이 추진됩니다.국회 전현희 더불어민주당 의원은 제2의 제천 스포츠센터·밀양 세종병원 화재 참사 방지를 위한 화재방지 대책의 내용을 담은 '건축법 일부개정안'을 3일 발의했습니다.이번 개정안에는 방화에 지장이 없는 재료로 해야 하는 건축물의 대상에 다가구 주택과 의료시설, 학교시설, 노유자 시설 등을 포함하는 내용이 담겼습니다.그동안에는 이 대상에 '특정 건축물 또는 건축물의 규모 등'의 규정만 있어 실질적인 화재 확산 방지에 한계가 있다는 지적이 있어왔습니다.전현희 의원은 "제천 스포츠센터·밀양 화재 참사는 두 번 다시 되풀이되어서는 안 될 비극"이라며 "이번 건축법 개정안을 통해 화재 취약성이 있는 건물에 대한 화재방지대책이 강화되고, 화재로부터 국민을 보호하고 안전한 생활환경이 보장되길 기대한다"고 말했습니다.이근형기자 lgh04@wowtv.co.krⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지한국경제TV 관련뉴스.

서울 대로변 빌딩 `키높이` 18년 만에 바꾼다, 매일경제

  1. 가장 먼저 높이 제한이 설정된 테헤란로와 천호대로 등이 재정비 1순위 후보로 꼽힌다.3일 서울시와 부동산업계에 따르면 시는 지난달 말 '가로구역별 최고 높이 재정비 용역' 업체로 '지아이건축-동해기술공사 컨소시엄'을 선정하고 조만간 계약을 체결할 예정이다.
  2. 시범 단계로 2000년 1월부터 2001년 3월까지 테헤란로와 천호대로를 최고 높이 제한 구역으로 설정한 지 18년이 지났다.
  3. 현재 총 45개 가로구역이 최고 높이 제한 대상이다.서울시는 10년이 넘은 시범 단계~4단계 사업지 가운데 정비가 시급한 4개 구역의 최고 높이를 우선 재정비할 계획이다.

깡통 전세 "전세금 보증보험으로 대비해야", 뉴시스

  1. 이에 전세금 보증보험에 가입하거나 보증부 월세 거주 등을 통해 깡통 전세로 인한 피해를 막는 사례가 늘고 있다.
  2. 이러한 경우를 대비하기 위해 입주물량이 몰린 곳은 보증부 월세로 거주하는 방법도 선호되고 있다.
  3. 보증보험에서 구상권을 행사하고, 3개월여가 지나도 임차인을 구하지 못해 보증보험 측으로 전세금 반환이 되지 못했다면 집이 경매로 넘어갈 수도 있다.이런 경우를 대비해 집주인들도 전세 만기가 다가올 경우 전세보증금 반환을 위한 여유자금 융통 준비가 필요하다.한편 전세보증금 관련 상품은 HUG 외에도 SGI서울보증에서도 취급하고 있다.

'영세상인 보호' 임대상가에 사업비 80%까지 지원한다, 뉴스1

  1. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 도시재생 지역에서 시세보다 낮은 임대료를 받는 상가를 조성하는 경우 사업비 80%까지 낮은 금리로 지원하는 정책대출이 추진된다.
  2. 국토교통부는 도시재생 뉴딜 로드맵의 후속 조치로 공공상생상가(공공임대상가) 등을 조성하는 경우 이를 지원하는 '공공임대상가 융자상품'을 출시한다고 3일 밝혔다.
  3. 다만 사업자는 자기자금으로 총사업비의 20% 이상을 보증대상사업에 먼저 투입하여야 보증 지원이 가능하다.국토부와 HUG는 해당상품을 매년 20곳 이상 도시재생 활성화 지역에서 최대 10년 동안 저렴하게 지역 영세상인 등에게 임대하는 공공임대상가에 지원할 방침이다.

안전점검 비용도 대주는데… 노후건축물 2%만 신청, 왜?, 헤럴드경제

  1. 서울시, 용산 붕괴 후 대책정비구역만 전수 안전점검非정비구역은 자율에 맡겨건물주 “보수비용 더 들수”.
  2. [헤럴드경제=김성훈 기자] 서울시가 용산 건물 붕괴 후 노후 건축물의 안전관리를 강화하기 위해 시민들의 신청을 받아 안전점검을 해주겠다고 나섰지만, 대상 건축물의 2% 정도만이 신청한 것으로 나타났다.
  3. 시는 후속 대책으로 309개 정비구역 내 5만5000여 동의 건물을 전수조사하고, 정비구역 외의 건물은 신청을 받아 안전점검하겠다는 계획을 밝혔다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 5개 신문사
한국경제TV 뉴시스 뉴스1 헤럴드경제 매일경제

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


개발정보 - 3줄 요약

서초구 재건축부담금 산정기준 재검토, 매일경제

  1. 재건축부담금 산정 기준 매뉴얼은 국토부가 마련했지만 실제 부담금 부과 권한은 시장·군수·구청장 등 자치단체장이 갖고 있다.
  2. 서초구청 관내에 있는 반포현대는 지난 5월 15일 서초구청으로부터 재건축 초과이익환수금 예정액으로 1억3569만원을 통보받은 바 있다.
  3. 조 구청장이 현행 재건축부담금 제도에서 문제가 있다고 보는 부분은 부담금 산정의 근거가 되는 '미래 아파트값'이다.미래 아파트값은 얼마가 될지는 아무도 모르기 때문에 특정 금액을 단정 지어 통보하기보다는 부담금의 예상 범위를 제시하는 것이 맞는다고 주장한다.

신반포4차 '인근상가와 통합재건축' 안한다, 한국경제

  1. 사업 추진에 한층 가속도가 붙을 것이란 관측이 나온다.◆‘신반포4차’ 통합 재건축 취소서울시는 지난해 4월 반포아파트지구단위계획 용역을 발주해 지난 4월 초안을 주민 공람했다.
  2. 서울시 관계자는 “재건축 사업에서 협의가 필요한 당사자들이 서로 통합을 반대하고 있기 때문에 초안을 반영하지 않는 것으로 결론을 냈다”고 말했다.◆‘신반포2차’ 공원시설 대신 녹지 조성한강변 바로 앞인 ‘신반포2차’ 단지 중앙부에 조성하기로 했던 한강변 연결 공원 계획도 대폭 축소됐다.
  3. 한복판에 길과 공원을 만들 경우 아파트 최소 1개 동을 지을 부지가 사라져 재건축 사업성이 떨어진다는 우려도 나왔다.서울시는 신반포2차 중앙에 당초 계획한 공원 대신 녹지를 조성할 예정이다.

경상북도, ‘2018 경상북도 수도권기업 투자유치 설명회’ 성료, 헤럴드경제

  1. [헤럴드경제]경상북도(도지사 김관용)가 지난달 28일(목) 서울 코엑스 307호(A·B·C 통합홀)에서 수도권 기업을 대상으로 개최한 ‘2018 경상북도 투자유치 설명회’를 성공리에 마무리했다고 밝혔다.
  2. NH농협은행에서는 기업의 투자유치 자금조달 방안을 주제로 투자에 필요한 실질적인 정보를 제공해 호응을 얻기도 했다.이어 경상북도 내 10개 주요시·군에서는 개별 투자 설명회를 통해 각 지역별 주력 업종을 소개했다.
  3. 문경시는 신기제2일반산업단지 내 수도권 기업 유치를 제안했으며, 영천시는 고경일반산업단지에 들어서는 금속 및 금속가공, 전자부품, 자동차 및 트레일러를 소개했다.문화관광이 살아있는 투자의 최적지 경주시는 강동일반산업단지 및 검단일반산업단지 내에 들어서는 자동차 및 트레일러, 금속 및 금속가공, 식료품, 고무 및 플라스틱, 원료재생업 투자유치 계획을 발표했으며, 구미시는 하이테크 밸리국가산업단지에서 시행하는 전자부품, 금속, 자동차 및 트레일러, 탄소섬유를 소개하며 첨단도시의 위상을 재입증했다.끝으로 포항시는 ‘세계로 통하는 관문’이라는 프로젝트 명으로 포항블루밸리국가산업단지 내에 조성되는 철강, 자동차, 기계, 에너지 산업에 대한 투자유치 계획을 발표해 이목을 끌었다.경상북도 투자유치실 관계자는 “이번 설명회는 수도권기업을 상대로 시·군의 투자유치 프로젝트에 대한 정보를 제공하고자 마련했다”며, “투자기업의 투자만족도 제고에 집중해 추가 투자를 유도한 결과 양질의 일자리가 수반되는 수도권 우량기업을 유치할 수 있었다”고 전했다.이어 “짧은 시간이었지만 수도권 기업들의 높은 지지와 큰 규모의 계약 성과를 얻어낸 만큼 앞으로도 경북 지역의 우수 사업을 발굴하고 적극적인 투자유치를 통해 지역 내 일자리창출과 경제활성화에 이바지할 것”이라고 전했다.

박원순 "한강변 35층 제한 고수"…압구정 재건축 힘들듯, 조선일보

  1. 3선(選)에 성공한 박원순 서울시장이 “재건축 아파트 35층 층수 제한을 풀 생각이 전혀 없다”고 밝히면서 혹시나 하는 기대감을 가졌던 서울 강남권 재건축 사업에 다시 먹구름이 드리웠다.
  2. 박원순 서울시장은 지난 2일 서울시청에서 열린 취임 기자회견에서 “한강변 재건축 35층 층고 제한은 서울시장이 아닌 시민들이 스스로 직접 결정한 것”이라며 “(보편적 합의과정을 거친 만큼) 이를 쉽게 바꾸기는 힘들다”고 밝혔다.서울시는 현재 한강변 재건축 추진 단지 대상으로 도시계획 원칙인 2030서울플랜과 한강변기본관리계획에 따라 일반주거지역에서 35층 이하를 적용하고 있다.이 때문에 강남구 은마아파트는 49층 초고층 재건축을 고집하다가 번번이 심의에서 퇴짜를 맞아 35층으로 방향을 선회했다.
  3. 서초구 반포주공1단지·반포경남·신반포23차 등도 결국 35층으로 층수를 낮춰 사업을 재추진하고 있다.압구정동 일대 아파트들도 박 시장 재임 기간에는 35층 이하로 층수를 낮추지 않으면 재건축 사업을 추진하기가 사실상 어려울 전망이다.박 시장은 올해 부활한 재건축 초과이익 환수제에 따라 환수금도 철저히 걷겠다고 했다.

현대건설, 신개념 'H-클린현관' 개발, 아시아경제

  1. 분리형 현관은 오염물질의 집안유입을 방지한다.
  2. 주방 쪽 급·배수관을 현관 입구로 연장해 설치된 콤팩트 세면대에서 간단한 세척이 가능하다.통합형 현관은 오염물질의 차단에서 진일보해 의류세척 및 오염제거까지 원스톱으로 수행가능한 공간이다.
  3. 풍부한 수납공간으로 자전거, 유모차, 반려동물 물품 등을 현관 내 보관 가능하도록 설계한다.

[동네방네]서울 동작구, 흑석체육센터 20년만에 새단장, 이데일리

  1. 서울 동작구 흑석체육센터 리모델링 조감도.(동작구 제공).
  2. [이데일리 김기덕 기자] 서울 동작구가 흑석체육센터 리모델링 공사를 마치고 오는 16일 다시 문을 연다고 3일 밝혔다.
  3. 1998년에 개관한 흑석체육센터(지하1층~지상 3층)는 흑석역 1번 출구에 들어서 있는 종합체육시설이다.지난해 구는 시설 노후와 공간 협소로 인해 발생하는 주민들의 불편을 해소하기 위해 이용자들의 안전을 기하고, 다양한 프로그램을 진행할 수 있는 공간을 마련하는 공사를 시작했다.이번 공사를 통해 △창호·조명 △냉난방기 △수영장 바닥 등을 교체하고, 헬스장, 다목적실 등을 증축해 공공체육시설의 내실을 다졌다.

[얼마집] 성수동 '장미', 신탁방식 재건축 추진 MOU, 한국경제

  1. 2011년 10월 추진위 설립 승인을 받은 뒤 2016년 정비구역으로 지정됐다.신탁방식 정비사업은 조합 대신 제3자인 부동산 신탁사가 재건축 사업을 진행하는 방식이다.
  2. 2016년 3월 ‘도시 및 주거환경정비법’이 개정되면서 가능해졌다.신탁방식은 추진위나 조합을 설립하지 않아도 돼 사업 속도가 최고 2년가량 빠르다.
  3. 업계 관계자는 “신탁방식으로 재건축 사업을 진행한 서울 정비사업장 중 관리처분인가를 받은 곳은 한 곳도 없다”며 “건설사가 조합보다 신탁사를 상대하는 것이 까다롭다는 점에 부담을 느끼고 있다”고 했다.국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 이 단지 전용 68㎡(1층)는 지난 4월 10억2000만원에 손바뀜했다.양길성 기자 vertigo@hankyung.com[] [] [] ⓒ 한국경제 , 무단전재 및 재배포 금지한국경제 관련뉴스.

[얼마집] 잠실 '우성1~3차' 재건축, 일부 동 제외 소송 검토, 한국경제

  1. 서울 송파구의 주요 재건축 단지인 잠실 우성 1~3차가 재건축 조합 설립을 위해 소송도 불사하고 있다.
  2. 일부 동에서 동별 동의율 50%를 확보하지 못하자 그 동을 제외하는 토지분할소송을 진행할 예정이다.2일 부동산업계에 따르면 우성1~3차 재건축 조합설립추진위원회가 12·13동 소유주들을 대상으로 토지분할소송을 청구하는 방안을 검토하고 있다.
  3. 결국 38동에서도 동의율 50%를 넘겨 토지분할소송은 없던 일이 됐다.다만 재건축초과이익환수제 부담과 8·2 부동산 대책에 따라 재건축 조합 설립 후 조합원 지위 양도가 금지되고 있어 아파트 거래는 활발하게 이뤄지지 않고 있다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 6개 신문사
이데일리 조선일보 아시아경제 한국경제 헤럴드경제 매일경제

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


목차

  1. 헤드라인
  2. 시장동향
  3. 정책/제도
  4. 개발정보
  5. 분양
  6. 업계동향
  7. 부동산금융
  8. 경매/공매
  9. 기타


1. 헤드라인


2. 시장동향


3. 정책/제도


4. 개발정보


5. 분양


6. 업계동향


7. 부동산금융


8. 경매/공매


9. 기타


출처 17개 신문사
이데일리 머니S 뉴시스 스포츠서울 파이낸셜뉴스 머니투데이 연합뉴스 조선비즈 아시아경제 서울경제 조선일보 한국일보 뉴스1 한국경제 한국경제TV 헤럴드경제 매일경제

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


헤드라인 - 3줄 요약

보유세 인상 앞두고 오르는 강북…강남3구는 '조정세' 뚜렷, 머니투데이

  1. 정부의 보유세 인상을 앞두고 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트값은 약세를 보이는 반면 강북 동대문·마포·성북·용산구는 상승세를 이어간다.
  2. 5월에는 16억원에 손바뀜이 한 차례 일어났고 6월 들어선 1건의 거래도 이뤄지지 않았다.
  3. 특히 용산구의 지난달 아파트 거래건수는 서울 자치구 가운데 드물게 5월 126건에서 130건으로 소폭 늘었다. 시장에선 보유세 인상 강도에 따라 강남권 집값 약세가 강북 주요 자치구로 빠르게 확산하거나 오히려 상승세를 회복할 가능성이 있다고 보고 있다.

소비자가 본 하반기 주택시장…'상승 vs 하락' 팽팽, 연합뉴스

  1. 강남 재건축 가격·입주물량 증가·규제 및 금리 등이 주요 고려 요인(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 하반기 주택시장은 보합세를 전망하는 소비자가 가장 많고, 상승과 하락을 점치는 의견도 팽팽한 것으로 나타났다.
  2. 전셋값 전망도 '보합'이 38.8%로 우세했고, '상승'(31.7%)과 '하락'(29.5%)이 비슷한 수준으로 조사됐다.매매가격 상승을 전망한 소비자들은 서울 강남권 재건축아파트 가격이 상승할 것(32.0%)이라고 예상한 응답이 많았다.
  3. 매매가격 하락을 전망한 소비자들은 주로 '입주 등 주택 공급과잉'(29.4%)과 '대출규제 및 금리상승'(26.1%), '정부의 각종 규제 정책'(21.4%)'을 하락 요인으로 지목했다.

거래량 줄면 집값 떨어진다고?…서울은 다르다, 헤럴드경제

  1. 규제로 매물 자체가 줄어부동자금 여전히 ‘대기중’서울 아파트 매매거래량이 급감하면서 매매가격도 동반 추락할지 관심이 쏠리고 있다.
  2. 정부의 강력한 규제가 이어지는 등 달라진 시장 환경때문에 무작정 ‘거래량 급감=매매가격 하락’으로 판단해선 안된다는 지적이 이어지고 있다.2일 서울시 부동산정보광장에 따르면 6월 서울 전체 아파트 매매거래량은 4695건으로, 1년 전보다 67.2% 줄었다.
  3. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가격은 0.21% 올랐다.

[부동산 대격변기] 보유세 폭탄 후폭풍, ‘거래절벽’ 오나, 머니S

  1. 세부담상한제를 적용하지 않을 경우 10억~30억원 1주택자 세부담은 최대 5.3%, 다주택자는 최대 6.5% 증가한다.3안은 공정시장가액 비율을 연 2∼10%포인트씩 인상하고 누진세율은 2안 수준으로 높이는 방안이다.
  2. 1안과 2안을 합쳐 공정시장가액 비율도 점진적으로 연 2~10%포인트씩 구간별로 차등 인상하며 동시에 종부세율도 2안 수준으로 높이는 방안이다.4안의 경우 1주택자는 공정시장가액 비율만 연 2∼10%포인트 인상하고 다주택자는 공정시장가액 비율과 세율을 동시에 올리는 내용이다.
  3. 또 보유세 개편으로 영향을 받는 납세자는 34만8000명, 정부 세수는 최대 1조3000억원이 늘어날 것으로 추산된다.보유세 인상을 골자로 한 정부의 개혁 의지에 따라 주택시장에도 후폭풍이 전망된다.

주택구입부담 서울 오르고 전국평균 떨어져…양극화 심화, 연합뉴스

  1. 서울 주택구입부담지수는 2016년 2분기(94.1)부터 7분기 연속 상승했으며, 2011년 4분기(119.4) 이후 약 6년 만에 가장 높았다.
  2. 서울은 7분기 연속 올랐지만, 전국 주택구입부담지수는 60.1로 전 분기 대비 1.2포인트 떨어졌다.
  3. 16개 시도 중 서울과 대구, 제주만 주택구입부담지수가 올랐고 나머지 지역은 떨어지거나 전 분기와 같았다.

수도권 훨훨·지방 뚝뚝… 집값마저 '서울 공화국', 서울신문

  1. 올 전국 아파트값 0.19% 내려도 수도권은 누적 상승률 1.53% 과천·하남 등 ‘로또 청약’ 열풍지방엔 미분양 주택 80% 몰려 창원·거제 등 10% 넘게 하락 지역 격차 감안한 정책 추진해야서울·수도권과 지방 주택시장이 초(超)양극화 시대를 맞았다.
  2. 전반적인 주택시장 침체 속에서도 서울과 일부 수도권 도시 아파트값은 전국 평균 상승률보다 5~6배 오른 반면 지방 도시 아파트값은 5~6배 하락했다.
  3. 서울과 수도권에서는 ‘로또 아파트’로 불리면서 청약 열풍이 불고 있지만, 지방에서는 미분양 아파트가 쌓이고 있다.

상반기 주택시장 '전국적 가격 안정세·청약시장은 후끈', 연합뉴스

  1. 대표적인 서울 아파트 시장의 경우 4월 양도소득세 중과 시행을 앞두고 연초 거래량이 급증하며 가격도 강세를 보였으나 3월 중순까지 다주택자들이 내놓은 매물들이 대거 소화된 이후에는 강남권을 중심으로 가격이 하락하는 등 안정세를 보였다.
  2. 그러나 양도세 중과가 시행된 4월 이후 서울 아파트 시장은 직격탄을 맞았다.
  3. 거래량이 줄면서 서울 아파트값 변동률 역시 4월 0.37%, 5월 0.22% 등 안정세로 돌아섰다.

변곡점에 선 하반기 주택시장…전문가 "신규투자 미뤄야", 연합뉴스

  1. 이런 가운데 하반기 보유세 개편과 금리 인상에 따라 주택시장이 요동칠 수 있다고 전문가들은 보고 있다.
  2. 건산연 허윤경 연구위원은 "정부 규제와 금리 인상, 수도권 새 아파트 준공 물량 증가 등이 맞물리며 주택시장이 상승에서 하락세로 가는 변곡점을 맞고 있다"며 "서울 전셋값 하락세가 시차를 두고 매매가격 하락으로 이어질 것"이라고 말했다.
  3. 지지옥션 강은 팀장은 "올해 들어 경매 물건이 조금씩 늘기 시작했고, 경기 침체와 대출 규제 강화, 금리 인상 등으로 하반기와 내년 이후에 더 증가할 것으로 예상된다"며 "실수요자라면 시세보다 싼 주택을 경매로 매입하는 방안을 검토해볼 만하다"고 말했다.

보유세 인상안에도…서울 아파트값 0.02% 상승, 조선비즈

  1. 송파는 잠실동 트리지움이 4500만원 내렸다.신도시는 △김포한강(0.04%) △평촌(0.04%) △동탄(0.03%) 지역의 아파트 매매가가 올랐다.
  2. △산본(-0.17%) △파주운정(-0.03%) △분당(-0.02%)의 아파트값은 떨어졌다.경기·인천 아파트 매매가는 △광명(0.35%) △하남(0.09%) △의왕(0.07%) △화성(0.03%) △안양(0.03%) △김포(0.03%) 지역을 중심으로 상승했다.
  3. 양천은 목동신시가지13단지가 1000만~1500만원, 마포는 염리동 삼성래미안이 500만~1000만원 상승했다.신도시 아파트 전셋값은 0.06% 내렸다.

[하반기 부동산시장]④내집마련은 언제…"내년 상반기 신규청약 노려라", 뉴스1

  1. 전문가들은 내년 상반기를 내집마련 적기로 가장 많이 꼽았다.
  2. 내집마련 유망 상품은 신규 분양단지 청약이 압도적이다.
  3. 내집마련 방법으로는 신규 분양단지 청약이 압도적이다.

[하반기 부동산시장]②'전세가 정점+공급과잉'…전월세 안정세 전망, 뉴스1

  1. 하반기 22만6517가구 입주 대기…물량 넘쳐"보유세 인상분 전세가 전가 변수도".
  2. 뉴스1이 부동산 전문가 35명에게 하반기 부동산시장 전망에 대해 물었다.
  3. (서울=뉴스1) 진희정 기자 = 전문가들은 3분기 전세시장도 상반기에 이어 전셋값 약세가 지속될 것으로 내다봤다.

[하반기 부동산시장]③"양도세 중과, 정부 규제 중 가장 강력", 뉴스1

  1. "정부 규제, 시장에 스며들 숙성의 시간 필요""규제로 인한 거래절벽 해소 대책도 마련해야".
  2. (서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 부동산 전문가들은 정부의 잇따른 규제로 급등했던 집값 상승률이 둔화됐다고 진단했다.
  3. 다수의 전문가들은 정부의 규제가 빠른 시일내에 이어졌다면서 앞으로 시장 전체에 스며들도록 숙성의 시간이 필요하다고 입을 모았다.

[하반기 부동산시장]①전문가 10명중 9명 '우울한' 전망…"규제 때문", 뉴스1

  1. 뉴스1이 부동산 전문가 35명에게 하반기 부동산시장 전망에 대해 물었다.
  2. <뉴스1>이 국내 부동산 전문가 35명을 대상으로 3분기 부동산 시장 전망에 대해 물은 결과 응답자 중 21명(60%)이 3분기 집값은 보합을 기록할 것이라고 응답했다.
  3. 집값하락의 원인으로는 18명(51%)이 정부의 각종 부동산 규제 때문이라고 답했다.

종부세율↑·공시가액비율↑·3주택자 중과…금주 정부안 윤곽, 연합뉴스

  1. 재정개혁특위는 최종권고안에서 다주택자에 대한 양도소득세 중과와 유사하게 3주택자에 대해선 기본세율에 더해 추가세율을 가산하는 방식으로 중과할 가능성이 점쳐진다.정부 관계자는 1일 "오는 3일 재정개혁특위의 최종권고안이 정부에 제출되면 정부는 이번주 내에 부동산 보유세 개편과 관련한 향후 계획을 밝힐 예정"이라고 말했다.
  2. 재정개혁특위의 최종권고안에는 3주택자 이상에 추가과세를 하는 방안이 담길 가능성이 있다.
  3. 재정개혁특위 관계자는 "3주택자 이상 추가과세와 과표구간 조정 등 기타 대안을 포함해 4가지 시나리오를 조합한 최종권고안을 검토중"이라고 밝혔다.

[르포] 보유세 개편안 초읽기, 강남은 지금?, 머니S

  1. 정부의 강남 부동산시장 옥죄기는 현재진행형이다.
  2. 계속된 규제에 강남 부동산시장은 침울하다.
  3. 집값은 떨어지고 거래는 실종된 그들의 모습은 망연자실 그 자체다.◆“집주인 인 게 죄냐”… 우울한 강남“계속해서 눈뜨고 코 베이는 기분이네요.” <압구정 현대아파트 주민 A씨>“앞으로 더 떨어진다는데 매수자만 신났죠.” <삼성동 B공인중개업소 관계자>예상대로 강남 부동산시장 분위기는 차가웠다.

분양시장도 '강북 쏠림'…강남은 줄줄이 연기, 매일경제

  1. 이날 견본주택을 찾은 30대 A씨는 "강남이 좋다고 하지만 분양 자체가 별로 없어서 강북 쪽을 많이 보고 있다"면서 "중도금 대출이 가능하고 실거주나 투자 면에서도 오히려 강북 쪽 입지 좋은 곳이 낫다는 생각"이라고 말했다.가격 하락과 분양 연기로 이중고를 겪고 있는 강남 대신 강북권 아파트가 훨훨 날고 있다.
  2. 이날 힐스테이트 신촌을 시작으로 7~8월에도 강북 분양 랠리는 계속 이어질 예정이다.
  3. 강남구 삼성동 상아아파트 재건축도 당초 계획은 5월 분양이었지만, 몇 달째 견본주택 오픈 소식이 들리지 않고 있다.

2022년까지 공공 물량 70% 후분양… 임대주택 400만채 확보, 동아일보

  1. 국토부, 주거종합계획 발표정부가 주택 후분양제를 확산시키기 위한 정책을 내놨다.
  2. 국토부는 공공분양 아파트를 중심으로 후분양제를 확대할 계획이다.
  3. 이에 국토부는 후분양제 아파트를 분양받은 사람에게는 주택도시기금으로 중도금을 대출해 주는 등 자금 부담을 줄여줄 계획이다.

부실시공 막는다…공공분양 주택 후분양제 본격 도입, 서울신문

  1. 후분양제란 구매자들이 조감도만 보고 2~3년 후 완공될 주택을 선택하는 선분양제와 달리 주택이 거의 지어진 상태에서 분양하는 제도다.후분양제는 공공 부문과 민간 부문으로 나뉘어 ‘투트랙’으로 추진된다.
  2. 우선 한국토지주택공사(LH) 등에서 짓는 공공분양 아파트에 후분양제를 단계적으로 도입하면서 민간 부문에 각종 인센티브를 부여해 도입을 유도한다는 방침이다.
  3. 이를 위해 정부는 2022년까지 신혼희망타운을 제외한 공공분양 주택의 70%를 후분양으로 공급할 계획이다.

[앵커&리포트] 공공부문 70% 후분양제 도입…민간도 참여 확대, KBS 뉴스

  1. 아파트를 짓기 전에 먼저 분양이 이뤄지기 때문인데요.
  2. 입주 1년을 앞둔 시점에 분양이 이뤄지면서 주민들은 아파트 내부를 직접 보고 집을 계약했습니다.
  3. 우선 공공아파트는 2022년까지 70%가 후분양으로 공급될 예정입니다.

공공주택 70% 후분양…화성동탄2 등 4곳 민간 후분양 추진, 뉴스1

  1. [주거종합계획]국토부 장기주거종합계획 등 발표…173만가구 주거지원.
  2. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 오는 2022년까지 공공주택 70%가 후분양으로 공급된다.
  3. SH공사는 올해 1400가구 내외를 후분양으로 공급한다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 10개 신문사
서울신문 조선비즈 머니투데이 머니S KBS 뉴스 동아일보 뉴스1 헤럴드경제 연합뉴스 매일경제

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


시장동향 - 3줄 요약

[동네방네]금천구, ‘독산동 우시장 일대 도시재생 행정협의회’ 출범, 이데일리

  1. 금천구청은 지난달 28일 구청 기획상황실에서 ‘독산동 우시장 일대 도시재생 행정협의회’ 첫 회의를 개최했다.
  2. [이데일리 박민 기자] 서울 금천구는 독산동 우시장 일대 도시재생사업 활성화를 위해 ‘도시재생 행정협의회’를 구성하고, 지난달 28일 구청 기획상황실에서 첫 회의를 개최했다고 2일 밝혔다.
  3. 이번 도시재생 행정협의회는 독산동 우시장 일대 도시재생활성화 계획수립 및 부처 협업사업 시행 등 구청 내 의사결정을 주도하는 조직이다.

집값 오를까 내릴까? 소비자-건설사가 본 하반기 부동산 시장 전망은…, 동아일보

  1. 올해 하반기(7~12월) 부동산 시장 전망을 두고 소비자와 건설사의 온도차가 뚜렷하다.
  2. 부동산114는 전국 부동산 소비자 2357명을 대상으로 올해 하반기 주택시장 전망 설문조사를 한 결과 집값이 현재 수준을 유지할 것(보합)이라는 응답이 전체의 40.4%(952명)로 가장 많았다고 2일 밝혔다.
  3. 박철한 건산연 부연구위원은 “공공 발주가 늘어나는 6월과 7월에는 통상 기업들의 경기 전망이 회복하는 경향이 있지만 부동산 시장을 안정화하겠다는 정부 입장이 여전한데다 주52시간 근무제 도입으로 인건비 상승을 우려하는 건설사가 늘면서 경기 전망이 어두워졌다”고 분석했다.강성휘기자 yolo@donga.com / ⓒ 동아일보 donga.com, 무단 전재 및 재배포 금지동아일보 관련뉴스.

6월 전국 주택가격 전월대비 매매 0.02%↓, 전세 0.25% ↓, 매일경제

  1. 매매는 물론 전·월세 등 6월 전국주택가격이 전달대비 하락한 것으로 집계됐다.
  2. 주택유형별로는 아파트·단독주택은 하락폭을 유지했지만 연립다세대는 소폭 확대되며 전국적으로는 지난달과 동일한 하락폭을 유지했다.전국 주택의 매매평균가격은 2억8422만4000원으로 전달(2억8403만6000원) 대비 소폭 올랐다.
  3. 전국 주택의 전세평균가격은 1억8664만3000원으로 지난달(1억8714만7000원) 대비 하락했다.

‘로또 아파트’ 청약 위해 이혼→재혼→이혼, 한국일보

  1. 그런 A씨가 2017년 또 다시 B씨와 법적으로 헤어진 뒤 지난 5월 ‘로또 아파트’로 불린 경기 하남시 포웰시티에 청약했다.
  2. 국토부는 2년 새 5차례나 주소지를 옮긴 C씨의 위장전입을 의심하고 있다.
  3. 국토교통부가 2일 하남 포웰시티의 특별공급 및 일반공급 당첨자 조사에서 A씨를 포함해 108건의 불법행위 의심 사례를 적발했다고 밝혔다.

하반기 집값 수요자 전망…'상승 vs 하락' 극과 극, 뉴스1

  1. Δ아파트 분양시장 활성화(31.53%) Δ실수요자 매매전환(24.53%)이란 대답이 뒤를 이었다.하락을 예상한 수요자들은 정부 규제와 공급과잉을 이유로 들었다.
  2. 구체적으로 보면 Δ입주 등 주택 공급과잉(29.44%) Δ대출규제 및 금리상승(26.11%) Δ정부의 각종 규제 정책(21.39%)을 주요 하락 이유로 답했다.
  3. 앞으로 작용할 주요 변수는 '정부의 대출 규제 및 금리 변화(30.21%)'란 답변 비율이 가장 높았다.

[현장르포]"매수세가 없고 나온 매물도 적다" 송파구 신천동 부동산 분위기, 스포츠서울

  1. 서울 송파구 신천동 한 아파트 단지 내 부동산이 한산한 모습을 보이고 있다.
  2. 사진 | 김효원기자 eggroll@sportsseoul.com[스포츠서울 김효원기자] “매수세가 없고 나온 매물도 적다”최근 전국 부동산 시장이 냉각된 가운데 하락세의 중심에 서 있는 서울 송파구 신천동의 부동산 중개업소를 찾아가 현장 분위기를 살펴봤다.송파구 부동산 시세는 최근 하락세가 뚜렷했다.
  3. 헬리오시티 전세가가 신천동 아파트보다 1억원 가량 낮은 가격에 형성돼있어 새아파트인데다 전세가가 상대적으로 싸기 때문에 헬리오시티로 옮겨가는 사례가 나타날 것으로 예측된다.하반기에 조정장이 더 이어질 것으로 전망하는 부동산중개업소도 있었다.C 부동산중개업소는 “집값이 조정되는 분위기는 하반기에도 이어질 것으로 본다.

“강남 3구 10년새 주택 20% 늘었지만, 자가 비중은 줄어”, 이데일리

  1. 직방, 통계청 인구ㆍ주택 총조사 분석 결과서울 주택수 2005년 대비 2015년 20.3% 증가이 기간 강남 자가 비중 2.4%포인트 감소.
  2. [이데일리 박민 기자] 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)가 10년 전에 비해 주택수가 20% 넘게 늘었지만 오히려 자가 거주 비중은 줄어든 것으로 조사됐다.
  3. 같은 기간 강남 3구를 제외한 나머지 22개 자치구의 아파트 증가율은 28.8%에 그쳤다.지역별 주택 자가거주 비중.(이미지=직방 제공)이처럼 강남3구는 아파트를 중심으로 전체 주택수가 크게 늘었지만 오히려 자신이 보유한 집에서 사는 ‘자가 거주 비중’은 감소한 것으로 나타났다.강남 3구의 자가 비중은 2005년 47.1%에서 2015년 41.9%로 2.4%포인트 줄었다.

주택 대체재로 떠오른 오피스텔, 중앙일보

  1. 오피스텔 전셋값도 매매가 상승에 힘입어 수도권 전역에서 오름세를 기록했다.
  2. 서울(0.34%)은 수요에 비해 전세 물량이 부족하다 보니 주거환경이 양호한 지역을 중심으로 전셋값이 올랐다.
  3. 오피스텔 매매가와 전셋값이 상승세인 반면 월세는 반대로 하락세를 나타냈다.

국민 91.82%인 4700만여명 도시에 몰려산다, 매일경제

  1. 2017 도시계획 현황 통계 발표…국토 면적 10만 6108.8㎢.
  2. 우리나라 국토 면적은 10만6108.8㎢이며 그 중 도시지역은 1만7635.9㎢로 전체 면적의 약 16.6%를 차지하는 것으로 조사됐다.
  3. 특히 우리나라의 총인구 5178만여 명 중 4754만여 명이 도시지역 (91.82%)에 거주하고 있는 것으로 나타났다.국토교통부는 도시지역의 인구 및 면적 등 일반현황, 용도지역·지구·구역 현황, 도시·군계획시설 현황 등이 수록된 '2017년 도시계획 현황 통계'를 예년보다 빠른 상반기(6월말)에 조사·발표했다고 2일 밝혔다.

오피스텔 매매가, 올 2분기 상승폭 '반토막'…임대수익률↓, 뉴시스

  1. 전세는 전분기 대비 0.9% 상승했다.
  2. 40㎡초과는 0.11% 하락했다.전국의 오피스텔 수익률도 전분기(5.52%)보다 0.03% 하락한 5.49%로 조사됐다.
  3. 또 전국 오피스텔의 매매가격 대비 전세가격의 비율은 79.97%로, 전분기(80.05%) 대비 하락하며 80%선이 무너졌다.

위례신도시 트램 결국 무산되나.. PIMAC 사업성 검토서 미흡 결론, 파이낸셜뉴스

  1. 위례신도시를 구성하는 핵심 교통시설 중 하나인 노면전차(트램)의 민간투자사업이 사업성 부족을 이유로 결국 무산될 처지에 빠졌다.
  2. 위례신도시는 트램을 겨냥한 트랜짓몰로 특화 개발돼 상가가 주변 지역보다 높은 가격에 분양됐으며 인근 지역 아파트도 트램 개통 전제로 고가에 분양됐기 때문이다.
  3. 정부와 서울시는 일단 위례신도시 트램을 백지화 하는 것은 곤란하기 때문에 어떻게든 추진하겠다는 입장이다.

송도·제주 교육도시 '제2의 부동산신화' 기대감 UP, 머니S

  1. 국제학교와 해외 명문대를 유치한 도시가 부동산시장에서 뜬다.
  2. 2일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 인천 송도국제도시, 시흥 배곧신도시, 제주도 서귀포시 영어교육도시 등은 교육시설이 들어서며 부동산시장이 활기를 띠는 것으로 나타났다.인천 송도글로벌캠퍼스는 뉴욕주립대 등 5개 해외대학이 있다.
  3. 지난해 학생 수가 1700여명으로 2022년까지 해외 50위권 명문대 5개를 유치한다는 계획이다.제주도는 서귀포시 영어교육도시에서 브랭섬홀 아시아(BHA) 등 4개 국제학교가 학생을 맞는 중이다.

2Q 오피스텔 상승세 둔화…"정부 규제·금리인상 가능성 여파", 뉴스1

  1. (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 지난 2분기 전국 오피스텔 가격 상승세가 둔화됐다.
  2. 2분기 오피스텔 전셋값은 전국이 0.09% 상승했다.
  3. 2분기 전월세전환율은 전국 기준 5.52%를 기록했으며 서울은 이보다 낮은 5.18%로, 지방은 전국 평균보다 높은 7.08%로 나타났다.

강남 아파트 크게 늘었지만 '내집살이' 줄어, 머니투데이

  1. [머니투데이 박치현 기자] [강남3구 2005년 대비 2015년 아파트증가율 35%로 서울 상위권].
  2. 강남3구의 아파트 공급은 충분히 늘었지만 자가거주비율은 오히려 감소한 것으로 나타났다.
  3. 2015년 강남3구의 아파트 자가거주비중은 51.9%로 2005년(58.9%)보다 7%포인트(p) 줄었다.

맞벌이 가구 사로잡는 '원스톱 학세권' 단지 눈길 끌어, 머니S

  1. 고용사정의 악화로 전년(45%) 대비 조금 낮아진 수치긴 하나 여전히 높은 비율이다.
  2. 고용사정 악화로 전년 대비 0.9%포인트 낮아진 수치긴 하나 여전히 맞벌이 가구가 차지하는 비율이 높음을 알 수 있다.또 여성이 경제활동에 참가하는 비율 자체도 높아지고 있다.
  3. 칠곡-연경지구-이시아폴리스-대구혁신도시까지 이어지는 4차순환도로(2020년 예정)와 봉무~연경 신설도로(2019년 예정), 동서변지구로 이어지는 동화천로가 6차선으로 확장 예정이다.

非강남권 상승률 3개월째 강남4구 제쳐, 문화일보

  1. 서울 재건축 아파트값은 전주(-0.03%)보다 하락폭이 줄어들어 0.01% 하락했다.
  2. 특히 비강남권(강남 4구 제외) 아파트값 상승세가 이어졌다.
  3. 6월 한 달간 비강남권 아파트값은 5월(0.35%)보다 상승폭이 커진 0.45%를 기록했지만, 강남4구는 보합(0.00%)을 나타냈다.

강남3區 아파트 거래량 5년來 최저, 문화일보

  1. 서울 강남권(강남·서초·송파구)의 6월 아파트 매매거래량이 5년 만에 최저치를 기록했다.
  2. 양도소득세 중과와 재건축초과이익부담금 환수, 보유세 인상 방침 등 초강력 규제가 ‘거래 실종’을 가속하고 있는 것으로 분석된다.2일 서울부동산정보광장에 따르면 6월 서울 강남권 아파트 거래량(신고일 기준)은 총 478건에 그친 것으로 나타났다.
  3. 이는 지난 2013년 7월 347건이 거래된 이후 가장 적은 거래량이다.강남 3구 중에서는 강남구의 아파트 거래량 감소가 두드러졌다.

서울 오피스텔 임대수익률 하락..매매가 ↑ 월세 ↓, 이데일리

  1. 매매가격이 오른 반면 월세가격은 떨어진 때문이다.
  2. 서남권(5.32%)과 동북권(5.17%) 오피스텔의 수익률이 높은 편이고 도심권(4.44%)과 동남권(4.45%) 오피스텔 수익률은 서울 평균 이하다.임대수익률은 매매가격과 월세보증금, 월세가격 등을 토대로 산정한다.
  3. 매매가격이 오르거나 월세가격이 떨어지면 수익률이 하락하는 구조다.

2분기 전국 오피스텔 매매가 상승폭 둔화, 연합뉴스

  1. 2일 한국감정원이 발표한 오피스텔 가격동향 조사 결과에 따르면 2분기 전국의 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.18% 상승했다.
  2. 서울지역 오피스텔의 매매가격이 전분기 대비 0.50% 상승한 반면 부산(-0.48%), 대구(-0.17%), 대전(-0.60%), 울산(-1.22%) 등 집값이 하락하고 있는 지방은 2분기 0.49% 떨어졌다.
  3. 2분기 오피스텔의 전월세전환율은 전국 기준 5.52%를 기록했다.

"소비자가 본 올 하반기 주택시장, 상승·하락 팽팽", 아시아경제

  1. 한편 매매가격 하락 전망은 입주 등 주택 공급과잉(29.44%)과 대출규제 및 금리상승(26.11%), 정부의 각종 규제 정책(21.39%)을 주요 이유로 선택했다.
  2. 또한 전세물건 공급부족(23.59%)과 분양을 위한 일시적 전세거주(20.38%)도 전세가격 상승 요인으로 선택됐다.한편 전세가격이 하락할 것으로 전망한 2명 중 1명은 입주물량과 미분양 증가(48.99%)를 핵심 이유로 선택했다.
  3. 2018년 아파트 입주예정 물량이 역대 최대 수준으로 예상된 가운데 최근 들어 미분양 주택도 과거보다 늘어나는 경향을 보이면서 전세가격 하락 요인으로 인식되고 있다.소비자가 선택한 하반기 부동산 시장에서 가장 큰 변수는 정부의 대출 규제 및 금리 변화(30.21%)로 나타났다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 14개 신문사
이데일리 동아일보 뉴시스 문화일보 스포츠서울 파이낸셜뉴스 머니투데이 머니S 아시아경제 한국일보 중앙일보 뉴스1 연합뉴스 매일경제

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


정책/제도 - 3줄 요약

“제2의 ‘궁중족발’ 방지해주세요”…소상공인들, 정부에 호소, 이데일리

  1. [이데일리 정병묵 기자] 최근 서울 종로구 서촌 ‘궁중족발’ 사건으로 젠트리피케이션(둥지 내몰림) 현상에 대한 관심이 뜨거운 가운데, 이 지역 상인들이 정부에 조속한 상가임대차보호법 개정 및 관련 사태 재발 방지를 촉구하고 나섰다.
  2. 2일 오후 국무총리 비서실 민정실이 서촌의 한 음식점에서 개최한 ‘민생간담회’에서 이 지역 상인들은 “20년 동안 서촌에서 장사를 했는데 최근 6년 새 임대료가 260만원에서 550만원으로 올랐다”, “장사가 잘 되자 건물주가 쫓아내고 같은 업종으로 차리기 위해 감당할 수 없는 임대료를 요구하고 있다”고 호소했다.궁중족발 사건은 서촌에서 족발집을 운영하던 세입자가 임대료를 둘러싸고 새 건물주와 갈등을 빚던 와중 건물주를 폭행해 구속된 사건이다.
  3. 새 건물주는 월세를 기존 297만원에서 1200만원으로, 보증금을 300만원에서 1억원으로 각각 3배나 올렸지만 상가건물임대차보호법상 계약갱신 요구권이 5년으로 돼 있어 세입자는 보호를 받지 못했다.이날 간담회 참석한 카페 운영자 A씨는 “장사가 잘 안 되면 안 쫓겨난다.

박원순 “35층 규제 바꿀 생각 없고, 재건축 환수금 철저히 걷겠다”, 이데일리

  1. 박 시장은 이 자리에서 “재건축 초과이익 환수금을 철저히 걷어 강남북 균형 발전 해소를 위해 적극 사용할 것”이라고 말했다.(사진=연합뉴스 제공)[이데일리 김기덕 기자] “한강변 재건축 35층 층고 제한은 서울시장이 아닌 시민들이 스스로 직접 결정한 것이다.
  2. 박 시장은 “법정 최상위 계획인 2030 서울플랜은 오랜 시간에 걸쳐 만들어졌으며, 우리 시대 시민들의 합의 과정을 거친 것”이라며 35층 재건축 층고 제한에 변화가 없음을 시사했다.
  3. 박 시장은 “재건축 초과이익 환수제는 서울시 정책이라기보다 중앙정부 정책”이라며 “서울시는 부담금을 철저하게 환수해 이를 서울 전역의 발전을 위해 쓸 계획”이라고 말했다.

국토부, 7월부터 대형 건설현장 대상 불시 민관 합동점검 실시, 매일경제

  1. 국토교통부는 이달부터 연말까지 민관 합동점검반과 함께 대형 건설현장을 대상으로 현장 안전 관리체계 불시 점검을 실시한다고 2일 밝혔다.
  2. 국토부의 산재대책 추진 결과에 따르면 올해 5월 말까지 건설현장의 사망자 수는 지난해 같은 기간에 비해 28명이 감소됐지만, 건설안전을 선도해야 할 대형 건설현장(10→21명)에서는 오히려 사망자가 늘었다.
  3. 민관 합동점검은 건설안전 관련 전문가와 고용노동부 근로감독관, 노동조합원 등으로 구성된다.점검 대상은 전체 건설시장에 미치는 파급력이 큰 공사비 1000억원 이상으로 50% 이상 공정이 진행된 대형 건설현장이다.

박원순 "한강변 재건축 35층 제한 시민이 결정…변함 없다"(종합), 뉴스1

  1. (서울=뉴스1) 김종윤 기자 = 박원순 서울시장은 2일 오전 서울시청에서 열린 취임 기자회견에서 한강변 재건축 층수 제한에 대한 질의에 "쉽게 바꿀 수는 없다고 생각한다"고 말했다.
  2. 박원순 시장은 "한강변 층고 제한은 시장이 아닌 시민들이 결정한 것"이라며 "시민들의 보편적 합의과정을 거쳤다"고 설명했다.
  3. 앞서 박원순 시장은 3선 임기를 시작하며 재건축 초과이익환수제로 확보된 세금을 강남북 균형발전에 쓰겠다고 강조했다.

국민 10명 중 9명이 ‘도시’에…주거ㆍ공업지역 늘었다, 헤럴드경제

  1. 국토부 ‘2017 도시계획 현황 통계’ 발표국토 면적 10만6108㎢…도시는 16.6%[헤럴드경제=정찬수 기자] 국민 10명 중 9명이 도시에 거주하는 것으로 나타났다.
  2. 국토 면적은 10만6108㎢으로, 도시지역은 전체의 약 16.6%를 차지했다.
  3. 도시지역은 17635.9㎢으로 전체의 16.6%를 차지했다.

국토부, 열기구 비행승인·운영기준 등 안전기준 강화, 데일리안

  1. size1 ~ size5.
  2. 국토교통부는 최근 제주에서 발생한 열기구 사고를 계기로 열기구 등 기구류 비행안전 강화 및 사고예방을 위해 '기구류 안전관리 개선방안'을 마련해 추진한다고 2일 밝혔다.이번 개선방안은 기구류를 안전하게 운영하기 위한 기상요건·비행절차 등 세부 운영기준 마련, 기구류 조종자격 취득요건 강화, 비행장치 신고 갱신제도 도입 등 여러 분야의 방안을 담고 있다.세부 운영기준에는 기상(풍속 등) 제한치 등 기구류 비행승인 표준, 비행에 필요한 의무 탑재장비, 비행경로별 비상착륙장소 지정, 비행기록 작성에 관한 사항 등을 포함됐다.조종자 자격 취득을 위한 필수 비행경험을 16시간에서 35시간으로 상향 및 자격시험 내용 중 비상절차 비중을 30%이상으로 강화하며, 매 3년마다 안전교육을 이수하도록 할 계획이다.또한 미국·영국 등 주요 선진국처럼 소유자가 비행장치 정보를 매 3년마다 갱신하도록 하고, 이는 기구류 뿐 아니라 현재 신고대상인 모든 초경량비행장치로 확대 적용할 예정이다.장기적으로는 조종자 등 사람이 탑승하는 기구류를 초경량비행장치에서 항공기로 분류해 항공기 수준으로 안전관리를 강화할 계획이다.
  3. 그러나 업계 등 현장의 의견이 다양한 만큼 정부는 산·학·연 및 이해관계자가 참여하는 특별 전담팀 운영을 통해 충분한 의견수렴 등을 거쳐 추진해 나갈 예정이다.국토교통부 항공안전정책관은 “이번 개선방안은 항공레저스포츠를 활성화하면서도 안전한 항공레저문화를 정착시키기 위한 방안으로, 정부와 항공레저업계가 함께 힘을 모아 추진한다면 국민 모두가 안전하게 항공레저를 즐길 수 있을 것”이라며 "앞으로도 업계의 지속적인 협력과 자율적인 개선 노력을 당부하고, “제도개선 방안에 대해서는 전담팀 운영 등을 통해 현장의 의견을 수렴하여 추진해 나아갈 계획”이라고 말했다.데일리안 권이상 기자 (kwonsgo@dailian.co.kr)ⓒ (주)데일리안 - 무단전재, 변형, 무단배포 금지데일리안 관련뉴스.

국토부, 현대차 자율주행 대형트럭 최초 임시운행 허가, 데일리안

  1. 승용차와 버스에 더해 자율주행 대형트럭이 일반 도로에서 주행하는 모습을 우리나라에서 볼 수 있게 된다.
  2. 2일 국토교통부는 현대자동차의 자율주행 대형트럭에 대해 임시운행을 허가한다고 밝혔다.화물 운송용 대형트럭(대형 트랙터․트레일러 기반)이 임시운행허가를 받은 것은 제도가 도입된 이래 이번이 처음이다.
  3. 이번 허가로 47대의 자율주행차가 전국을 시험 주행하게 됐다.현대자동차의 자율주행 대형트럭은 레이더·라이다 등의 감지기를 장착했으며, 정밀도로지도를 기반으로 하여 자율주행의 안전성과 정확도를 높였다.현대자동차는 자율주행 물류운송 시스템 개발을 목표로 연구를 추진하며, 주로 인천항으로 가는 영동고속도로, 제2경인고속도로 등을 주행하면서 기술을 고도화할 예정이다.국토부는 민간의 자유로운 기술개발을 위해 임시운행허가 제도를 도입했으며, 정확하고 안전한 자율주행을 위해 정밀도로지도를 구축해 무료로 제공하는 등 자율주행 연구를 지원해왔다.또한 자율주행 기술을 활용하여 물류․교통체계를 효율적으로 개선하기 위해 카 셰어링(자동차 공유서비스)·트럭군집주행 등 실증 연구개발을 단계적으로 추진하고 있다.국토부 관계자는 “이번 허가가 트럭 군집주행 등 자율주행 물류혁신의 신호탄이 될 것으로 기대한다”며 "앞으로도 정밀도로지도를 확대 구축하고 연구개발을 추진하는 등 자율주행기술이 대중교통․물류에 조속히 도입될 수 있도록 적극 지원할 계획이다”고 전했다.데일리안 권이상 기자 (kwonsgo@dailian.co.kr)ⓒ (주)데일리안 - 무단전재, 변형, 무단배포 금지데일리안 관련뉴스.

현대차, 대형트럭 자율주행 첫 시동…국토부 "47대 임시운행 허가", 뉴스1

  1. (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 승용차, 버스에 이어 대형트럭의 자율주행 연구도 본격화된다.
  2. 국토교통부는 현대자동차의 자율주행 대형트럭에 대해 임시운행을 허가한다고 2일 밝혔다.
  3. 화물 운송용 대형트럭(대형 트랙터·트레일러 기반)이 임시운행허가를 받은 것은 자율주행 임시운행 허가제도가 도입된 이래 이번이 처음이다.

국토 16.6%에 국민 91.8% 산다…도시 과밀화 '속도', 아시아경제

  1. 도시지역 거주 인구, 전년 대비 7.3만명 증가.
  2. 국토부, 2017년 도시계획 현황 통계 조사·발표[아시아경제 김현정 기자] 2일 국토교통부는 도시지역의 인구 및 면적 등 일반현황, 용도지역·지구·구역 현황, 도시·군계획시설 현황 등이 수록된 '2017년 도시계획 현황 통계'를 발표했다.조사 결과 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)'에 의한 용도지역상 우리나라 국토면적은 10만6108.8㎢이며, 그중 도시지역은 1만7635.9㎢로 전체 면적의 약 16.6%를 차지하는 것으로 나타났다.
  3. 이는 전년(2016년) 보다도 7만3824명 증가한 수치다.용도지역별로 살펴보면 도시지역 1만7635.9㎢(16.6%), 관리지역 2만7179.6㎢(25.6%), 농림지역 4만9345.6㎢(46.5%), 자연환경보전지역 1만1947.7㎢(11.3%) 수준이다.

승용차·버스이어 자율주행 대형트럭도 전국 운행, 머니투데이

  1. [머니투데이 김희정 기자] [국토부, 현대차 자율주행 대형트럭 최초 임시운행 허가].
  2. 앞으로 승용차와 버스에 이어 자율주행 대형트럭도 국내 일반 도로에서 주행하게 된다.국토교통부는 현대자동차의 자율주행 대형트럭(사진)에 대해 임시운행을 허가한다고 2일 밝혔다.
  3. 화물 운송용 대형트럭이 임시운행허가를 받은 것은 2016년 2월 관련 제도가 도입된 이래 처음으로, 이번 허가로 47대의 자율주행차가 전국을 시험 주행하게 됐다.자율주행 임시운행허가를 받은 업체와 기관은 △자동차업계 : 현대차(16대), 기아차(2대), 쌍용차, 아우디, 모비스, 만도 △IT·통신·전자업계 : 삼성전자(3대), KT(2대), 네이버랩스, LG전자, SKT, 소네트, 프로센스 △연구기관 : 융합기술연구소(3대), 전자통신연구소(2대), 교통안전공단(2대), 자동차부품연구소 △대학교 : 서울대(4대), 한양대(2대), KAIST 등이다.이번에 임시운행 허가를 받은 현대자동차의 자율주행 대형트럭은 레이더와 라이다 등의 감지기를 장착했고 정밀도로지도를 기반으로 자율주행의 안전성과 정확도를 높였다고 국토부는 설명했다.국토부 관계자는 "현대차는 자율주행 물류운송 시스템 개발을 목표로 연구를 추진하며 주로 인천항으로 가는 영동고속도로, 제2경인고속도로 등을 주행하면서 기술을 고도화할 예정"이라고 말했다.이어 "이번 허가가 트럭 군집주행 등 자율주행 물류혁신의 신호탄이 될 것으로 본다"며 "앞으로도 정밀도로지도를 확대 구축하고 연구개발을 추진하는 등 자율주행기술이 대중교통·물류에 조속히 도입될 수 있도록 적극 지원할 계획"이라고 덧붙였다.

"사람타는 '열기구' 안전기준, 항공기 수준으로 강화한다", 머니투데이

  1. [머니투데이 문성일 선임기자] [국토부, 열기구 비행승인·운영기준 등 안전기준 개선방안 추진].
  2. 관련 사업체나 소속 조종자의 경우 비행 전 기상과 비행경로 확인 내용 등 비행기록을 반드시 작성하고 구급용구나 소화기 등을 의무적으로 탑재해야 한다.사업계획서를 위반하는 사업자에 대해선 사업정지나 과징금이 부과되고 안전관리를 소홀히 하다가 적발되면 200만원 이하 과태료가 부과된다.국토교통부는 최근 제주에서 발생한 열기구 사고를 계기로 비행안전 강화와 유사사례 재발 방지 등을 위해 기구류 특별점검과 안전기준 진단 등을 실시하고 해외사례 등을 검토, 이 같은 내용을 주로 한 '기구류 안전관리 개선방안'을 마련·추진한다고 2일 밝혔다.앞서 지난 4월 12일 오전 7시35분 제주 중부 와산리 운동장에서 이륙해 35분간 약 13㎞를 비행한 후 제주 남부 물영아리 오름 인근에 착륙하려던 관광사업용 열기구가 추락, 탑승객 13명 중 조종자 1명이 사망하고 12명이 부상을 입는 사고가 발생했었다.국토부는 이번 개선방안에 기구류를 안전하게 운영하기 위한 기상요건과 비행절차 등 세부 운영기준 마련, 기구류 조종자격 취득요건 강화, 비행장치 신고 갱신제도 도입 등 여러 분야의 방안을 담았다고 설명했다.세부 운영기준에는 풍속 등 기상 제한치 등 기구류 비행승인 표준, 비행에 필요한 의무 탑재장비, 비행경로별 비상착륙장소 지정, 비행기록 작성에 관한 사항 등을 포함했다.조종자 자격 취득을 위한 필수 비행경험은 현행 16시간에서 35시간으로 상향했고 자격시험 내용 중 비상절차 비중을 30% 이상으로 강화했다.
  3. 조종자의 경우 3년마다 안전교육을 이수하도록 법제화할 계획이다.미국, 영국 등 주요 선진국과 같이 소유자가 비행장치 정보를 3년마다 갱신토록 하고 이를 기구류뿐 아니라 현재 신고대상인 모든 초경량비행장치로 확대 적용할 예정이다.국토부는 산·학·연 및 이해 관계자들이 참여하는 특별전담팀을 운영, 충분한 의견수렴 등을 거쳐 장기적으론 조종자 등 사람이 탑승하는 기구류를 초경량비행장치에서 항공기로 분류, 항공기 수준으로 안전관리를 강화할 계획이다.국토교통부 관계자는 "이번 개선방안은 항공레저스포츠를 활성화하면서도 안전한 항공레저문화를 정착시키기 위한 방안"이라며 "제도개선 방안에 대해선 전담팀 운영 등을 통해 현장의 의견을 수렴, 추진하겠다"고 말했다.

"열기구 사고 막는다"…국토부, 비행승인 등 안전기준 강화, 뉴시스

  1. 【서울=뉴시스】최희정 기자 = 열기구 비행승인 및 운영기준 등 안전기준이 강화된다.
  2. 국토교통부는 최근 제주에서 발생한 열기구 사고를 계기로 열기구 등 기구류 비행안전 강화 및 사고예방을 위해 기구류 안전관리 개선방안을 추진한다고 2일 밝혔다.
  3. 이번 개선방안은 기구류를 안전하게 운영하기 위한 기상요건·비행절차 등 세부 운영기준 마련, 기구류 조종자격 취득요건 강화, 비행장치 신고 갱신제도 도입 등 여러 분야 방안을 담고 있다.세부 운영기준에는 기상 제한치 등 기구류 비행승인 표준, 비행에 필요한 의무 탑재장비, 비행경로별 비상착륙장소 지정, 비행기록 작성에 관한 사항 등을 포함한다.

제주 제2공항 타당성 재조사 용역 '포스코건설 컨소시엄', 머니S

  1. 국토교통부가 제주 제2공항 입지선정을 위한 타당성 재조사와 기본계획 용역에 착수했다.
  2. 국토부는 2일 지역주민 의견수렴을 통해 입지선정 타당성 재조사를 수용하고 용역 발주절차를 진행한 결과 용역업체로 포스코건설 컨소시엄(아주대 산학협력단)을 최종선정했다고 밝혔다.포스코건설 컨소시엄은 앞으로 2019년 6월까지 1년 동안 타당성 재조사와 기본계획 등을 실시한다.
  3. 용역비는 39억원이다.국토부는 2015년 11월 현 제주공항의 혼잡과 안전위험 등을 이유로 서귀포시 성산읍 일대에 2025년까지 연간 2500만명을 수용할 수 있는 신공항을 짓겠다고 발표했다.김노향 기자 merry@mt.co.kr<저작권자 ⓒ '성공을 꿈꾸는 사람들의 경제 뉴스' 머니S, 무단전재 및 재배포 금지> 머니S 관련뉴스.

제주 제2공항 입지선정 타당성 재조사 및 기본계획 용역 착수, 파이낸셜뉴스

  1. 국토교통부는 제주 제2공항 입지선정 타당성 재조사 및 기본계획 용역에 착수한다고 2일 밝혔다.
  2. 국토부는 그동안 지역주민 의견수렴 등을 통해 입지선정 타당성 재조사 용역업체로 지난 6월29일 포스코건설 컨소시엄을 선정했다.
  3. 국토부는 타당성 재조사 이후 기본계획 수립 용역이 착수되면 예정지역 범위, 공항시설 규모 및 배치, 운영계획, 재원조달 방안, 주민지원 방안 등을 검토하게 된다.

국토부, 대형 공사현장 대상 현장안전관리 집중 점검, 파이낸셜뉴스

  1. 국토교통부는 공사비 1000억원 이상, 공정 50% 이상 진행된 대형 건설현장을 대상으로 건설안전 관련 전문가, 고용노동부 근로감독관, 노동조합원 등으로 구성된 민관합동점검반을 구성해 불시에 현장안전관리 점검에 나선다고 2일 밝혔다.
  2. 국토부는 산재대책을 추진한 결과 올해 5월말까지 건설현장 사망자 수가 지난해 같은기간과 비교해 28명이 감소하는 성과를 거뒀으나 대형 건설현장에서는 오히려 사망자가 늘어난 것으로 분석됐다.
  3. 점검 결과 안전관리가 미흡하거나 위법 행위가 적발된 현장은 올 초부터 이어온 무관용 원칙에 따라 벌점부과 등 시정명령, 공사중지, 영업정지 등 관련 법령에 따라 엄중히 조치할 계획이다.

국토부, 제주 제2공항 타당성 재조사 및 기본계획 용역 착수, 매일경제

  1. 국토교통부가 제주 제2공항 입지선정 타당성 재조사 및 기본계획 용역에 착수한다.
  2. 국토부는 그동안 지역주민 의견수렴을 통해 '입지선정 타당성 재조사'를 수용해 용역 발주절차를 진행한 결과, 지난달 29일 용역업체로 포스코건설 컨소시엄(타당성 재조사 분야: 아주대학교 산학협력단)을 최종 선정했다고 2일 밝혔다.포스코건설 컨소시엄(아주대 산학협력단)은 향후 2019년 6월까지 12개월 동안 타당성 재조사(첫 3개월)을 실시한 후 기본계획 등 후속 조치를 실시하게 된다.
  3. 이에 국토부 관계자는 "이번 재조사는 그동안 주민들이 제기하는 우려 사항에 대한 내용이 포함됐다"며 "향후 용역 추진과정에서 지역 주민들과 소통하면서 지역의견이 충실히 검토·반영 될 수 있도록 최선의 노력을 기울일 계획"이라고 말했다.

위례신도시 트램 무산되나..민자적격성 통과 실패, 이데일리

  1. [이데일리 성문재 기자] 위례신도시 입주민들이 손꼽아 기다려온 위례선 트램 사업이 좌초될 위기에 처했다.
  2. 당초 서울시는 위례선 지선의 사업성이 낮다고 봤지만 국토부는 지선까지 도시철도 기본계획에 반영했다.
  3. 위례신도시 택지개발을 총괄하는 국토부나 트램 사업을 주관해온 서울시로서는 가급적이면 위례선 트램을 건설하겠다는 입장이다.

국토부, 대형 건설현장 대상 불시 민관 합동점검 실시, 이데일리

  1. [이데일리 성문재 기자] 국토교통부와 건설안전 관련 전문가, 고용노동부 근로감독관, 노동조합원 등으로 구성된 민관 합동점검반이 공사비 1000억원 이상으로 50% 이상 공정이 진행된 대형 건설현장을 대상으로 현장 안전 관리체계 불시 점검에 나선다.
  2. 국토부는 ‘산업재해(건설현장) 사망자 절반 줄이기 대책’ 일환으로 작년과 비교해 사망사고가 늘어난 대형 건설현장을 대상으로 민관 합동 불시점검을 7월부터 올해말까지 지속 실시한다고 2일 밝혔다.올들어 지난 5월말까지 건설현장 사망자 수는 전년 동기 대비 28명이 감소했지만, 1000억원 이상 대형 건설현장만 놓고 보면 같은 기간 사망자가 오히려 10명 늘었다.국토부는 전체 건설시장에 미치는 파급력이 큰 공사비 1000억원 이상으로 50% 이상 공정이 진행된 대형 건설현장을 대상으로 불시 안전점검을 시행하기로 했다.이번 점검에서는 기존에 중점적으로 점검하던 건설 중 구조물의 안전 여부 외에도 감리자의 위험 작업 입회 여부, 안전관리계획서 이행 여부, 안전관리비 적정 집행 여부, 화재 예방 조치의 적정성 등 건설과정에서의 현장 안전 관리체계 전반에 대해 점검한다.특히, 주 52시간 근무 시행에 따라 감독자 또는 원수급자 소속의 공사관리자 없이 위험한 단독 공사가 진행되고 있는지도 확인할 계획이다.또한, 지난달 26일 세종시 소재 아파트 공사장에서 발생한 화재사고를 계기로 유사한 사고가 재발되지 않도록, 국토부의 대형 건설현장 불시점검과는 별도로 위험 현장에 대한 안전점검도 실시한다.
  3. 점검 결과, 안전 관리가 미흡하거나 위법행위가 적발된 현장은 올 초부터 이어온 무관용 원칙에 따라 벌점 부과 등 시정명령, 공사중지, 영업정지 등 관련 법령에 따라 엄중히 조치할 예정이다.손병석 국토부 1차관은 “고용부 근로감독관, 현장 경험이 많은 노동자, 관계 분야의 전문가까지 포함된 점검반 운영을 통해 보다 꼼꼼하고 실효성 있는 점검을 실시하겠다”며 “일시적인 점검에 그치지 않고 연말까지 지속적으로 점검을 진행해 올해 하반기를 안전 관리 강화의 전환점으로 만들겠다”고 말했다.소방 화재진압 대원들이 지난달 26일 오후 불이 난 세종시 한 아파트 공사현장에 갇힌 근로자를 구조하기 위해 움직이고 있다.

국토부, 제주 제2공항 ‘타당성 재조사 및 기본계획’ 용역 착수, 이데일리

  1. [이데일리 성문재 기자] 국토교통부가 제주 제2공항 입지 선정 타당성 재조사 및 기본계획 용역에 착수한다.
  2. 국토부는 지역주민 의견 수렴을 통해 ‘입지 선정 타당성 재조사’를 수용해 용역 발주 절차를 진행한 결과, 용역업체로 ㈜포스코건설 컨소시엄(타당성 재조사 분야: 아주대학교 산학협력단)을 최종 선정했다고 2일 밝혔다.‘타당성 재조사’ 부문 용역에서는 종전 ‘제주공항인프라 확충 사전타당성 검토 용역’과 관련해 주민들이 제기하는 우려 사항에 대한 검토가 이뤄질 예정이다.
  3. 이번 타당성 재조사 및 기본계획 용역은 12개월간 진행된다.

국토부, 연말까지 공사비 ‘1000억 이상 건설현장’ 불시 안전점검, 머니S

  1. 국토교통부가 이달부터 대형 건설현장을 대상으로 불시 안전 점검에 나선다.
  2. 2일 국토부에 따르면 건설안전 전문가, 고용노동부 근로감독관, 노동조합원 등으로 구성된 민관 합동점검반이 지난해 대비 사망사고가 늘어난 대형 건설현장을 대상으로 민관 합동 불시점검을 연말까지 실시한다.산재대책을 추진한 결과 지난 5월말까지 건설현장 사망자 수는 지난해 동기 대비 28명이 줄었지만 대형 건설현장 사망자는 오히려 늘었다.이에 국토부는 전체 건설시장에 미치는 파급력이 큰 공사비 1000억원 이상으로 50% 이상 공정이 진행된 대형 건설현장을 대상으로 불시 안전점검을 시행할 계획이다.국토부 본부 주관으로 중앙 합동 점검단을 구성해 매월 4개 현장씩 점검할 방침이다.이번 점검에서는 기존의 중점 점검 대상 중 구조물 안전 여부 외에도 감리자 위험 작업 입회 여부, 안전관리계획서 이행 여부, 안전관리비 적정 집행 여부, 화재 예방 조치의 적정성 등 건설과정에서의 현장 안전 관리체계 전반에 대한 점검이 진행된다.주 52시간 근무 시행에 따라 감독자 또는 원수급자 소속의 공사관리자 없이 위험한 단독 공사가 진행되고 있는지도 확인 대상이다.아울러 지난달 26일 세종시 소재 아파트 공사장에서 발생한 화재사고를 계기로 유사 사고가 재발하지 않도록 위험 현장에 대한 안전점검도 벌인다.
  3. 이밖에 소관 발주청 및 인허가 지자체가 점검단을 구성해 화재 발생, 집중 호우, 타워크레인, 과적 덤프트럭 등 건설기계 운영 등으로 위험이 우려되는 건설현장은 이달 중 집중 안전점검을 진행한다.점검 결과, 안전 관리 미흡이나 위법행위가 적발된 현장은 벌점 부과 등 시정명령, 공사중지, 영업정지 등 관련 법령에 따라 조치된다.김창성 기자 solrali@mt.co.kr<저작권자 ⓒ '성공을 꿈꾸는 사람들의 경제 뉴스' 머니S, 무단전재 및 재배포 금지> 머니S 관련뉴스.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 10개 신문사
이데일리 뉴시스 파이낸셜뉴스 머니투데이 머니S 데일리안 아시아경제 뉴스1 헤럴드경제 매일경제

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D


안녕하세요. 똑똑하게 부자되기 블로그를 운영하는 스마트리치입니다.

부동산 투자에 있어 경제 전반적인 흐름과 부동산 사이클을 이해하는 것은 투자 성공에 있어 매우 중요합니다.

매일 오전 11시 40분경 발행되는 "부동산 뉴스"는 투자 성공의 밑거름이 될 것 입니다.
매일 발행되는 주요 뉴스를 챙겨보시길 권합니다.^^


뉴스 읽는 방법은
1. 가볍게 헤드라인을 스크롤을 내리면서 눈으로 봅니다.
2. 관심 있는 기사를 클릭해서 읽어 봅니다.


개발정보 - 3줄 요약

인천 동구 송림초교주변구역 HUG 심사 통과 재개발 탄력, 파이낸셜뉴스

  1. 인천도시공사는 최근 송림초교 주변구역 기업형임대사업자에 대한 주택도시보증공사(HUG)의 보증심사 통과로 투자자의 출자금 950억원이 납입됐다고 2일 밝혔다.
  2. 이번 출자금 납입을 통해 송림초교 주변구역 주거환경개선사업은 실질적인 사업추진 동력을 확보했으며, 인천에서 진행 중인 다른 도시정비사업에도 긍정적인 효과를 불러일으킬 것으로 기대된다.
  3. 인천도시공사 관계자는 “앞으로 송림초교 주변구역 현장은 주민의 정과 땀으로 이루어진 원도심의 소멸이 아닌 지난 삶의 추억을 공유할 수 있는 융복합 개발 모델의 쾌적한 주거환경 공급을 통해 새로운 삶의 터전을 제공할 것”이라고 말했다.

서양호 중구청장 "박정희 기념공원 의혹 사업 중단", 연합뉴스

  1. "예산 1천억원 드는 청사 리모델링도 중단".
  2. (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서양호 서울 중구청장이 취임 일성으로 예산 1천억원이 드는 구청사 리모델링 계획을 중단한다고 밝혔다.
  3. 서 구청장은 300억원이 넘는 구 예산으로 조성하는 '박정희 기념공원 의혹 사업'도 중단하겠다고 밝혔다.

평택시 민간제안 도시개발사업 추진, 동아일보

  1. 경기도 평택시 올해 주요 업무계획에 따르면 평택시는 미래전략사업으로 도내 15개 지구를 지정하고 민간제안 도시개발사업을 추진할 예정이다.
  2. 평택시에서 밝힌 도시개발사업 지구는 SRT 지제역 바로 앞 영신지구를 비롯해 총 15개 곳이다.
  3. 특히 영신지구는 총 4개 블록에서 개발이 진행되며 이달에는 4개 블록 가운데 1블록에서 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 지제역’ 아파트를 분양 할 예정이다.

송파대로 따라 '개발 계획 키맞추기' 나선다, 아시아경제

  1. 송파대로 지구단위계획구역이 2개 구역으로 분리되면서 생긴 개발 계획 간 격차를 줄이기 위해서다.
  2. 앞서 서울시는 기존 송파대로 지구단위계획구역을 2개 구역으로 분리, 송파대로 제1지구 지구단위계획 정비에 착수했다.
  3. 또한 이 지역은 지하철 8호선 석촌역 개통을 앞두고 '송파 신설역세권 지구단위계획구역'에도 포함되기도 했다.


뉴스의 모든 저작권은 각 신문사에 있으며, 본 요약정보는 부동산 흐름 공부 목적으로 사용됩니다.


출처 4개 신문사
아시아경제 파이낸셜뉴스 동아일보 연합뉴스

자료 출처: http://land.naver.com/news/field.nhn


이 글이 도움되었다 생각하시는 분은 공감 하트  클릭 부탁드려요 :D

+ Recent posts